智能化设计合同范本.doc

第 1 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 合同编号 合同编号 XXXXXXXXXX 具体项目名称 具体项目名称 智能化设计合同智能化设计合同 甲甲 方 方 乙乙 方 方 签订日期签订日期 年年 月月 日日 第 2 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 总总 目目 录录 一 通一 通 用用 条条 款款 3 3 二 专二 专 项项 条条 款款 1717 三 廉洁合作协议三 廉洁合作协议 2323 四 合同附件四 合同附件 2525 第 3 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 一 通一 通 用用 条条 款款 目目 录录 1 1 总则总则 5 5 1 1定义 5 1 2适用法律对合同的限制 5 1 3语言 5 1 4通知 5 1 5税收 6 1 6项目及取费标准 6 2 2 合同的生效 完成 修改及终止合同的生效 完成 修改及终止 7 7 2 1合同生效 7 2 2服务开始 7 2 3合同期满 7 2 4总协议 7 2 5修改 7 2 6不可抗力 7 2 7合同终止 8 3 3 乙方的责任和义务乙方的责任和义务 9 9 3 1总的要求 9 3 2冲突行为的禁止 9 3 3保密 9 3 4乙方的责任 10 3 5乙方对甲方的保障 11 3 6乙方投保 12 3 7由乙方编制的文件 12 4 4 乙方人员乙方人员 1212 第 4 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 4 1总的要求 12 4 2主要设计人员 12 5 5 甲方的责任和义务甲方的责任和义务 1212 5 1协助 12 5 2甲方的责任 13 5 3甲方的权利 13 6 6 设计费的支付方式设计费的支付方式 1313 7 7 违约违约 1414 7 1甲方违约 14 7 2乙方违约 14 8 8 保密保密 1515 9 9 争议的解决争议的解决 1515 9 1友好解决 15 9 2提交诉讼的权力 15 9 3诉讼程序 15 9 4诉讼费用 15 9 5诉讼语言 15 1010 其它 其它 1515 10 1未尽事宜 15 10 2合同份数 15 第 5 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 本合同于 年 月 日签订 以下称 甲方 为发包人 以下称 乙方 为设计人 鉴于 1 甲方已委托乙方为本项目提供 设计服务 2 乙方已同意对本项目提供必要的专业技术服务及足够的技术协调力量和技术 设施条件 以履行本合同所列之责任 达到甲方的要求 双方订立以下条款 1 总则 1 1定义 本合同中的下列术语具有以下含义 1 适用法律 指在中华人民共和国内发布并生效的 中华人民共和国合同法 中 华人民共和国建筑法 和 建筑工程勘察设计市场管理规定 等有关法律和 法规 其中包括国家和项目所在地政府有关建设工程勘察设计管理规章以及与本项 目建设相关的政府批准文件 2 合同生效日 指本合同按通用条款第 2 1 条生效的日期 3 国家 指中华人民共和国 4 政府 指中华人民共和国各级政府机构及部门 5 设计人员 指由乙方聘请来完成本合同服务内容的人员 6 服务 指按照本合同所阐述的 乙方为完成本项目而进行的设计及相关服务工作 7 设计开始日 指本合同通用条款第 2 2 条所述的日期 8 第三方 指本合同中甲 乙双方以外的其他实体 1 2适用法律对合同的限制 本合同及其条款的含义和解释以及各方之间的关系受适用法律的限制 1 3语言 本合同有效语言为中文 有关本合同的含义和解释均以中文为准 第 6 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 1 4通知 有关本合同的任何通知 要求或承诺均应以书面为准 任何这类通知 要求和承诺 如由一方亲自递交给对方联系人 并获得对方联系人的签收 即认为已经提交 如 按下列通讯信息以挂号信 传真或电子邮件等方式发出 也认为已经提交 任何一 方变更通讯信息均应及时书面通知对方 正常情况下以接收方签收之日为送达之日 如因接收方拒绝签收或由于接收方原因造成的未能送达或送达错误 包括但不限于 