2020年二手门市买卖合同样版三篇.doc

二手门市买卖合同样版三篇 卖方身份证号码身份证号码（简称甲方）买方身份证号码身份证号码（简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买其位于青西农贸市场的门面签订本合同以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在贵阳市开阳县青西农贸市场的门面二层，建筑面积为平方米（详见房屋所有权证第号）。 第二条上述门面的交易价格为：人民币肆拾柒万捌仟元整（￥：478000元） 第三条付款的时间与办法： 1、本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币壹拾万元整（￥：100000.00元）作为定金。 2、甲方在xx年阳历3月底交房时，乙方须分二批付清全额房款（含定金）。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起7日内将交易的门面全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水费，电费等费用结清。 第五条办理产权过户手续所需缴纳的税费由乙方承担，甲方负责协助及提供过户相关手续，如因甲方原因给乙方造成损失的，由甲方负责。 第六条甲方保证上述门面没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已有的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条违约责任： 1、甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有，甲方应将乙方已付款不计息返还给乙方。 2、如甲方交房时乙方未付清全额房款，甲方有权延期交房，由此给甲方带来的经济损失，由乙方负责。 3、如甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方，并如数退回乙方所付款项（计息）。 4、如甲方收到全额房款超过7日未全部交付乙方使用，每逾期一日按照购房总价的2支付违约金。 5、如甲方收到全额房款至乙方未过户前甲方反悔的，甲方须付给乙方人民币全额房款的五倍作为赔偿。如给乙方造成其他损失的，概由甲方负责。 第八条本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，双方可协商解决。 第十条本合同一式四份，自甲乙双方签字之日起生效。 出卖方（甲方）签字电话： 购买方（乙方）签字电话： 日期：年月日 卖方：_（以下简称甲方）身份证号：_ 买方：_（以下简称乙方）身份证号：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有门市房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为;_号;，房屋土地使用权证号为;_号； 2、甲方所售房屋位于_区_路（街）_号，为_结构； 3、甲方所售房屋建筑面积_平方米； 4、甲方此门市房上面二楼外墙（二楼地面以上1.3米内）归乙方挂牌匾使用。甲方所售房屋附属设施为_。 第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）壹百贰拾捌万元整(1280000.00元)（含附属设施费用）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方办理过户税费由乙方负担。 3、减去甲方已收天发轩和三合饭店一年的租金元（xx年3月1日后），乙方实际需支付甲方人名币元。 第三条付款方式：乙方于xx年3月6日前支付甲方房款人名币七十万元，余款万元乙方给甲方打借据，甲方提供手续二日内将房屋过户给乙方，余款乙方于过户后十个工作日内支付给甲方。 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后，甲方即将房屋交付乙方。甲方与现在天发轩和三合饭店已经签订的壹年租房协议由乙方履行，xx年3月1日之后的租金归乙方所有。 第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方在房屋过户后，未按期支付余款，甲方有权依此合同一个月后向人民法院起诉收回房屋，因此产生的过户费和诉讼费从乙方的预付款七十万中扣除。 第六条甲方的违约责任：甲方如果在乙方支付首付款前终止合同履行或乙方支付首付款五日内提供不出合法手续等原因办理不了过户，需要支付乙方筹备房款产生的损失五万元，乙方有权终止合同。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。发生不可抗力影响合同履行，双方需和担保人沟通，以双方损失最小为原则，友好协商解决。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章或手印）： 甲方担保人： 乙方（签章或手印）： 乙方担保人： 二零xx年x月x日 卖方（甲方）：住址:身份证号： 买方（乙方）：住址:身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买门市，达成如下协议： 一、甲方保证对所出卖的房屋具有完全的产权并保证符合国家有关规定而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。各种购臵房产手续、票据真实齐全。如交接后发生该门市交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 二、甲方所售门市权证号及座落位臵、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售门市地址位于，为结构； 2、甲方所售门市面积平方米； 三、门市价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售门市面积为,总金额为（人民币）拾万仟佰元整（小写）:元（含附属设施费用）。 2、甲、乙双方达成一致意见，办理两证的费用由方负担。协议生效后就该门市房的所有权利义务即转移至乙方，乙方自行办理房屋产权、过户等手续，甲方负责提供办理房产过户所需的证件并协助乙方办理,各项费用由乙方自负。 四、付款方式： 1：甲、乙双方签定买卖合同后付元。 2：乙方办理完房产交易权证手续后一次性支付剩余款元 五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该当地人民法院起诉。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式五份，甲、乙双方