四季悦庭外墙保温板施工合同.doc

山东圣诚建设集团有限公司工程合同文本 合同编号： SDSC-1302 建设工程单项承包施工合同总承包人：山东圣诚建设集团四季悦庭项目部 单项承包人： 朱 磊 签署日期： 2013年9月17日 外墙保温工程施工承包合同甲方： 山东圣诚建设集团有限公司 乙方： 朱 磊 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例及其它有关法律、法规和公司制定的有关规章制度，本着平等、互利、诚信、自愿的原则，经双方友好协商，就四季悦庭外墙保温施工工程，达成以下协议：一、工程概况1、工程名称： 四季悦庭 2、工程地点： 626路北，民国路东侧 3、工程内容：外墙外保温工程。施工内容： 聚苯板粘贴、锚栓锚固、玻纤网粘贴、抹面胶抹面等。材料规格：采用20/m3自熄阻燃型聚苯保温板，626路、民国路沿街面窗间墙和女儿墙为180 厚，门窗口上下围80厚；北山墙与东山墙及楼内侧立面均为80mm厚。腰线：女儿墙处上面为240mm宽、女儿墙根部为100mm宽，外立面中间腰线第一道为200mm宽，第二道为100mm宽。窗台线均为100mm宽（参照效果图）。防火隔离带设置按照公安消防和设计执行（由乙方负责）。 4、承包方式：包工包料。5、合同工期：六层以下：2013年9月 日至2013年 月 日。七层以上：2014年 月 日至2014年 月 日。如遇人力不可抗拒因素工期可顺延，工期顺延天数由建设单位、总承包人和分包人三方协商约定为准。6、合同单价：180厚按外墙外保温实贴面积每平方米造价140元/,100厚按外墙立面面积每平方米造价97元/8、实际结算：180厚按外墙外保温实贴面积计算，100厚按外墙立面面积计算，包括门窗洞口面积，苯板腰线20元/m。二、质量标准1、工程质量必须满足验收要求，并满足规范要求、保证验收合格。2、乙方必须严格按施工图及规范要求施工，确保工程质量。3、工程质量必须达到国家建筑节能工程施工验收规范合格标准。三、甲方的权利与义务乙方在施工过程中需要的脚手架或吊篮、水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，施工时跳板上下翻升或吊篮安拆、挪迁由乙方负责（外双排脚手架搭拆由甲方负责）。四、乙方的权利与义务1、参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接，向甲方提供本工程的施工方案。2、指派 为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。3、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。4、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。5、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。6、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。四、工程款支付及工程款结算1、暂定外墙保温面积为5000平方米，甲方按照实际情况分批分期付给乙方工程款，乙方人员、材料进入现场后甲方付给乙方30%的工程款。2、工程竣工验收后，乙方提交工程结算书及相关资料给甲方。付至结算总价款的95%，留结算总造价的5%作为回访保修金，保修期满后付清（保修期为一年）。3、乙方对工程进度和工程质量负责。五、有关安全生产和防火的约定1、甲方提供的施工图纸及工程作法说明，乙方施工材料应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范（公安消防事宜由乙方负责）。2、乙方在施工期间应遵守建筑安装工程安全技术规范、建筑安装工程安装操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。3、由于乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。4、由于乙方人员自身疾病所导致的后果由乙方自行负责，与甲方无关。六、违约责任1、乙方须在合同约定期限内完成施工内容。2、如遇不可抗力因素，工期根据建设单位、总承包单位和分包协商后相应顺延。3、乙方必须保证工程质量，且在保修期内出现质量问题乙方无条件返修。4、甲方应按合同约定支付给乙方工程款，如因工程款支付过于延误时工期合理顺延。七、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或调解。2、本合同在执行中发生争议时，双方协商不成，同意按以下第 条款执行。（1）淮安市仲裁委员会；（2）合同签订所在地人民法院起诉解决。八、附则1、本合同一式贰份，甲、乙方各执壹份，双方签字即时生效，具有同等法律效力。2、本合同内