提供的通讯信息不准确或通讯信息变更未及时通知对方等 文件发出日起第 3 个 日历天视为送达之日 甲方 地址 联系人 电话 传真 E MAIL 乙方 地址 联系人 电话 传真 E MAIL 1 5税收 乙方应负责就本项目设计服务缴纳中国政府税务部门按照中国法律的规定对其征收 的有关税款 如按照中国法律的规定 甲方对乙方应缴纳的税款负有代扣代缴义务 的 甲方有权扣除相应税款金额后再向乙方支付设计费 1 6项目及取费标准 乙方负责的设计服务内容 包括名称 规模及各阶段完成的时间要求等 及服务费 取费标准详见本合同专项条款 本合同设计费包含但不限于设计费 人工费 管理 费 税金 差旅费 出图费 配合报建 现场配合 设计相关及其他与乙方履行本 合同内容有关的一切费用 除本合同另有约定外 本合同设计费将不会因政府政策 第 7 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 物价浮动 工期延长等任何因素进行调整 2 合同的生效 完成 修改及终止 2 1合同生效 合同各方在本合同上签字盖章后立即生效 2 2服务开始 乙方应在合同生效之日起开始提供服务 2 3合同期满 除非按照本合同通用条款第 2 7 条规定提前终止外 双方的权利义务履行完毕后本 合同自行终止 但双方同意延长时间的情况除外 2 4总协议 本合同包括所有双方同意的契约 规定和条款 2 5修改 本合同任何条款的修改只能以双方书面同意的方式进行 任何一方均应对修改提出 方的修改建议给予应有的重视 2 6不可抗力 2 6 1不可抗力的认定 本合同项下的 不可抗力 指一方不能预见 不能避免或不能克服 致使合同不能 或不能完全履行的自然原因或社会原因 包括但不限于 战争 暴乱 地震 火灾 爆炸 风暴 洪水或其它不利的天气条件等 不可抗力不应包括 1 因一方雇员的疏忽或有意行为引起的事件 2 在签署合同时能合理考虑到的事件或在履行合同义务时能避免或克服的事件 2 6 2不属于合同违约的认定 只要不能履约是出于不可抗力事件 且遭受不可抗力影响的一方为了履行本合同义 务以应有的谨慎态度采取了所有合理的预防措施和补救措施 则该方未履行或未完 全履行合同项下的义务不应认定为合同违约 2 6 3应采取的措施 当发生不可抗力事件后 有关各方应采取下列措施 1 受阻于不可抗力的一方应采取所有的合理措施消除无法履约的因素 以最少的延期 完成其合同项下的义务 第 8 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 2 受阻于不可抗力的一方在有条件的情况下应提前通知另一方 在对不可抗力无法作 出预测的情况下应于不可抗力发生后及时通知另一方 最晚不得迟于不可抗力发生 后的第 3 个日历天 并同时提供不可抗力的性质 发生原因的证明 采取的措施以 及不可抗力影响的评估材料等 同样 在不可抗力消除后也应尽快通知另一方 3 受阻于不可抗力的一方应采取所有的合理措施将不可抗力的影响降低到最低程度 2 6 4不可抗力对合同履行的影响 不可抗力发生后 双方按照不可抗力对合同履行的影响程度共同协商确定是否解除 合同 或者部分或全部免除合同义务 或者延长履行合同义务的时间 但履行合同 义务的延长时间应与不可抗力影响该方未能履行义务的时间相同 2 6 5支付 因不可抗力导致乙方履行合同义务的时间延长后 乙方只能在继续履行并完全履行 合同义务的前提下才有权要求甲方按照本合同通用条款第 6 条的规定支付设计费 2 6 6协商 受阻于不可抗力的一方在不可抗力发生后 15 个日历天内仍然不能履行合同的主要 义务时 各方应当针对补救不可抗力影响所采取的适当措施进行协商 以达成一致 意见 2 7合同终止 2 7 1任何一方发生下列情况后 另一方可书面通知终止本合同 自通知送达之日起合同 终止 1 一方违反合同的规定 且在收到对方指明违约的书面通知后 7 个日历天 或在对方 后来书面同意的延长期 内没有采取补救措施 2 一方未遵守本合同通用条款第 8 条的审判机关作出的生效裁决 3 一方在不可抗力发生 30 个日历天后还无法履行其主要合同义务 2 7 2除本合同通用条款第 2 7 1 条所述的合同终止情形外 在以下情形下本合同终止 1 经双方协商一致终止本合同 2 任何一方因对方的违约行为 根据本合同的约定终止本合同 3 法律法规规定终止合同的其他情形 2 7 3乙方的谨慎义务 任何一方按本合同的规定通知另一方终止本合同时 