房屋拆迁改造安置协议.doc

房屋拆迁改造安置协议 甲方：濮阳市隆丰置业有限公司 乙方： 为改善职工居住条件，提高职工生活质量，经濮阳县物资局与濮阳市隆丰置业有限公司协商，对位于濮阳县原物资局家属院进行旧房改造。经与乙方充分协商，本着公平、互利、自愿的原则，双方一致同意签订以下协议。 一、乙方为原濮阳县物资局家属院的住户房主同意由濮阳市隆丰置业有限公司对原有房屋进行拆迁改造。 二、甲方拆除乙方位于濮阳县原物资局家属院现有住房，在院内修建商住楼安排其居住，按乙方房屋建筑及庭院实际测量面积每改造1平方米，按0.8平方的标准补偿给乙方。安置补偿面积以双方签字认可的面积为准。 三、乙方回迁时间是从拆迁之日起到房屋建设达到居住条件止，时间为两年之内。 四、甲方在与政府各部门办理完相关各项手续后，具备了开工条件，乙方须在自接到通知后15日内搬迁完毕，将房屋交给甲方。如因乙方未在规定的时间内搬迁完毕造成延误工期则回迁时间顺延，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。在建设期间乙方自行解决住宿，甲方给乙方每月补偿房屋租赁费用500元。 五、乙方选择新建回迁房屋时，如选择的房屋建筑面积超过原测 量的置换面积时，超出置换面积10平方以内的，价格按成本价上浮15%计算，超出置换面积10平方以上的，按本楼盘市场价格最大让利优惠执行。低于置换面积的平方数按每平方米650元补偿。 六、甲方交房标准 1、室内毛墙毛地面，无卫生洁具，无洗菜池。 2、安装进户防盗门一个，无室内门。 3、弱电部分预留穿线管。 4、一般白炽灯照明，阻燃开关、插座。 5、安装一般水阀门、水堵。 6、天然气主管网配套费由开发商交纳，初装接口费由业主自理。 7、室外道路绿化，庭院照明，供水、雨水、污水施工配套完毕。 8、房产证、土地证办证费用由乙方负担（包括办证手续费、评估费、公共维修基金等）。 七、乙方安置区为濮阳县物资局家属院东区。乙方对新建房的楼层选择采取抽签的方式决定或乙方协商解决。 八、未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份共两页，双方各执一份，由双方签字、盖章后生效。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 年月日法人代表签字： 房屋拆迁改造安置协议篇2 甲方：江苏沛县鹿楼镇张和庄村村民 乙方： 鉴证方：江苏沛县鹿楼镇张和庄村民委员会 为加快新农村建设步伐，改善居民住房条件，确保建设项目的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，本着互利共赢的原则，经甲乙丙三方协商同意，就张和庄村项目达成如下协议： 一、基本情况 甲方被拆迁房屋坐落张和庄村中心水泥路北，宅院编号号，住房住房建筑面积平方米，宅基地平方米。在协议签定日内交给乙方，由乙方进行拆除，房料归乙方所有。 二、1、乙方在该项目地块上进行房屋改建，建造砖混结构全现浇面的多层楼房； 2、楼房安置，按合法面积确定拆迁安置面积，乙方本着拆一赔一的标准赔偿，二层以上楼房及卡板起脊的房屋按1:1.2赔偿，原则上被拆迁户集中安置在一座楼栋内，保证每户拆迁户有一户被安置在新建住宅楼房第一层内。 3、安置方式：甲方以自愿的方式确定房号。如果安置面积小于拆迁面积，乙方应用新建住宅楼房抵补；安置面积大于拆迁面积的部分，甲方找补差价（每平方米以售房优惠价为准）。宅基地按每亩每 年800元人民币的租金租给乙方，租赁期限为49年。 三、在改建房屋过程中，如出现有关土地权的一切争议，均由甲方负责解决，与乙方无关。 四、协议签订后，具有法律效力，受法律保护，甲、丙方不得再委托他人进行改建或不履行拆迁协议。不得违约，违约方赔偿对方所有造成的所有经济损失。 五、为确保工程的顺利进行，施工前乙方预交押金壹佰万元，主体工程完工，押金退还给乙方。 六、除居住面积以外的空闲宅基地折合人民币优惠价购买楼房，如甲方不愿意以优惠价购买楼房者，乙方应按征地价格退还给甲方宅基地款。 七、甲方被拆迁范围内的树木每棵20元补偿、墙头每米30元补偿、压水井100元补偿、猪羊圈50元补偿。 八、本协议未尽事宜，三方可另行协商，签定补充协议