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文档简介

合伙建房协议书王功明、王功林：住信陵镇西壤坡社区 (以下简称甲方)宋秀俊：住信陵镇西三路连接道220号 （以下简称乙方） 甲方的母亲周宗清在白土坡社区有一块巴东县老城移民搬迁建设用地，经家庭内部协商，周宗清全权委托甲方处理该建房用地（附委托书和家庭内部协议书）。甲乙双方本着平等互利的原则就合伙建房达成如下协议：一、 合伙建房位置：该建房用地位于巴东县信陵镇白土坡小区巴一中居民区25号处，规划用地面积80平方米。二、 合伙形式：甲方以土地投资，乙方以建房资金投资，双方合伙建房。房屋建成后，甲方拥有该房屋两套住房和半边门面的产权，其余房屋所有权归乙方。三、 甲乙双方签订协议后，甲方将规划用地许可证、红线图、建设用地许可证、土地使用证等批准手续交于乙方。施工许可证、设计图纸、水电报装等一切手续由乙方到相关部门办理，甲方给予协助，所办理手续的一切费用由乙方承担。从开工之日起12个月内乙方将符合条件的两套住房及半边门面房交于甲方使用，如遇不可抗拒的因素，工期顺延。四、 建房的资金、施工组织、质量、安全等均由乙方负责。在建设中和建成后整栋房屋超占的面积，超高层数等一切责任由乙方和有关部门交涉，并承担责任，缴纳费用，包括罚款。五、 甲方所有的两套住房，每套建筑面积必须不低于120平方米（含楼梯公摊面积在内），户型为三室两厅，门面房从临街面到整栋房屋的后墙边。设计方案甲方参与考察，层数从街面起第四层、第五层，门面为东边半边。两套住房的外窗、防盗门及门面的卷闸门安装齐全。水表前（含水表）安装到位，强弱电导管预埋，电线穿到位，水电报装，内墙搓上砂。六、 甲乙双方合伙所建的房屋，土地使用产权根据占地面积按整栋建成后的总建筑面积和双方房屋产权比例分配，乙方若需办理过户手续，由乙方承担一切过户费用，甲方协助办理。乙方如处置本人所有权内的房产，均与甲方无任何关系。七、 此协议经签订公证后，双方不得违约。若甲方违约不给乙方修建，付给乙方20万元违约金，乙方不建设付给甲方20万元违约金；若在建或建成后甲方违约，甲方按建筑面积2500元每平方米付给乙方；若乙方不给甲方两套住房和门面，乙方按两套住房及门面房的建筑面积以每平方米2500元的房价付给甲方。八、 次协议一式四份，甲乙双方各执一份，其余交公证处存档备查。协议中未
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