乙方应在寄出或收到通知后立 即采取所有的必要措施 迅速而有条理地结束履行合同义务 并尽一切合理的努力 第 9 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 使合同终止产生的费用保持最低 2 7 4合同终止时的支付 1 当终止由甲方提出 且终止合同的原因非由乙方不履行职责所引起 甲方应向乙方 支付下列费用 a 乙方在本合同终止日之前已经实际完成的服务应付的报酬 b 乙方因履行本合同通用条款第 2 7 3 条规定 迅速而有条理地终止本合同所产生的 可予报销的合理费用 2 当终止由甲方提出 且终止合同的原因是由乙方违约造成本合同不能履行或不能完 全履行引起 乙方除承担本合同约定的违约责任外 另须按本合同设计费总额的 15 向 甲方支付违约金 甲方有权直接在应付未付款中扣除违约金 违约金不足以弥补甲 方损失的 甲方可继续向乙方追偿 3 当终止由乙方提出 且终止合同的原因是由甲方违约造成本合同不能履行或不能完 全履行引起的 甲方除承担本合同约定的违约责任外 另须向乙方支付双方确认已 完成工作量的款项 2 7 5合同终止后 不妨碍一方向违约方追究违约责任 3 乙方的责任和义务 3 1总的要求 3 1 1工作标准 乙方应尽一切努力 高效而又经济地按中国大陆该行业通常接受的技术和惯例以及 专职咨询机构承认的工程和咨询标准履行合同的服务和义务 在处理与合同或服务 有关的任何事宜中 乙方应始终作为甲方的忠实顾问 在与第三方的交往中应始终 支持和维护甲方的合法利益 3 1 2服务所适用的法律 乙方履行服务应遵守本合同的适用法律并确保乙方人员也遵守这些法律 3 1 3各图文资料 每阶段图纸及每次现场服务 乙方均以中文表达 3 2冲突行为的禁止 乙方人员均不能直接或间接地从事与本合同中的活动相冲突的商业或职业活动 3 3保密 在本合同期及合同终止后两年内 未事先征得甲方的书面同意 乙方及乙方人员不 第 10 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 得泄漏 引用和公开发表与本项目 本服务 本合同或甲方的业务活动有关的专有 资料和保密资料 如发生以上情况 如给甲方造成损失的 甲方有权向乙方追偿 本保密条款具有独立性 不受本合同的终止或解除的影响 3 4乙方的责任 3 4 1在履行本合同所规定的服务中 乙方应按照甲方提供之设计任务书及有关政府部门 审定的文件和审批意见 对不超出本合同范围的内容进行补充设计 并按本合同规 定的内容 时间及份数向甲方递交设计成果 对设计成果的完整性 正确性 及时 性及经济性负责 为满足项目进度的要求 乙方承诺可根据甲方的需要分阶段提供 设计图纸 如设计涉及市场垄断性或独家供应问题 应提前向甲方说明并取得认可 3 4 2乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充 因乙方提交设计资料的设计深 度 设计风格 设计质量不符合甲方要求等乙方原因造成设计返工 所产生的费用 由乙方自行承担 工期不予延长 3 4 3乙方在每阶段明确地取得甲方指示后 方可进入该阶段的工作 如甲方指示不明确 或者提供资料不齐 可能导致乙方设计工期延长的 乙方应及时书面通知甲方 否 则 工期不予延长 3 4 4未经甲方书面同意 乙方不得把本合同规定的任何权利或责任全部或部分的出让或 转让 否则甲方有权书面通知乙方解除本合同 并不予结算乙方已完成的工作量 3 4 5乙方应配合工程各阶段进度做好具体设计 提供一切符合国家和项目所在地有关设 计规范技术规定的图则及说明资料 以达到顺利审批及施工要求 并满足设计任务 书中的要求 3 4 6对甲方提出的修改意见 乙方应积极配合在合同范围内完成改良设计至符合甲方要 求为止 在施工服务阶段 因施工与设计矛盾的修改问题 乙方应尽快完成改良设 计或及时作出答复 确保能够满足现场施工进度要求 3 4 7在履行本合同所规定的服务中 乙方应当对由于本身及任何乙方人员的错误行为 疏忽 违约和失职所造成项目服务的缺陷承担责任 并对甲方因此而受到的损失和 伤害进行赔偿 3 4 8乙方应满足甲方的使用要求 在不降低功能和保证安全的前提下 按甲方确认的限 额设计值进行设计 超出甲方确认的限额设计值时 应列表对比分析原因 并报甲 方审批 经甲方批准后 乙方可按原设计出图 如未获甲方批准的 由乙方自行调 第 11 