综合楼工程施工现场组织机构、设备材料及保证措施.doc

现场组织机构、劳动力计划及主要设备材料、构件用量计划及保证措施一、 现场组织机构1.1现场组织管理机构针对本项目，我公司计划组建以公司领导为总指挥的现场组织机构，委派具有同类工程总承包经验和能力的项目经理担任本工程的项目经理，并且由具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制。出色地实现质量方针、质量目标以及对业主的承诺。见附图1-1：现场组织管理机构图。1.2项目主要管理人员一览表 附表1-1序号项目职务数 量备 注1项目经理12生产经理13项目总工14项目机电安装副经理15商务经理16结构专业工程师17机电安装专业工程师28装饰专业工程师19质量总监110质检员411安全总监112安全员313各专业技术员314材料员215试验员216劳资员117预算员3合计46人1.3现场组织机构构成及主要岗位职责1.3.1 项目经理1.3.1.1 1.3.1.2 1.3.1.3 1.3.1.4 做好与建设单位、监理公司的协调工作。1.3.1.5 领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度。1.3.1.6 参与成本控制计划的编制，加强项目的成本的管理与控制。1.3.2 项目总工1.3.2.1 编制实施项目质量计划，协助项目经理主抓技术、质量工作。1.3.2.2 主持编制项目施工组织设计及重要施工方案、技术措施。1.3.2.3 主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。1.3.2.4 领导和落实施工过程质量控制。负责土建、安装的技术协调工作。1.3.2.5 领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。1.3.2.6 保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。1.3.3 生产经理1.3.4 1.3.5 1.3.6 1.3.7 1.3.8 1.3.9 项目副经理（机电安装专业）1.3.4.1 负责领导项目安装生产管理工作及安装专业队伍考核工作。1.3.4.2 根据项目总工期控制计划，领导编制安装专业配合计划，并对执行情况进行监督与检查。1.3.4.3 保持与建设单位、设计单位及监理单位之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。1.3.4.4 领导编制安装专业施工方案，牵头协调解决安装专业技术问题。1.3.4.5 负责安装专业材料计划的审定。1.3.4.6 参与工程各阶段的验收工作，具体负责质量事故的调查，并提出处理意见。1.3.4.7 严格执行安全文明管理办法及奖罚制度，确保安全生产及文明施工。1.3.10 商务经理1.3.5.1 具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。1.3.5.2 负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的清款单、专业队伍的结算单。1.3.5.3 负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。1.3.5.4 负责项目的成本管理工作。1.3.5.5 负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。1.3.11 工程管理部1.3.6.1 按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。1.3.6.2 负责编制工程总控计划、月度计划、周计划及统计工作，控制各专业施工单位的施工进度安排。1.3.6.3 1.3.6.4 负责对工程质量及安全事故进行调查，并向现场经理及总工程师提交调查结果和分析，根据处理方案监督责任单位的整改工作。1.3.12 安全部1.3.7.1 1.3.7.2 组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录。1.3.7.3 负责现场安全保护、文明施工的预控管理。1.3.7.4 1.3.7.5 定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行。1.3.7.6 1.3.7.7 对安全隐患下达整改通知单并进行复查。1.3.13 质量部1.3.8.1 确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。1.3.8.2 1.3.8.3 监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。1.3.8.4 不合格品控制及检验状态管理。1.3.8.5 组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。