供电管理规程.doc

供电管理规程 1 目的本程序明确供电管理的职责、方法和要求，确保供电设备运行安全、可靠。2 范围适合于盛德兰工业园的供电管理。3 职责3.1 技术部负责供电设备的技术指导工作。3.2 水电班班长负责供电设备的监督和检查、考核；用电审批工作。3.3 水电班负责本园内供电设备的管理、日常运行、检修、保养、用户用电报装核实工作。4 作业规程要求4.1 供电管理的基本要求4.1.1水电班必须严格按年度检修保养计划，实施供配电设备的检修、保养工作，每次检修、保养必须填写相应的供配电设施设备检修保养记录。4.1.2水电工应严格按共用设施设备巡视检查规程对供电设施设备的运行情况进行巡视、检查，按时抄录供电运行数据；4.1.3物业管理部管理的供电设备必须有明显、清晰、准确的标识。4.2日常供电管理4.2.1保证公共照明灯、路灯等用电正常、安全。按巡视制度定时巡查公共设施。4.3停电处理程序4.3.1检修、保养停电4.3.1.1供电设施设备检修停电，物业管理部应提前三天以上向各企业发布设备检修停电的通知送交客户。4.3.1.2检修停电的通知应清楚说明停电原因、停电时间、影响的范围等；停电通知由管理单位按规定存档备案。4.3.1.3检修停电遇有特殊情况不能按时恢复供电时：4.3.1.3.1水电班班长应立即向物业管理部经理报告，同时先电话告知各企业负责人再下发紧急通知，并安排专人受理、接待做好解释工作。4.3.1.3.2水电班应采取措施尽快恢复或部分先恢复。4.3.2供电部门停电4.3.2.1 不论什么岗位的员工，只要看到或收到供电部门的停电通知，应及时上报物业管理部，根据通知中的停电安排，按4.3.1.3条款执行。4.3.3故障停电4.3.3.1当供电设备发生故障引起部分或全部停电，住在园区内的水电班能处理的应尽快处理恢复供电；自己不能处理的应立及向物业管理部经理或上一级公司领导汇报，由物业管理部经理组织处理。4.3.3.2水电班班长可临时调集休息的水电人员到场配合处理，休息的水电人员在接到通知、或得知信息后应立及赶到现场配合处理。4.3.3.3处理完毕，处理人应详细记录，记录内容应包括：故障停电时间、故障原因、处理过程、恢复时间等。4.3.3.4处理的原则是：沉着冷静，尽快查明原因，尽快处理恢复正常供电；缩短停电时间或减少停电范围。4.4检修、保养4.4.1水电班必须严格按年度检修保养计划，实施供电设备的检修、保养工作，每次检修、保养必须填写相应的供配电设施设备检修保养记录。4.4.2如遇特殊原先不能按计划实施，必须提出书面申请，经公司主管领导审批后，方可按审批意见执行；申请应说明更改的原因、改在什么时间实施等；批复意见由申请单位存档备查。4.5发电机及机房管理4.5.1水电班按柴油发电机组管理规程实施对发电机的管理及维护保养工作。4.5.2发电机及机房应有设备责任人，有明确的职责规定，责任人能认真履行职责。4.5.3水电班负责制定柴油发电机操作规程，维修人员应熟练掌握，并能严格执行。4.5.4柴油发电机平对应处于备用状，并备有8个小时的发电用油，保证随时能应能启动投入运行。4.5.5发电机房配置的设备应完好，工作正常。4.6 临时用电管理4.6.1 物业管理部负责公司/客户临时施工工程及装修的用电管理。4.6.2 临时用电报装4.6.2.1临时用电或装设临时线路必须向物业管理部提出申请。4.6.2.2架设临时用电线路需经管理处检查，符合安全规定后，方可使用。4.6.2.3移动式电动工具装置临时线路的必须使用电缆线，并安装漏电开关。4.6.2.4安装合格的电度计量表。4.6.2.5装置临时线路须用绝缘良好的导线。要采取悬空架设和沿墙敷设。架设时户内离地高度不得低于2.5米，户外不得低于3.5米。禁止在树上或脚手架上挂线。4.6.2.6全部临时线路必须安装可靠的空气开关。4.6.2.7所有电气设备，金属外壳须有良好接地线。4.6.2.8临时线路必须放在地面上的部分，应加以可靠的保护。如用胶皮橡套电缆，在过路处设有硬质的套管保护，管口装护圈，以防割破电线。4.6.2.9安装完毕的临时线路，使用单位不得擅自更动。4.6.2.10临时线路与设备、水管、门窗等距离应在0.3米以外，与道路交叉处不得低于6米。4.6.3 水电班审查公司/客户提供的临时用电申请表。避免超载用电，禁止乱拉乱接供电线路。5 质量标准5.1管辖区配置的供电设备应完好，工作正常。5.2各级管理人员应认真履行职责。6 督促、检查6.1物业管理部经理每月至少一次对水电岗位对供电设备管理、检修、保养实施情况进行检查。7 分析改进7.1物业管理部应对