电梯使用管理九条.doc

电梯使用管理与维护保养制度目 录1电梯安全管理相关人员职责2电梯安全操作规程3电梯日常检查制度4电梯维护保养制度5电梯设备定期报检制度6电梯设备作业人员培训考核制度7电梯应急救援预案与应急救援演习制度8电梯钥匙管理制度9安全技术档案管理制度电梯安全管理相关人员职责一、负责人职责1、对本单位电梯设备使用，维护安全负全面领导责任。2、认真贯彻执行国家、地方关于电梯设备的安全法律、法规；行政规章，督促检 查下属分管部门做好电梯安全管理工作。3、定期主持召开本单位关于特种设备安全工作会议，听取特设备使用维护保养等 工作的情况汇报，做出相应决策，组织实施。4、审定本单位特种设备使用维护安全管理和安全措施计划。5、督促检查本单位设备存在的事故隐患整改的落实情况，并保证所需要的经费得 到落实。6、批准本单位电梯设备安全管理制度和维修计划。7、批准本单位特种设备安全管理人员。二、电梯设备技术负责人职责1,对本单位设备在技术上负责，并负责解决电梯设备安全方面的技术问题。2、组织技术人员学习，执行有关电梯设备的法规、标准技术规范，制定电梯设备 在安装、改造、修理时的安全措施。3、组织制定本单位电梯设备的安全技术操作规程和预防发生事故的技术措施。4、参与电梯设备事故的调查，协同有关部门对事故发生进行分析，提出改进措施。三、电梯设备安全管理人员职责1、电梯设备安全管理人员必须持证上岗。2、检查和纠正电梯设备使用中的违章行为。3、管理好电梯设备技术档案。4、编制常规检查计划并组织落实。5、组织紧急救援演习。6、做好电梯设备作业人员的培训、复试、换证工作。7、妥善管理好电梯钥匙。四、维护保养人员职责1、电梯维保人员必须持证上岗。2、严格执行电梯安全管理制度和安全操作规程。按要求配带安全保护用品和用 具。3、应熟悉掌握所维保电梯设备的基本情况，安全装置，机械性能，电气原理等等。4、按照规定要求，按时对电梯设备进行定期维护保养，并认真做好维护记录。5、在电梯维护过程中，不得随意拆除安全装置或改变其它安全参数。6、爱护工具设备，加强管理，防止损坏和丢失。7、加强业务学习，不断提高维保技术水平和安全操作技能，具备及时发现和迅速 排除故障的能力。电梯安全操作规程 1、 电梯维修人员必须经过国家相关部门的专业培训并取得上岗证后方可上岗工作；2、 电梯维修人员应按照电梯维修保养计划表定期对电梯进行检查；3、 开启厅门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层；4、 严禁在电梯运行中开启厅门；5、 每日按照要求对电梯进行巡视检查，发现问题立即处理；6、 电梯因故停用时，必须将轿内照明、风扇开关断开，必要时关断电梯主电源；7、 严禁在正常情况下用检修档来替代正常运行；8、 手动盘车，必须先将电梯总电源断开，同时注意轿厢位置，以免电梯冲顶或蹲底，盘车完毕将专用工具放回原处；9、 维修时，如机房无人必须锁上机房门；10、检修或进入轿顶、底坑作业时，必须整机停用，并有两人以上，同时穿戴好防护用品，协调配合、相互提醒确保安全，同时务必保障各层层门厅门关闭；11、检修时的短接跨线，完工后必须拆除；12、更换保险管（丝）必须与原规格相同，严禁用铜丝替代保险管（丝）；13、电梯机械钥匙、操作面板钥匙必须由维修人员保管和使用。14、操作注意事项：1）全自动运行a进入停放在基站的电梯内，打开轿厢内的操作箱。打开轿内照明开关，将风扇开关打开，使风扇正常运行。将“自动/手动”开关置于“自动”状态；b关闭操作箱，经数秒后，电梯自动关闭轿门厅门，按所需楼层，电梯即可正常运行；2）手动运行a将操作箱内“自动/手动”开关置于“手动”状态。