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 整到符合甲方确认的限额设计值 3 4 9合同生效后 乙方要求终止或解除合同 乙方应当返还甲方已支付的全部款项 因 此给甲方造成损失的 甲方有权向乙方追偿 3 4 10 乙方必须应甲方的要求提供合理的现场服务 服务费用包含在本合同总费用内 在接到甲方通知后 12 小时 异地 48 小时 内 乙方应委派相关人员到指定地点处 理解决施工中的技术问题 现场即时办理洽商 纪要或临时设计变更等文件 并在 现场处理完成后 7 个日历天内补交正式文件 如乙方违反前述约定 每发生一次 乙方应承担 5000 元 次的违约金 如遇技术疑难问题确有需要延长处理时间 应按 照与甲方协商的期限及时处理 3 4 11 如甲方要求乙方提前交付各阶段设计成果时 乙方应予以配合 并不收取赶工费 但甲方要求不得严重背离各阶段的合理设计周期 3 4 12 设计合理使用年限为国家规定使用年限 3 4 13 乙方应配合甲方提供符合当地政府相关职能部门要求的相关报建图纸 含电子文 档 时间上需满足甲方报建 报审的进度要求 且该费用已包含在合同总价中 3 4 14 乙方应按照甲方要求在提交各阶段设计成果的同时提交与该设计相符的结构计算 书 设计概算或预算 包括但不限于材料及设备单价 综合单价 总价及各系统材 料用量 包含相应的计算过程文件 和组价明细 如乙方提供的设计成果满足甲方 设计任务书及限额要求 但甲方通过图纸会审或专家论证结论要求对设计成果继续 优化时 乙方应当积极配合并不得要求增加服务费用 3 4 15 乙方应根据甲方要求负责向甲方及施工单位进行设计交底 现场施工设计服务 处理有关设计问题和参加分部工程验收和竣工验收 未经甲方同意 乙方未按甲方 要求按时到场解决问题或出席会议 项目负责人或专业负责人每无故缺席一次 应 承担 5000 元 次的违约金 累计缺席三次以上时 甲方有权解除合同并按照已完成 设计阶段 工作量 办理结算 如给甲方造成损失的 甲方有权向乙方追偿 3 4 16 乙方出具的所有设计变更及洽商文件等必须事先取得甲方的确认 未经甲方确认 乙方不得受理或确认施工单位提出的任何变更请求 3 5乙方对甲方的保障 无论在合同期内或合同期后 乙方都应当对由于本身及任何乙方人员的错误行为 疏忽或违约 包括侵犯版权或发明权等情形而给甲方或任何第三方造成的损失 损 害 伤害 死亡 额外费用 诉讼 追诉和索赔 而给予甲方或任何第三方包括法 第 12 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 律费用在内的充分有效的赔偿 3 6乙方投保 乙方应为其执行本合同的人员投保 甲方对乙方人员在执行本合同的过程中发生的 伤病和意外事故等不承担任何费用或责任 3 7由乙方编制的文件 3 7 1根据本合同规定 乙方所完成的包括设计 图纸 文档等在内的所有作品 成果的 所有权归甲方所有 其包括著作权在内的相关知识产权均属于甲 乙双方共同所有 未经对方事前书面同意 任何一方不得在本项目之外的其它项目中使用 且不得向 任何第三方披露 泄漏 转让 许可其使用乙方的作品 乙方应在本合同终止或到 期前将所有这些文件 在履行服务时编制的计划 图纸 说明书 设计 报告和其 他文件 连同详细文件清单及电子文件送交给甲方 3 7 2乙方应保证其提交的设计成果不侵犯第三方的著作权或其它合法权利 否则应由乙 方承担责任 并赔偿甲方损失 4 乙方人员 4 1总的要求 乙方应聘用合格的 有经验的人员为本项目设计提供服务 并指定本项目设计的负 责人和主要设计人员 4 2主要设计人员 乙方主要设计人员的名单详见本合同专项条款 在本合同的履行中乙方变更项目负 责人和主要设计人员须征得甲方的书面同意 甲方若发现乙方项目负责人或主要设 计人员不能配合甲方的工作要求时 有权要求乙方更换 乙方应在接到甲方通知后 10 个日历天内调整设计组人员并报甲方核定 调整后的设计组人员必须具备适合该 项设计工作的资质和经验 5 甲方的责任和义务 5 1协助 甲方应尽力确保 1 提供乙方及其人员得到履行服务所必需的文件 2 组织对方案的论证 讨论 并将确认的方案知会乙方 以开展下一阶段的工作 第 13 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 3 本合同的其它协助工作 5 