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租售同权合肥真正实施还有多久？ 与其他城市相比，合肥市住房租赁工作实施方案中没有提出租购同权、共有产权住房、自持租赁住房、长租公寓或租房落户等热词。此前合肥本地媒体从合肥市房地产管理局了解到，合肥正在研究利用市场化方式激活商品房租赁市场，但是“租购同权”合肥实施还有一个过程。 租赁同权政策是广东省率先提出的解决租赁用户孩子的就学问题的政策，继而受到中央的重视开始在合肥等经济较为发达的省市开始试行。但由于各地的教育等资源是十分有限的，故而租赁同权政策的实施是存在着难点的，就实际情况来说，租售同权合肥真正实施还有多久?一、合肥住房租赁试点方案出炉 未明确提出“租购同权”8月22日，合肥市住房租赁试点工作实施方案正式公布。根据方案，合肥住房租赁试点工作将包括一系列任务。列在第一位的任务就是：培育市场租赁主体。支持房地产开发企业开展住房租赁业务，鼓励有条件的开发企业，在新建商品房项目中长期持有部分房源，用于向市场租赁。组建国有房屋租赁经营公司，开展政策性和市场化的房屋租赁工作。此外，合肥将多渠道筹集租赁房源，其中包括：划拨一批房源、建设一批房源、盘活一批存量房源等举措。不过通览全文发现，“租客同权”四字没写入，但强调住房承租人权益保障。记者发现，此次合肥方案，并没有“租购同权”四个字，但同样强调了住房承租人的权益保障，并从入学，向医疗、就业、社保(查询 办理)等更多社会福利领域拓展，住房承租人享有的社会公共服务权利将更加明确。二、合肥租购同权实施还有多远合肥学院房地产研究所副所长凌斌发微博指出，与其他城市相比，合肥市住房租赁工作实施方案中没有提出租购同权、共有产权住房、自持租赁住房、长租公寓或租房落户等热词。在培育租赁主体方面，合肥市侧重于政府主体和企业法人主体，对于个人出租住房强调的是依法出租，以及探索个人住房出租综合征收税率法。总体而言，合肥市住房租赁工作实施方案可以视为一张设计图，她勾划了住房租赁工作的大方向，但是具体到路径和步骤如何安排，还有待于相关部门出台住房租赁工作的实施细则，这个实施细则才是住房租赁市场试点的施工图。此前合肥本地媒体从合肥市房地产管理局了解到，合肥正在研究利用市场化方式激活商品房租赁市场，但是“租购同权”合肥实施还有一个过程。合肥学院房地产研究所副所长凌斌也认为，“租购同权”理论上可以解决部分租房子女入学难问题，但实行起来有困难，合肥能否出台相关政策值得期待。合肥的相关国家部门根据本地实际制定了适宜于本地的相关政策规定，但是该项政策的实
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