1.3.14 1.3.15 技术部1.3.9.1 编制施工组织总设计和专项施工方案及季节性施工措施落实。1.3.9.2 编制各项施工准备计划（年、季、月、周配套计划）。1.3.9.3 组织施工方案和重要部位施工的技术交底。1.3.9.4 负责施工技术保证资料的汇总及管理。1.3.9.5 1.3.9.6 负责日常施工过程中技术问题的处理。1.3.16 物资部1.3.10.1 负责技术部提出的材料计划接收、传递。1.3.10.2 掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督促公司物资公司及时供应。 1.3.10.3 严格材料进场验证，保证验证计量器具有效。1.3.10.4 1.3.10.5 负责料具的保管，发放，耗用，核算工程竣工工作。1.3.10.6 进场钢材、原材及有特殊要求的材料复验委托。1.3.10.7 按物资公司授权负责现场急需物资采购。1.3.17 商务部1.3.11.1 负责编制工程概算、结算书，保证工程收入。1.3.11.2 参与投标报价与合同签定工作。1.3.11.3 办理预算外签证，落实索赔款项。1.3.11.4 定期盘点，协助做内部成本核算。1.3.11.5 1.3.11.6 有效控制成本费用的开支，做好成本分析。1.3.11.7 建立、健全各类台帐、报表等内业资料管理。1.3.18 机电管理部1.3.12.1 召开各专业定期或非定期性会议，检查及协调机电工程各专业分包商之间的施工问题。建立合理完善的施工秩序。1.3.12.2 督促各专业分包商做妥报完工前之所有手续，避免分包商疏忽而引致延迟完工；协助项目部对各专业分包商之验收工作。1.3.12.3 1.3.12.4 专业分包商的充分配合下，协调审核综合机电设备管道布置图及综合机电设备土建工程图，并及时向业主报审，经批准后落实执行。1.3.12.5 设备器材安装前，复核其尺寸、位置，与分包商充分协调，在取得业主认可的前提下方准予实施。1.3.19 1.3.20 行政管理部1.3.13.1 负责日常行政和后勤管理工作，负责信息化管理文件的收发和人员培训，负责施工现场保卫、义务消防队、垃圾清运、环境卫生的管理，保证项目正常运转。1.3.13.2 负责项目所有文件的收发工作，按本总部规定做好文件的收发登记存档工作。1.3.13.3 负责项目的文印工作。1.3.13.4 负责项目的日常接待及会议室、各类办公室管理工作。1.3.13.5 1.3.13.6 负责调整整个施工现场的矛盾纠纷，制止打架斗殴事件，协调好与当地派出所、居委会等部门关系。1.3.13.7 负责项目部的食堂管理。1.3.13.8 建立各种应急机制，如防食物中毒及各种传染病的防治机制，在工地设立隔离室及医务室等。1.4主要管理制度项目经理部将按照合同要求，兑现对业主的承诺。为此项目经理部将建立下列管理制度和办法：1.4.1 施工项目现场管理制度1.4.2 1.4.3 施工项目质量管理和控制办法1.4.4 施工项目成本管理制度1.4.5 1.4.6 总承包管理与协调服务制度1.4.7 1.4.8 施工项目计量管理制度1.4.9 1.4.10 施工项目材料管理制度1.4.11 施工项目资金管理制度1.4.12 施工项目劳动管理制度1.4.13 1.4.14 施工现场消防管理制度1.4.15 1.4.16 施工项目成品保护制度30 附图1-1：现场组织管理机构图项目经理项目总工项目商务经理生产经理项目副经理机电安装）指定分包、独立承包人技术部机电安装部财务部物资部商务部质量部安全部工程部二次精装、幕墙等装修装饰施工队土建结构施工队业主指定队伍和独立承包人合约控制计划控制机电安装施工队二、 劳动力计划及保证措施在XXXXXXX综合楼主体工程中，我们将选用我公司专业分公司及和我公司长期合作信誉良好的成建制劳务施工队伍参与本工程的施工，以确保劳动力的素质、数量及按期组织到位；另外，我公司将选择信誉良好的五支专业劳务队伍参与本工程各专业工程的施工，包括土建结构工程、预应力结构、机电安装工程、防水工程、装饰装修工程等。配备一套施工管理人员，设置2名主管工长，各专业工长及其它管理人员配备齐全，跟班作业管理。电焊、机工、架子、信号、暂水电按两班连续作业配备人员。劳动力计划表见后附表7-2-1；劳动力计划曲线图见后附图7-2-2；劳动力计划柱状图见后附图7-2-3；三、 主要设备材料、构件的用量计划及保证措施严格按照合同及各项文件要求选择工程所需材料。合理配备各种施工物资、材料等，以保证顺利进行。专业供应商、专业分包商应严格按照经我方审查认可的物资进场计划执行。地下室及顶板、首层模板采用快拆体系，配备三层顶板所需材料，支撑体系按照两层配置。3.1拟投入的主要施工周转材料、构件用量表见表3-1。