电梯呈开门状态；b按预选楼层，按下关门按键至关门起动后松手，电梯进入手动状态运行；3）安全运行程序a物业服务中心工作人员应随时监控电梯运行情况，发现异常及时通知电梯维修人员，杜绝乘客的不文明行为，严禁易燃、易爆等危险物品和超长超重等物品进入电梯；b电梯维修人员每周按照电梯检查保养表进行一次检查保养，并作好记录，督促外委电梯公司按照合同要求进行相关的工作；c维修、保养等原因停梯，应在一层挂牌告示；d任何人不得在电梯机房、轿厢、井道吸烟。4）电梯机房的管理a电梯机房内所有设备非电梯维修工作人员、电梯公司专业人员，禁止操作；b非工作人员进入机房，须经工程维护主管和项目经理批准后，由电梯维修人员陪同，方可进入；c保持良好的照明和通风，保持机房内温度适宜，保持门窗开启灵活无破损；d 保持机房内整洁，禁止堆放杂物；e消防器材完备良好；5）运行异常a当发生火灾时监控中心保安员打开迫降开关，将消防电梯全部降至基站，消防电梯自动进入消防状态，电梯维修人员应当迅速关闭无消防功能的电梯。b当发生地震时根据震前预报由电梯维修人员关闭所有电梯，地震后开启时由专业电梯公司对电梯进行安全检测确认无异常后，方可运行。c当电梯进水时a)底坑进水，应将电梯停于两层以上，中止运行并切断电源；b)当楼层被水淹而使井道边或底坑进水，应将电梯停于进水楼层以上并及时关闭电梯及总电源；d电梯湿水后，由电梯公司做湿水处理，并提交相应报告。 电梯日常检查制度一、每日检查内容1、操作人员每次启动电梯前，应空载上下运行几次，注意观察电梯运行是否正常，有无振动和噪声等不正常现象。2、检查运行、制动等操作指令是否有效。3、检查厅门、轿门、平层工作情况是否正常。4、检查厅门、轿门地坎槽中是否有杂物，以免影响正常开关门。5、做好检查记录。二、每月检查内容1、检查电梯各种安全装置是否灵敏有效。零部件是否齐全。2、检查电梯动力装置、传动和制动系统是否正常。3、检查电梯的控制电路和电气元件是否正常。4、检查电梯的润滑油量是否足够。5、检查电梯的钢丝绳是否有断股、起刺、磨损、老化现象。三、每年检查内容1,结合国家检察部门每年一度的电梯安全技术定期检验，对电梯设备进 行一次全面的检查。2、对电梯设备的曳引机、导向轮、曳引绳、导轨、导靴、厅、轿门系统进行全面检查和必要的调整与维修。3、对电磁制动器、限速器、安全钳、缓冲器等安全装置进行检查和调整。4、对电气控制系统的接触器、断电器、熔断器、电阻器、接线端子等进行全面检查和必要的维修、调整、更换。电梯维护保养制度1、电梯设备维保人员必须持证上岗。2、至少每15天对电梯设备进行一次清洁、润滑、调整和检查。3、维保内容应按照维保单位的“日保单”所列顺序和标准逐项进行，并以本单位电梯设备常规检查制度中每月检查内容为工作重点。4、维保人员每次工作前应穿戴好工作服和安全防护用品，进行工作时必须认真遵守维护保养工作安全操作规程。5、电梯临时发生故障，维保人员应在接到通知后一个小时内到达工作现场。6、每次维保工作后，认真做好维修保养记录。7、维护保养工作安全操作规程 (1)电梯维护保养时，应在每层厅门口挂上“电梯维修暂停使用”的标示牌。维护保养中，电梯不准载客载货。 （2）检修电气设备时，一般应切断电源避免带电作业。当必须带电作业时，应有专业进行监护，并采取必要的预防触电措施。 (3）在给转动部位加油时，清洗或观察钢丝绳磨损情况时，必须停止电梯运行。 （4）严禁维保人员站在井道外面，身体到井道内操作。 （5）严禁维保人员两脚分别站在轿厢与厅门地坎之间操作。 （6）进入电梯底坑检修时，应将底坑急停开关断开。电梯设备定期报检制度1、 使电梯属于特种设备，根据质量技术监督部门的要求，本公司所用的电梯必须每年由质量技术监督部门进行检测一次。2、 每年在上次检测合格到期前一个月，向质量技术监督部门报检，确定本次检测的日期。3、 电梯检测时禁止使用，做好警示性标识。4、 对检验出的问题不回避，及时整改。5、 对检测合格到期或未通过检测的电梯禁止投入使用。6、 检验合格证原件贴至轿箱明显处。7、 检验合格证复印件及检验报告留档封存。