父母为子女买的房子归谁.doc_第1页
父母为子女买的房子归谁.doc_第2页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

父母为子女买的房子归谁 1.如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予，受赠一方子女可获得该不动产的所有权。2.由双方父母出资购买的不动产，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。3.其他情形。 除却个别拆迁补偿现象，每一处房屋都来之不易。可能老一辈辛辛苦苦积攒大半辈子，才能为子女购买一套婚房。因为房子不仅仅是资产，是居所，也是上一代对下一代的寄托。那么父母为子女买的房子归谁呢？以下是对这个问题做的具体介绍。一、父母为子女买的房子归谁最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)第二十二条规定：当事人结婚前，父母双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。作为父母在赠与前要把握最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)第二十二条的两点内涵：一是如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小夫妻双方得赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方;二是对父母的“明确表示赠与”，须在办理产权证之前做出证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权益。二、离婚双方都要房子怎么办在现实中，房屋一般作为可以增值的资产。所以离婚的时候可能会出现，只有一套房产，而夫妻双方都要得情形，在实践中一般的处理原则如下：1、一般照顾无过错房。如另一方有婚姻法四十六规定的四种恶习，即有重婚、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错房的利益，法院会酌情考虑无过错房的权益;2、如果有孩子，一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性可能性会更大;3、如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。现如今，不少年轻人购买房产的都是在父母的支持下进行的，换言之也就是父母为子女买的房子。而在夫妻离婚的时候，对于这样的房产进行分割，也是比较重要的。其中要是父
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论