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文档简介

房 屋 租 赁 合 同 出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在鹤壁市山城区红旗街原人民商场西二户的房屋，上下各壹间，建筑面积84.99平方米出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。二、租赁期限自二一一年十一月十五日至二一 年十一月十五日。三、甲乙双方议定的上述房产租金为人民币：年租金（大写）叁万元整，（小写）￥30000.00元。房屋押金贰仟元整（￥2000.00元），合同到期后，在承租人不违反租赁合同的情况下，出租人如数退还押金。四、租金的支付期限与方式：每6个月（半年）支付一次，下次付款为租金到期前一个月支付，每次付款壹万伍仟元整。五、乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、物业费等费用。六、乙方经甲方同意可以对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物不允许破坏房屋结构或影响房屋的正常使用。租赁合同期满，租赁房屋的装修甲方概不赔偿，在不影响房屋安全和正常使用的前提下，改善、增设的他物可以带走。七、有下列情形之一，出租人有权解除本合同，并强制承租人搬出房屋：1、承租人不交付或者不按约定交付租金1个月以上；2、承租人所欠各项费用达贰仟元以上；3、承租人违反本合同，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏；4、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租或转让第三人；5、承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动。八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失有责任方承担。承租方逾期交付房租，每逾期一日，甲方按照月租金的千分之五向乙方加收违约金。九、承租人必须保证在营业期间，办理相关的营业证照，所有税费均由承租人承担。房屋不能用作餐饮服务。十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商或调解不成的，任何一方均可依法向人民法院起诉。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章后生效。出租人： 承租人：
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