代建安装工作流程及职责.doc

代建安装工作流程及职责代建安装工程师工作流程 一、招标设计阶段工作流程（1）、设备采购时要向业主提出建设性意见，（如有些材料设备品牌质量参差不一如电缆电线中策、镀锌钢管衡水华岐等）供业主参考。（2）、对由业主分包的安装工程分包合同的内容提出建设性意见，（如设备的进场时间、采购和生产周期和付款节点以及配套管理费等）供业主参考。（3）、审核本专业图纸（如工艺管道、电气线路、设备装置、道路交通与建筑物或相互之间有无矛盾;水、电、气、消防等设备、管线安装位置是否合理；综合管网布局、管位的布置、各专业图纸是否交叉矛盾，是否满足建筑净高要求；管材、设备及器具选择是否合规范及业主要求，布置是否合理规范。）2、 施工阶段工作流程 （1）、根据施工安装进度协助办理相关分部、分项工程申报、报批手续。为施工单位提供各种便利的工作条件，以保证项目按计划顺利开展。 （2）、熟悉本专业范围内的各分部、分项工程设计图纸和使用要求。了解并熟悉：监理、设计、采购、施工等合同内容、要求、标准。熟悉各单位节点和界面，做好相关单位的协调工作，以便统一和紧密衔接。 （3）、在施工过程中，如遇设计文件标识不明、相互矛盾、明显错误、漏项等，必须以书面形式提交监理单位复核审批，监理单位作出应答并提交代建项目管理部审核，项目管理部根据具体情况将问题提交设计部门或业主部门解决。施工方不得私自要求设计部门擅自出具设计变更联系单或越级处理（涉及施工安全等紧急情况除外）。 （4）、负责施工现场本专业范围内的事项管理、检查。对施工质量、进度、成本、安全进行全面管理和控制。 （5）、负责水电、设备、配套工程的质量、进度、安全文明施工管理。项目开工前的用水、用电布置，为各进场施工单位提供水电接口及协助办理使用手续。 （6）、熟悉现场及图纸，严格控制项目签证的合理性与执行。审核给排水、消防、空调通风、供配电、弱电安防、设备智能系统的设计方案，落实设计方案优化，设备、材料选型，完善设计及合同文件。 （7）、负责协调设计单位、监理单位、施工单位、及其它单位的工 作关系，及现场材料、设备进场检查验收工作，巡视检查现场施工质量和进度。认真负责、精心细致的审核工程变更签证及工程款支付条件。 （8）、参加隐蔽工程查验，以及质量控制点检查验收，监督监理单位对现场工程施工质量，安全文明施工的控制力度，确保现场施工质量、进度符合计划要求。 （9）、根据各项目实际进度及节点，参与编制进度计划时间表，配套施工计划，甲供材料、额外分项工程招投标及进场时间表。 （10）、对专业内档案技术资料进行过程控制，并审核分部、分项工程施工计划的合理性，收集国家现行本专业新规范和标准，指导项目积极推广国家规范标准。 （11)、配合设计单位对水、电、暖、气、设备等特殊和关键部位向施工单位进行技术交底，及时向上级领导汇报施工过程中发现重大问题，并提出相关的解决意见和建议。 （12）、参加和分部、分项工程质量验收和调试，组织项目综合调试验收工作。管理和保管职责内的施工文件、工作联系单、设计变更、工程变更，质量验收资料，并做好相关移交工作。 三、移交营运阶段 （1）、组织本专业竣工验收及移交，参与建设项目、设备、技术资料移交工作，配合物业管理部门验收、移交工作。 （2）、安排设备施工单位对物业工程部进行维修保养及操作培训。督促施工单位编制好设备标识、维修保养手册、操作手册。 （3）、对移交后存在的问题，组织施工单位进行相关的整改和修复，确保设备、设施性能完好正常使用。代建安装工程师岗位职责 （1）、对项目代理经理负责，全面熟悉安装部分的招标文件及合同。 （2）、协助工程部经理做好工程开工的准备工作。 （3）、参与安装工程资料、文件的审查和评标工作，提出合理性建议，负责对投标单位进行安装方面的现场答疑。 （4）、办理临时性及永久性的接水接电工作. （5）、参与安装图纸会审、设计交底工作负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。 （6）、负责审查安装工程相关各单位提出的安装工程变更要求。 （7）、根据相关规范标准对安装工程施工质量进行控制，对承包单位和监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。 （8）、参加工程协调会和监理例会，提出和了解工程项目安装过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决的办法。 （9）、负责与设计、监理、承包单位的信息沟通和资料传递的协调工作。 （10）、负责对安装的工程材料、设备、