2甲方的责任 5 2 1支付 对于乙方已经按照本合同约定履行的服务 甲方应按本合同的规定向乙方支 付相应的设计费 5 2 2本项目设计方案经甲方确认并经有关政府部门审批获准后 若甲方要求乙方重做方 案设计时 甲方应向乙方增付方案设计费 有关增付设计的费用 日后由双方磋商 协议 5 2 3甲方变更委托设计项目 规模 条件或因提交的资料错误 或所提交资料经乙方签 收后单方作较大修改 造成颠覆性设计修改或设计变更的 乙方应于收到甲方通知 后 3 个日历天内向甲方提交增加费用预算 含工作量及计算依据 由双方共同协 商另行支付设计费用 由此而造成乙方的设计返工 停工或者修改设计的 工期相 应顺延 5 2 4乙方提交的变更 修改 设计费用超出合理范围 甲方不能接受时 甲方有权将该 变更部分另行委托设计 由于变更 修改 而造成合同执行有困难时 双方可以按 已完成设计阶段 工作量 办理结算 并终止该责任方在本合同的责任 权利与义 务 5 3甲方的权利 5 3 1甲方保留可随时书面通知乙方暂停全部或部分服务或额外服务的权利 5 3 2甲方若需在本合同约定的服务以外委托乙方完成额外服务 可以正式书面形式将具 体工作范围 价款 完成时间 付款进度等主要内容通知乙方 甲方有权对乙方未 经甲方正式书面委托而进行的服务不予结算 5 3 3甲方有权为营销需要而使用乙方的名称和标志 包括但不限于通过报纸 杂志 广 告以及网络媒体等 同时 甲方有权公开的对乙方的设计成果进行介绍和评论 乙 方确认 此种形式的介绍和评论不构成侵权 6 设计费的支付方式 每个阶段的设计费 应在乙方提交最终阶段设计成果并按照甲方的意见完成修改且 经甲方书面确认后 如需经政府相关部门批准的还应经政府相关部门批准后 支付 乙方应于每次付款前向甲方提供相应的合法有效发票 甲方在收到乙方的发票后向 乙方支付设计费 否则甲方有权暂不支付相应的设计费且不承担任何责任 如因乙 第 14 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 方提供的票据不符合规定给甲方造成损失 乙方应当承担赔偿责任 7 违约 7 1甲方违约 7 1 1因甲方原因不能按本合同约定向乙方支付设计费 且乙方书面催告后 30 个日历天 内双方未能协商解决的 自协商期届满次日起 每逾期一日应承担应付未付金额万 分之五的违约金 协商期届满超过 30 个日历天甲方仍未支付设计费欠款 乙方有 权暂停设计服务 并书面通知甲方 如果甲方的上级或设计审批部门对设计文件不 审批或本合同项目暂停缓建 甲方均不支付设计费 7 2乙方违约 7 2 1因乙方原因不能按本合同约定向甲方交付设计成果 每逾期一日应承担本合同设计 费总额万分之五的违约金 逾期超过 30 个日历天 甲方有权解除本合同 乙方除 支付前述违约金外 甲方已付款项乙方须全部返还 并负责赔偿由此给甲方造成的 损失 7 2 2乙方应加强各专业设计过程中的协调一致性 避免因设计质量原因而发生设计变更 对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改 补充 如因乙方设计成果质量造成 甲方工程成本增加 乙方应免收该部分设计成果的设计费并赔偿甲方的损失 赔偿 金额累计不超过本合同设计费总额 7 2 3如因乙方设计失误造成工程质量事故或其他损失 乙方除负责采取补救措施及免收 设计失误部分的设计费外 还应负责赔偿由此给甲方及第三方造成的损失 7 2 4乙方不能按照甲方的要求 质量 时间 提交设计文件或乙方不能胜任本设计任务 时 甲方有权单方解除本合同 并按照甲方已经确认的图纸工作量办理结算 造成 甲方损失的 另行承担赔偿责任 7 2 5由于乙方提交设计成果未符合甲方的设计要求造成工程造价高于设计限额且未经甲 方书面同意的 在能够及时发现并补救而乙方无正当理由拒绝配合甲方查找原因或 修改设计的情况下 甲方有权另行聘请第三方对乙方的设计成果进行修改 因此而 产生的相关费用在应付设计费中予以扣除 不足部分甲方有权继续向乙方追偿 7 2 6乙方应向甲方支付的违约金及赔偿金 甲方有权在应付未付款中扣除 违约金及赔 偿金不足以弥补甲方损失的 甲方可继续向乙方追偿 结算时若甲方实际支付的金 额 含定金 超出结算应支付金额的 在收到甲方书面通知后 3 个日历天内乙方应 第 15 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 