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一般离婚是先离婚还是先房屋过户？ 先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是要由双方来进行协商才能处理好的事情。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 一般离婚是先离婚还是先房屋过户？由双方进行协商，但最好还是先过户再婚姻，这样对于自己的风险要小一些；准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的，包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。离婚房屋过户费用有哪些?一、费类：1、登记费;2、交易手续费;3、工本费。二、税类：1、契税;2、印花税。在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。离婚房产过户费怎么算，手续费是多少?离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。一、税类：1、契税：离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。2、印花税：房地产权属证书每本5元。二、费类：1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。2、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%;非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。4、土地登记费(图纸资料费)：权利人按照津价房地2005438号、津国土房财20061272号、津政发199153号文件规定的标准交纳。综合上面所说的，离婚期间肯定是要商量房屋过户的事情，但对于要怎么分割自己的房财就要看是如何商量的，一般都是
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