G27青苗补偿协议1.doc

协议编号： 地上建筑物、青苗及附着物补偿协议书甲方：乙方： 身份证号码：丙方：甲方拟在 已取得国有土地使用证（ 第XX 号）的土地上进行开发建设。根据合同法和土地管理法以及相关法律法规规定，经甲乙丙三方协商一致，就甲方建设用地范围内的地上建筑、青苗以及其他附作物（以下统称“地上物”）的一次性补偿，达成如下协议：一、 甲方建设用地范围：甲方建设用地范围，详见甲方土地使用证。二、 乙方的声明：（一） 乙方是 市 镇的村民；乙方是其家庭代表（其所代表的家庭成员包括： 等 人），乙方有权与甲方签订本协议，并有权领取各项地上物的所有补偿款。（二） 在甲方建设用地范围内，乙方享有补偿权利的全部内容如下：1. 建筑物 ，具体位置位于 （详见 图中第 号建筑），建筑面积合计为： 。2. 青苗、数目共有 处；共 个地号；其青苗、树木种植区域位于 图中如下区域：（1）地号： ，面积： 亩； （2）地号： ，面积： 亩； （3）地号： ，面积： 亩； （4）地号： ，面积： 亩； （5）地号： ，面积： 亩； （6）地号： ，面积： 亩； 共计： 亩。以上补偿内容依据详见 丈量登记表，各地上物区域地号以 图为准。三、 补偿标准：补偿标准根据 规定，按照青苗、树木包干价 元/亩；各类建筑物包干价 元/平米建面的标准赔付。四、 乙方应计补偿款：（一）青苗树木补偿款合计: 元。（二）各类建筑物赔偿款合计： 元。（三）其他补偿款合计： 元。乙方应计补偿款合计： ；（大写）人民币 。五、 补偿款支付方式及时间：甲乙丙三方共同对甲方建设用地范围内应进行补偿的内容进行核实并予以公示；若公示后3日内无人对乙方的权利人身份、乙方的家庭代表身份、补偿的数量、补偿金额、乙方与甲方签订本协议的权利、乙方领取补偿款的权利提出书面异议，则甲乙丙三方签订本合同。甲方依据本协议约定的补偿金额，自本协议签订之日起5日内一次性支付给乙方。六、 各方权责：（一） 甲方权责：1、 甲方组织甲乙丙三方进行相关测量工作，对测量结果形成文字表格和图纸并予以公示。2、 甲方按依照协议约定的补偿金额，按时支付给乙方。3、 补偿金支付后2日内，允许乙方对地上物进行清理。（二） 乙方权责：1、 乙方领取补偿款后，其地上物所有权归甲方所有；2、 自领取补偿款之日起两日内，乙方需对其被补偿范围的地上物进行清理；逾期未清理的，将视为废弃物，甲方有权进行处理、销毁。3、 补偿金发放两日后，乙方不得以任何理由进入甲方建设用地区域，未经甲方同意不得自甲方建设范围内从事任何土地种植和利用活动，不得自甲方建设用地上带走任何物品。4、 乙方依照甲方通知，按时参加土地测量、补偿金协商、合同签订、补偿款领取等活动；并按照甲方要求对所协商确定的内容进行确认。5、 签署本协议时，乙方应向甲方提供其作为补偿权利人的证明资料，包括：身份证、家庭户口本、农村土地承包协议（或证明其对相关土地耕作经营权利的书面文件），建筑物产权证明等；以上资料经核实后复印给甲方存档。如有人对乙方的补偿权利人身份提出异议，由此产生的一切纠纷均由乙方承担法律责任。（三）丙方权责：丙方作为本协议的见证方，对乙方的合法村民身份、被补偿地上物所有权人之代表身份以及补偿标准、数量、补偿金额发放等相关事宜，给予见证、监督和证明。七、 违约责任：1、 本合同签订后，甲方不按照合同约定时间支付补偿款，每逾期一日，按应支付金额 %向乙方支付违约金。2、 自甲方向乙方支付补偿款两日后，乙方须按照合同规定处理地上物，乙方不得以任何理由进入甲方建设用地区域，未经甲方同意不得自甲方建设范围内从事任何土地种植和利用活动，否则甲方有权要求乙方退还所支付补偿款。3、 甲方向乙方支付补偿款乙方不得以任何与地上物补偿相关的理由，干扰、妨碍或阻碍甲方的建设生产顺利进行，否则甲方有权要求乙方赔偿甲方所有损失，并承担相关法律责任。八、 其他条款：（一） 本协议如发生争执，甲乙丙三方应通过友好协商解决，协商不成可向当地人民法院起诉。（二） 本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（三） 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。九、 合同附件：（一） 乙方身份证、户口本、农村土地承包协议（或其土地耕作经营权利证明）、建筑物产