予返还 8 保密 无论是在本合同期内 还是在合同终止后 未事先征得对方的书面同意时 任何一 方不得向第三方泄露与本项目 本服务 本合同有关的专有资料和保密资料 如发 生以上情况 守约方有权向违约方提出索赔 9 争议的解决 9 1友好解决 双方应尽最大努力友好解决与本合同有关的争议 9 2提交诉讼的权力 由本合同事件引起的争议在一方收到另一方要求友好解决的通知后 30 个日历天内 仍未解决 任何一方可以根据本条规定向甲方注册登记地有管辖权的人民法院提出 诉讼 9 3诉讼程序 按适用法律规定的程序进行诉讼 双方在诉讼过程中除了进行诉讼的部分外 各自 应继续执行本合同中规定的其他义务 9 4诉讼费用 除非适用法律另有规定 否则诉讼费用 包括适当的律师费用 由败诉方承担 9 5诉讼语言 除非双方另外同意 诉讼的语言应为中文 10 其它 10 1 未尽事宜 本合同的未尽事宜由双方协商解决 10 2 合同份数 本合同的正本共 份 由甲 乙方各执 份 以下无正文 第 16 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 甲 方 法人代表 签约代表 乙 方 法人代表 签约代表 第 17 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 二 二 专专 项项 条条 款款 目目 录录 1 1项目概况项目概况 1818 2 2设计依据设计依据 1818 3 3设计范围 成果及设计阶段安排设计范围 成果及设计阶段安排 1919 4 4甲方应向乙方提交的资料及文件清单甲方应向乙方提交的资料及文件清单 2020 5 5设计费及分阶段支付设计费及分阶段支付 2121 6 6设计人员名单设计人员名单 2222 第 18 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 1 项目概况 1 1项目名称 1 2项目地点 1 3项目规模 用地面积为 平方米 总建筑面积约为 平方米 其 中地下建筑面积约为 平方米 2 设计依据 2 1设计任务书 2 2本项目施工图 实施版 2 3国家 本省 本市现行相关法律法规 设计规范和技术规定 2 4乙方采用的主要技术标准包括但不限于 建筑设计防火规范 GBJ16 高层民用建筑设计防火规范 GB50045 汽车库 修车库 停车场设计防火规范 GB50067 人民防空地下室设计规范 GB50038 火灾自动报警系统设计规范 GB50116 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343 民用建筑电气设计规范 JGJ16 智能建筑设计标准 GB T50314 安全防范工程技术规范 GB50348 安全防范报警设备安全要求及实验方法 GB16796 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198 视频安防监控系统工程设计规范 GB50395 彩色图像质量主观评价方法 GB T7401 出入口控制系统工程设计规范 GB50396 入侵报警系统工程工程设计规范 GB50394 入侵探测器 GB10408 防盗报警控制器通用技术条件 GB12663 楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件 GA T72 第 19 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB T50311 人民防空工程施工及验收规范 GB50134 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 智能建筑工程质量验收规范 GB50339 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166 安全防范系统验收规则 GA308 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB50312 3 设计内容及设计阶段安排 3 1设计内容 3 1 1安防自动化 视频监控 楼宇可视对讲 电梯门禁 出入口控制 入侵报警 电子 巡查 停车场管理 车位引导 一卡通 无线对讲 背景音乐 紧急广播系统及满 足社区警务 E 超市建设要求等 