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文档简介

乡宁县住建局三基建设应知应会手册（房产住房管理股）一、科室工作职责（一）宣传、贯彻相关法律法规以及国家、省、市有关城镇规划的方针、政策，并组织实施。（二）负责县城房地产市场、保障性住房等规范性文件的起草，并组织检查实施。（三）负责全县保障性住房全面工作，低收入家庭租赁补贴发放工作，城中村改造各项工作。（四）负责管理全县房地产市场，并进行相关执法检查。（五）负责商品房预售许可相关审核工作，负责签订商品房预售资金监管协议。（六）负责审核商品房现售备案申请条件，核发乡宁县商品房现售备案证。（七）负责商品房开发项目的配建费核算，下发公租房配建费缴纳单。（七）负责全县商品房网签系统工作。（八）承办党组和局委交办的其他事项。二、科室岗位工作职责（一）负责人【岗位职责】负责管理股室全面工作；负责局党组和局领导交办的其他工作。【工作标准】及时、高效完成房产住房管理股各项工作任务。（二）副股长【岗位职责】协助负责人管理股室工作；负责全县住房保障和房地产市场工作；具体负责商品房预售资金监管和房地产市场执法检查。【工作标准】按时完成房产住房管理股各项工作任务。（三）科员一【岗位职责】负责公租房具体工作；负责上报保障性住房所有相关报表。【工作标准】按时完成房产住房管理股各项工作任务。【工作流程】乡宁县低收入家庭租赁补贴及公租住房实物配租流程表。（四）科员二【岗位职责】负责城中村改造各项工作；负责上报城中村所有相关报表。【工作标准】按时完成房产住房管理股各项工作任务。（五）科员三【岗位职责】负责商品房网签系统管理工作；负责商品房网签备案、更改、注销工作；负责上报房地产工作所有相关报表。【工作标准】按时完成房产住房管理股各项工作任务。【工作流程】商品房买卖合同备案（注销）核发流程表。（六）科员四【岗位职责】负责商品房网签备案、更改、注销工作；负责开具公租房配建费缴纳单。【工作标准】按时完成房产住房管理股各项工作任务。【工作流程】商品房买卖合同备案（注销）核发流程表。（七）科员五【岗位职责】负责房地产市场检查工作；负责办理乡宁县商品房现售备案证。【工作标准】按时完成房产住房管理股各项工作任务。（八）科员六【岗位职责】负责房地产市场检查工作；商品房预售许可相关审核工作，负责签订商品房预售资金监管协议。【工作标准】按时完成房产住房管理股各项工作任务。三、科室工作流程图房产住房管理股主要工作流程包括：乡宁县低收入家庭租赁补贴及公租住房实物配租、商品房买卖合同备案、商品房买卖合同备案注销、商品房买卖合同备案更改、商品房预售资金监管、商品房现售备案核发流程图。附：流程图附后四、科室工作业务管理办法房产住房管理股主要业务管理办法包括：山西省人
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