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项目资料调研基础数据楼盘名称:总占地面积地理位置总建筑面积开发商容积率建筑商规划公司：园林公司物业公司策划销售绿地率多层得房率广告公司销售电话小高层得房率总销售率建筑形式高层得房率内部配套建筑层数总户数总栋数建筑风格证照情况主力户型热销户型是否人车分流车库数量车库价位地上梯户比地下电梯品牌车位数量车位价位地上住宅层高地下建筑结构园林特点智能系统化立面材质品牌立面材质立面颜色开工时间竣工时间取暖方式楼层差价土地取得方式出让物业费用楼层平面差楼栋最大、最小差价土地使用年限房源剩余剩余面积首付按揭群体比例公积金群体比例一次性支付所占比例 自用所占比例投资所占比例项目工程共分 期第1期为 栋 户； 开发总面积： 已开发面积： 销售面积：建筑形式 首次开盘时间二次开盘时间三次开盘时间入住时间入住时间入住时间多层开盘起价开盘起价开盘起价开盘均价开盘均价开盘均价开盘最高价开盘最高价开盘最高价小高开盘起价开盘起价开盘起价开盘均价开盘均价开盘均价开盘最高价开盘最高价开盘最高价高层开盘起价开盘起价开盘起价开盘均价开盘均价开盘均价开盘最高价开盘最高价开盘最高价第2期为 栋 户； 开发总面积： 已开发面积： 销售面积：建筑形式 首次开盘时间二次开盘时间三次开盘时间入住时间入住时间入住时间多层开盘起价开盘起价开盘起价开盘均价开盘均价开盘均价开盘最高价开盘最高价开盘最高价小高开盘起价开盘起价开盘起价开盘均价开盘均价开盘均价开盘最高价开盘最高价开盘最高价高层开盘起价开盘起价开盘起价开盘均价开盘均价开盘均价开盘最高价开盘最高价开盘最高价第3期为 栋 户； 开发总面积： 已开发面积： 销售面积：建筑形式 首次开盘时间二次开盘时间三次开盘时间入住时间入住时间入住时间多层开盘起价开盘起价开盘起价开盘均价开盘均价开盘均价开盘最高价开盘最高价开盘最高价小高开盘起价开盘起价开盘起价开盘均价开盘均价开盘均价开盘最高价开盘最高价开盘最高价高层开盘起价开盘起价开盘起价开盘均价开盘均价开盘均价开盘最高价开盘最高价开盘最高价第4期为 栋 户； 开发总面积： 已开发面积： 销售面积： 建筑形式 首次开盘时间二次开盘时间三次开盘时间入住时间入住时间入住时间多层开盘起价开盘起价开盘起价开盘均价开盘均价开盘均价开盘最高价开盘最高价开盘最高价小高开盘起价开盘起价开盘起价开盘均价开盘均价开盘均价开盘最高价开盘最高价开盘最高价高层开盘起价开盘起价开盘起价开盘均价开盘均价开盘均价开盘最高价开盘最高价开盘最高价在售房源价格情况价格（元/）起价： 均价： 最高价：一次性折扣无按揭折扣无户型配比情况建筑形式面积户型朝向开间进深一梯几户数量比例多层套套套套套套套套小高层套套套套套套套高层套套套套套套套总 计 套项目去化情况分析面积去化情况（）多层 小高 高层 户型去化情况多层 小高 高层 楼层去化情况多层 小高 高层 建筑形态接受度 备注客源情况分析区域内客源比例主力客群职业情况： 主力客群年龄段：主力客群购房目的：区域客户重点来源：主力客群家庭结构： 主力客群收入状况：主力客群学历：居住心理（喜好户型、朝向、空间等）消费心理（购买主因等）商业部分商业总面积商业业态写字楼面积公寓面积会所面积已售面积已售面积会所业态套数套数已售套数已售套数幼儿园面积商铺总面积商铺面积区间临街商铺总面积及套数内街商铺总面积及套数临街商铺销售套数内街商铺销售套数售出商铺面积及位置剩余商铺面积及位置商铺售价主力区间开间进深商铺层数公摊层数价格一层 二层 其他层高 一层 米；二层 米 ；其他：备 注项目整体分析项目特点市场定位优劣势分析： 已购因素： 未购因素：交通路线周边环境售楼处布局
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