具体详见设计任务书 3 1 2楼宇自动化 中央空调控制 智能照明控制 电梯扶梯监控 发电机监控给排水监 控 商业变电站监控 商业三表 水 冷 电 远传 消防监控中心机房系统等 具体详见设计任务书 3 1 3办公自动化 商业公共区域综合布线 计算机局域网络 信息发布查询 住宅商业 物业管理 客流统计 卖场收银管理 IBMS 集成计算机管理系统等 具体详见设计 任务书 3 2乙方的设计周期共 个日历天 从本合同生效之日起计算 各具体设计阶段的设 计成果及设计周期详见下表 序号设计阶段各阶段设计成果设计周期设计成果数量 1 方案设计 阶段 方案图 合同签署后 个日 历天 纸质 4 份 电子文件 1 份 2 招标施工图 设计阶段 招标施工图 方案设计成果经甲方 确认后 个日历天 纸质 16 份 电子文件 1 份 3 施工图设计 阶段 施工图 设备清单 预 算书 招标施工图成果经甲 方确认后 个日历天 纸质 16 份 电子文件 1 份 第 20 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 4 现场安装调 试配合阶段 技术交底文件 设备检 测方案 设备调试方案 设备验收方案 施工图经甲方确认至 项目调试结束日 纸质 16 份 电子文件 1 份 5 竣工验收 配合服务 配合完成竣工验收报告 及竣工图 项目调试结束日至竣 工验收日止 纸质 16 份 电子文件 1 份 说明 1 所有设计阶段的设计成果均应提供中文版本 同时提交电子文件光盘 包括电子文 档 设计 计算数据的电子文件光盘 2 上述各设计阶段的设计周期不包含设计过程中甲方的审核时间 3 乙方递交的各设计阶段的设计成果均需经甲方指定的确认人书面确认 甲方指定的 确认人为 甲方如需变更确认人应书面通知乙方 4 本项目的正式汇报不少于三次 不包含非正式的沟通 5 若设计任务书的约定比本表更为详尽 则以设计任务书的约定为准 6 乙方交付设计资料及文件后 按规定参加有关的设计审查 并根据审查结论负责对 设计方案进行优化 调整 补充 乙方按合同规定时限交付设计资料及文件后 按 甲方通知的时间到达指定地点 负责向甲方及施工图设计单位进行设计交底 处理 有关设计问题 7 乙方应当在提交的设计图纸等设计成果中注明建筑材料 构配件和设备的规格 型 号 性能等技术指标 但不得指定具体的生产厂家及供应商等 在甲方确定技术指 标后乙方应对设计成果作出相应调整并提交主要建筑材料样板及指导样板施工 8 乙方向甲方交付各阶段具体设计成果的时间以经甲乙双方共同确认的 根据甲方制 定的一 二级计划时间节点及项目现场施工进度编制的最终出图计划为准 并应当 保障满足各阶段报建工作及工程施工进度的需要 9 乙方提交的施工图大样必须是对应设计部位的 不得出现因套图而导致的与设计部 位不匹配的情况 乙方各专业负责人应当对其完成的设计成果进行会签后提交甲方 确保施工图纸各设计专业的协调一致 4 甲方应向乙方提交的资料及文件清单 4 1建筑物周围市政管线资料 4 2建筑及其他专业施工图纸 第 21 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 4 3规划设计管控要点 4 4其他相关附件 5 设计费及分阶段支付 5 1本合同设计费按 方式计 设计费总额为人民币 元 5 2设计费计价清单详见下表 序号项目名称设计面积 设计费单价 元 合计 元 说明 1 设计费已包含乙方设计团队人员赴施工现场往返差旅费用 包括城际间的机票 火 车票及旅途吃住费用 2 因甲方原因造成颠覆性设计修改或设计变更 对增加的设计费由甲乙双方另行协商 支付 5 3设计费分阶段支付比例及时间详见下表 付费阶段 占设计费总额 付费金额 万元 付费时间 由交付设计成果的时间决定 第一次付费 10 本合同生效且乙方开始工作后 15 个日 历天内 第二次付费 30 完成方案设计并通过报建后 15 个日历 天内 第三次付费 30 完成施工图设计并经甲方确认后 15 个 日历天内 第四次付费 20 智能化系统工程开工后 90 个工作日内 第五次付费剩余设计费 工程竣工验收合格且完成竣工图 结 算完成且设计遗留问题处理完毕并经 第 22 页 共 25 页 创盈四海创盈四海 鸿图百年鸿图百年 甲方确认后 20 个日历天内 说明 1 若甲方分期开发 则根据上述支付方式按乙方实际完成工作量支付各阶段设计费 2 甲方支付的设计费 以人民