电梯设备作业人员培训考核制度1、电梯设备作业人员必须持证上岗。2、积极参加国家质检部门组织的各项培训。3、做好电梯作业人员参加培训、考核、复审的组织工作和日常管理工作。4,至少每季度进行一次，电梯作业人员专业知识和安全技术的学习。5、建立电梯设备作业人员的管理档案，对每个电梯作业人员的参加培训情况、取证情况以及资格证书的有效期限做到心中有数。电梯应急救援预案与应急救援演习制度一、当万一发生电梯失控、冲顶、蹲底或其他紧急情况时，立即启动本应急措施。2、立即切断电梯主电源，防止事故扩大。3、立即向单位主管领导汇报。4、立即通知维保单位，马上派技术人员前来处理。5、首先确定电梯的状态，电梯是否困人，若有困人，安抚被困人员。组织力量，采取相应措施，救援出电梯内乘客。相应措施为： （1）用电梯机械钥匙打开厅、轿门救出被困乘客。 （2）当电梯轿厢上下够不着情况下，利用手动盘车方法，使电梯轿厢就近平层，然后用钥匙打开厅、轿门救出被困乘客。6、会同维保单位找出发生事故的原因。7、更换损坏的零部件，修复电梯。8、确认电梯正常运行后再投入使用。9、做好事故记录。10、以上应急措施每半年模拟演习一次。二、当电梯发生关人或发生紧急情况时，1、轿内人可通过电话或轿内面板上的警铃通知他人，由他人通知维修人员和调度；2、应急器材：机房墙壁上或曳引机上放置有松闸器；3、至少有两名维修人员在电梯机房操作，首先切断主电源，之后一人盘动手轮，另一人松闸，使电梯就近平层，用钥匙打开厅轿门放出被困人员；3消防器材应放置于随时可取的位置；出现电梯门打不开或其他紧急情况时，及时告知内乘客不要慌乱，不要乱撬电梯门乱按电钮。电梯钥匙管理制度 电梯三角钥匙使用不当，将有可能造成电梯层门开启者坠落井道的严重事故。为了确保乘客和电梯作业人员的安全，对电梯三角钥匙的使用保管规定如下：1、使用电梯三角钥匙的人员必须持有电梯作业人员证。2、使用电梯三角钥匙时，把钥匙插入锁孔并转动开锁，然后小心打开层门。特别注意，此时电梯轿厢可能不在本层，有跌落井道的危险，故开启层门后应确认电梯轿厢在本层后方可进入轿顶。3、电梯三角钥匙应配备使用安全警示牌。4、电梯公司必须对电梯作业人员进行专项培训，使之能熟练掌握电梯三角钥匙的使用方法和安全注意事项。5、电梯三角钥匙由仓库管理员保管，领用登记手续须由部长审核且经电梯公司领导批准，方可领用。6、电梯作业人员不得擅自将电梯三角钥匙借给他人使用，以免发生意外安全技术档案管理制度1目的 特种设备安全技术档案资料是特种设备从购入、安装、使用，直至报废的全过程的技术资料。特种设备安全技术档案管理工作为特种设备管理提供资料，技术信息和考核的依据，是完善特种设备管理的基础工作，建立和完善特种设备安全技术档案管理制度，确保特种设备档案的完整性、真实性和可靠性。特种设备安全技术档案管理，是为特种设备安全运行提供技术保障的唯一可追溯的技术文件。各相关责任人均应给予高度重视和妥善保管。当需调阅特种设备技术档案资料时，档案管理责任人应严格照章办事，履行调用借阅手续并由相关领导审批后，方可交给资料借阅人。2适用范围本制度选用于公司所有特种设备的安全技术档案管理。3建档要求特种设备档案盒由我局统一发放，按一台设备一个档案的要求建立，每一台特种设备的安全技术档案须包括如下内容：3.1特种设备出厂资料（特种设备的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明书、监检报告等文件以及安装技术文件和资料等）3.2 特种设备及其安全附件的定期检验和定期自行检查的记录；3.3 特种设备的日常使用状况记录；3.4 特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录；3.5 特种设备运行故障和事故记录；3.6 特种设备使用登记证。4、管理要求4.1 指定专人负责特种设备安全技术档案的建立及日常