表3-1拟投入的主要施工周转材料、构件用量表3.2土建主要材料用量及进场计划3.2.1 结构阶段材料名称单位数量计划进场时间备注混凝土m3288442010-3-12随工程进度进场地下防水(SBS)m2358802010-3-17钢筋t51052010-3-18随工程进度进场止水带m20862010-4-1加气混凝土砌块m370082010-6-1随工程进度进场屋面防水m259082010-7-20保温超细无机纤维m2193552010-7-20卫生间防水（聚乙烯丙纶）m245682010-7-10随工程进度进场3.2.2 装饰阶段3.3机电工程主要材料设备用量及进场计划3.3.1 给排水工程名称单位数量计划进场时间备注镀锌钢管DN32350m72242010-5-20分批进场衬塑复合钢管DN15100m12612010-5-20分批进场塑料UPVC管DN50200m149882010-5-20分批进场阀门DN1580个19592010-5-20分批进场水表、压力表个 392011-5-5热水器台242011-5-15水泵台92011-5-15水箱套32011-5-15卫生洁具套20112011-2-20分批进场消火栓套1142011-2-203.3.2 电气工程四、五、六、七、八、九、十、 设备材料-主要施工机具设备计划及保证措施4.1 垂直运输机械的选择4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 混凝土泵：配备两台混凝土泵，型号HBT60。4.7 机械设备投入见后附表7-4-1。十一、 施工现场准备现场临时设施施工：进场后，按照业主和监理批准的现场总平面布置方案，抓紧进行现场场地清理和总平面布置，抓紧施工完成临时围墙、现场办公、仓库堆放、现场试验室、厕所（含移动厕所）等临时设施施工，并做好场地规划、CI布置、道路硬化工作。现场临时水电施工：进场后，按照业主和监理批准的现场临时水电布置方案，抓紧进行施工用水接驳和管线铺设，施工用电线路铺设和电箱布置，以及防降雨和排水设施的施工。十二、 技术准备6.1 深化设计6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 分项施工方案编制计划由项目总工组织编制有关的施工方案、试验计划及部分材料、机具加工定货的技术参数和技术要求等文件；对特殊过程要编制作业指导书（如：防水、钢筋机械连接等），提供给有关人员并进行交底，以保证技术管理工作对工程施工的有力指导和控制。施工员依据设计图纸、施工组织设计、施工方案、设计变更洽商等工程施工技术文件，对各工种做书面工艺技术交底，做到分部施工有方案，工序施工有交底，起到技术先行作用。分项施工方案编制计划见下表6-1。序号方案名称完成日期1施工组织设计2010年3月5日2雨季施工方案 2010年6月10日3测量工程施工方案2010年3月5日4防水施工方案 2010年3月11日5塔吊安拆方案 2010年3月10日6施工现场临时用电方案2010年3月8日7施工现场临时用水方案2010年3月8日8钢筋工程施工方案 2010年3月14日9模板工程施工方案 2010年3月15日10混凝土工程施工方案 2010年3月16日11脚手架工程施工方案2010年3月1日12预应力施工方案 2010年3月20日13冬期施工方案 2010年11月1日14装修施工方案 2010年7月1日15外装修施工方案 2010年8月10日16屋面施工方案2010年7月28日17机电工程施工组织设计 2010年3月10日18机电工程预留预埋工程施工方案 2010年3月12日19电气工程施工方案 2010年3月14日20给排水工程施工方案 2010年3月14日21通风、空调工程施工方案 2010年3月14日6.7 技术安全交底以施工组织设计和各专项施工技术方案为依据，在各分部分项工程施工之前，分级进行认真详尽、有针对性和可操作性的技术安全交底，使所有工程技术管理人员、作业班组、施工操作人员在施工开始前做到心中有数。6.8 分部分项工程验收计划分部分项工程验收计划见表6-2、6-3。表6-2土建工程验收计划表表6-3机电工程验收计划表序号机电专业验收时间验收单位备注1单机调试检验2011.7甲方、监理单台设备安装完毕并进行有关测试和调试后，应进行单机调试。2单项验收2011.7监理、施工3变配电室电气交接试验2011.7法定检测单位4变配电室供电验收2011.7北京供电局5建筑电气检测2011.7电检法定检测单位6消防设施检测2011.7消检法定检测单位7消防局验收2011.7北京市消防局8联合验收2011.7质监总站、勘察、设计、甲方、监理、施工联合验收应在所有系统全部完成后并且单项验收通过有关政府部门验收后进行系统联合调试，完成后，进行总包、监理、设计共同验收。验收后，报质监总站进行报竣验收。6.9 试验计划6.5.1 试验计划部署见证取样送检工作由试验员负责，见证取样前及时与监理方联系，监理方人员在场的条件下取样并封存试件，填写相关单据，盖见证取样专用印章，并做好见证取样记录。本试验计划供现场试验工参考，当实际施工与计划不符时，试验工应以实际施工为准，按有关规范和规定进行施工试验。6.5.2 过程试验计划土方回填沿基槽周圈不大于20延长米，每步取一点。直螺纹连接接头，每500个接头为一验收批。用于施工过程的试块，常温按规范留置（包括标养和同条件达到600天）。剪力墙、柱每层每段取至少（按规范要求增加）标养1组、同条件1组；顶