咸阳彩虹绿色能源有限公司光伏电站项目初步评价管理办法.doc

咸阳彩虹绿色能源有限公司光伏电站项目初步评价管理办法为加强公司光伏电站项目开发阶段的评价管理，确保电站项目初步评价的客观性，提高项目开发技术评价效率，制定本办法。一、电站项目开发阶段的资料收集根据项目初步评价需要，由市场部项目开发人员或项目中间人按照屋顶分布式项目和地面集中式类别，客观完成但不限于以下调查表数据和资料的收集提交后，由技术部进行后续初步评价。项目调查原则：项目避免存在影响投资建设的否决项，如国家禁止建设的一些关键因素，开发人员必须提前熟悉以上政策，国家不允许建设光伏电站的地方，不得选址。项目调查中如存在影响投资建设的因素，如场地中有部分涉农/林场地、坟地、可能引起纠纷的建（构）筑物等可能影响的因素，经处理后可以消除或缓解，IRR%合理等，可以继续调查落实。1、分布式项目前期调查表序号调查要素调查内容调查结果1业主名称企业性质2行业类别是否存在污染、遮挡3联系人及联系方式4建筑物建成时间5建筑类型及屋面形式混凝土/彩钢瓦6建筑设计寿命、朝向、数量、间距、屋顶面积设计寿命： 数量：朝向： 间距：面积：7证件是否齐全土地证/建筑产权证/营业执照是否齐全8企业进线电压等级9变压器数量、容量、变比、负荷及电压等级数量： 电压等级： 容量： 变压比：负荷率： 位置：10配电房情况是否有足够空间，是否可以进行扩建11白天用电量提供近一年内电费单12基础电价根据电费单13企业经营情况每年放假及停工天数、生产量饱满程度14作息时间15厂房结构图纸16合作方式优惠电价：9折屋顶租赁：约4元/m217发电模式自发自用或全额上网根据企业用电和业主要求。18厂房结构图总图和屋面结构图19园区内部电力情况电网配置、变电站位置、容量、电压等级、有无接入间隔、是否能进一步扩容等情况20是否有火灾报警系统是否通过消防验收21是否有防雷接地是否通过验收2、地面集中式项目前期调查表序号调查要素调查内容调查结果1土地性质基本农田、林地、一般农用地、未利用地、水面、滩涂、草地等2土地地形（1）山地相邻山坡距离距离小于1000m、朝向南或偏南向、坡度小于25、（2）水面/滩涂是否涉及水源、保护区、需修建防洪提坝；如做浮式项目，30年水位落差小于于6米3地质结构是否存在沉降、塌方、泥石流、地下水腐蚀的情况或趋势4周边环境是否存在污染源、腐蚀源，是否位于风向上游5地表附着物无坟地、蓄水池、排水沟、冲积沟、岩石等障碍物6进场道路是否具备符合进场建设要求的道路7施工条件具备水、电、通讯条件，场平工作量较少8土地面积排除地面障碍、地表遮挡、不可利用性质的土地，不可占用的土地、非向北坡地、可安装光伏组件的有效面积9气象环境是否存在沙尘暴、雾霾、酸雨、冰雹、雷暴等严重气候的情况10电站类型农光互补、渔光互补、地面低支架11电网接入接入方式、并网距离、线路走向12土地租赁产权年限、价格13项目指标进入当地省年度建设规模的难度14项目场址地理位置总图和屋面结构图二、项目初步评价根据获得的项目调查表，技术部利用光伏专业软件和公司项目测算财务表格完成项目的初步评价。评价报告格式见附件1。 三、项目评价汇总表为归纳整理评价项目跟踪管理，技术部完成评价的项目按照A.满足评价标准，推进；B.评价条件不足，继续联络；C.不满足评价标准，放弃3种方式汇总后，提交市场部和公司领导进行决策。项目评价汇总表格式见附件2。四、本办法由公司技术部负责解释和更新修订，未尽事宜按照公司相关规定处理。五、本办法自下发之日起实施。附件1XX光伏电站项目初步评价一、项目概况1、项目建设地点为XX。2、项目拟利用XX建设屋顶分布式/地面集中式/农光互补光伏电站，可利用面积XX平方/亩。土地性质为XX所有。变电站XXKV变电站距离约XXKM，容量XX万KVA。3、当地XXX年地面电站标杆上网电价为XX元/Kwh，脱硫标杆电价XX元/Kwh。4、项目用地价格经落实为XX元/平方/年(元/亩/年)。二、项目经济效益测算结合建设区位和国家能源局XX年地面电站标杆上网电价政策，进行该项目发电量和经济效益测算，结果如下：序号项 目单位主要指标备注1装机容量MWp 2有效运行年限年 3首年发电量万kWh 425年年均发电量万kWh 5每瓦每年平均发电量kWh/W.年 6项目总投资万元 元/W7收益电价元/kWh 前20年 后5年8年均销售收入万元 9年均税后利润万元 10财务内部收益率% 11财务净现值（ic=8%）万元 12总投资回收期年 三、结论在该项目获得XX年XX省光伏建设规模指标的前提下(屋顶分布式无)，经测算，项目内部收益率XX%，回收期XX年，具备/不具备投资价值。四、待落实事项6附件2项目评价汇总表序号