萧山区华家垫村乡村旅游发展规划.doc

萧山区华家垫村乡村旅游发展规划第一章 规划总纲一、规划目的以科学的发展观为指导，坚持科学性、指导性、前瞻性、可操作性的原则，以丰富的自然资源、乡村人文旅游资源为依托，以乡村旅游市场需求为导向，整合了乡村旅游资源，深入挖掘华家垫村文化资源的社会经济价值，科学规划、突出重点、力求特色，在规划期内，把华家垫建成一个集观光、休闲、娱乐、度假等为一体的综合型生态旅游村。力争实现与周边乡村旅游的联动发展，提升华家垫村旅游知名度，提高华家垫村居民生活质量，完善华家垫村的乡村旅游形象。二、规划范围本规划范围为华家垫村行政区域所辖范围，总面积4.8平方公里。三、规划期限本规划期限为2009-2020年。根据乡村旅游发展现状及发展趋势，结合当地的社会经济现状，同时更好地与省、市、镇旅游发展总体规划的规划期限相衔接与协调，对近、中、远期年限划分如下：近期：20092013年 重点项目建设运营期中期：20142017年 全面启动完善配套期远期：20182020年 纵深发展全面提高期四、规划理念本规划秉承自然、人、乡村三要素一体的发展理念，内容如下图：维护自然资源原有性维护生物资源原生性维护文化资源原创性维护社会资源原真性发展生态人乡村舒适的居住环境便捷的交通系统个性的旅游服务和谐的生活方式清晰的乡村意象浓厚的乡村文化复合的乡旅功能持续的环境保育第二章华家垫村乡村旅游资源评价随着“休闲进化”旅游品牌的开发建设，华家垫乡村旅游开发也应被提上日程，华家垫村蕴藏着民俗、山光水色、生态环境，田园风光等优势资源，具有独特的人文风貌和特有的乡土情怀，其乡村旅游的开发将会与天乐村的盛家坞水库“十里梅花”、太平桥村的“桑葚节”以及大岩山森林公园等周边景区形成优势互补，联动发展的格局，开发前景非常广阔。华家垫村乡村旅游是一张白纸，好画最新最美的图画，立足实际，因地制宜，预测其未来的发展趋势，对于科学界定华家垫村乡村旅游的发展阶段，设计出适销对路的乡村旅游产品等方面均具有积极的意义。一、 背景概括萧山区进化镇华家垫村位于进化镇东5公里，村东为富婆岭，岭上有一千年古刹曹山寺，村北坝坡岭可通绍兴县，东以千丈金岗与绍兴接壤，南与吉山村，西与太平桥村，北与天乐村交界，辖华家垫、三大溪2个自然村。全村现有农户578户，村民1778人，区域面积4.8平方公里，山林5454亩，耕地546亩。华家垫村历史悠久，境内丘陵逶迤，山环抱碧，林葱水秀，早在二十世纪90年代，千年古刹曹山寺就在当地远近闻名，常有佛教信徒不远千里到此朝拜，以及登山爱好者到此登山。近年来，鱼翁到此垂钓，学校组织学生到此赏花春游，旅游客到此踏青不断地增多。这里是进化大青梅和进化富硒茶的重要产地之一，所生产进化青梅和高山富硒茶叶有一定的知名度，为这一地区开展乡村旅游奠定了一定的基础。加上近年来进化镇的党委政府，思想开拓，重视乡村旅游，并把华家垫村作为新农村建设的重点村来抓。华家垫村在政府支持下，先后投资80万，完成了村庄整治、垃圾收集、文明村建设、村民休闲娱乐场所等一系列工程建设。总体上看，目前华家垫村乡村旅游发展势头较好，政府支持，群众积极参与，已成为带动农村经济、促进农民增收新的增长的起点。1、区域自然环境背景华家垫村境以山水为主的自然类旅游资源丰富。深山、秀水、古树，村落组合了奇丽的大自然公园，茂林、修竹、茶园、果树构成了清新的天然氧吧，这形成了以山水风光为主体的乡村自然生态类旅游景观，为华家垫村乡村旅游发展提供了得天独厚的条件。2、区域历史文化背景在自然生态资源的基础上，历史文化人文景观等交相辉映，相得益彰。元朝末年，华氏始祖能五公为避战乱，从金华汤溪迁至华家垫，形成材落约有700余年。现华家垫华氏传至25世，有华姓1100多人。以华氏宗祠为主要内容的乡村人文类旅游景观，为华家垫村乡村旅游发展增添了文化内涵，烘托了浓郁的乡村旅游氛围。二、乡村旅游资源类型分析 本规划根据旅游资源分类、调查与评价（GB/T189722003）的国家标准，在对华家垫乡村旅游资源进行概查的基础上，针对华家垫村乡村旅游资源做出如下分类，即乡村自然生态景观、乡村田园景观、乡村遗产与建筑景观和乡村旅游商品四大主类。1、乡村自然生态景观乡村自然生态景观 （见表1-1）。乡村自然生态风光反映乡村自然山、水、生物等风光与特征，体现了传统农业社会的“天人合一”的精神本质，是乡村旅游发展的基底和背景。表1-1 乡村自然生态景观主类亚类基本类型代表性资源基本特征A乡村自然生态景观AA山地生态AAA山丘型旅游地小岩坞、坎坡坞华家垫村境内，沿进化溪两岸山体多为低山丘陵，山上郁郁葱葱，森林覆盖率达75%，野生植物种类众多，是天然的植物乐园。AAB奇特与象形山石石柱、鹰雕岩位于小岩坞附近，形相逼真。AB水域风光ABA河段进化溪河段华家垫村是进化溪的源头，其中村内两条支流约长3000米，水流清澈，是村民生产、生活主要水源。AC生物生态ACA树木古樟树位于华家垫村村中心，树龄已接近百年，树高25米，径围2.5米，支叶茂盛 ，视为人丁兴旺发达的象征。百年金桂、银桂位于华家垫幼儿园内，树龄皆已上百年，树势旺健，枝时繁茂，花期长，仲秋时节，香飘满村。较之人工栽种，绝少雕凿，纯真天然之美景，使人心醉，大家戏称为“金桂迎宾”和“银桂送客”，堪与黄山松树比美。2、乡村田园景观“春之油菜，夏之秧苗，秋之稻谷，冬之沃野”乡土气息浓郁的田园风光，使之成为观光感受农村风貌的绝佳之地。游客在此可获得无与伦比的乡野感受，视觉上体验稻田风光，一览无垠；听觉上感触江水潺潺，鸟叫蝉鸣；味觉上体验特色糕点，地方茶饮；嗅觉上尽享时令花香，乡土气息。表1-2 乡村田园景观主类亚类基本类型代表性资源基本特征B乡村田园景观BA农业生产景观BAA农业生产油菜花地春季，整个华家垫村田里重重叠叠的油菜花地不仅是一幅优美的乡村画卷，也是乡村意境最完美的体现。稻田春秋两季，绿幽幽的和金黄色的稻田是乡村一大景观，构成“稻花香里人家”的意象。菜田各个农户的菜田相互交错，偶尔几丝炊烟从零星散落的农舍升起，构成一幅悠闲的乡间田园生活景象。果园春天房前屋后，梅花开了，桃花开了，李花开了，百花争春，春去秋来，青涩的梅子，粉红的桃，紫红的李，沉甸甸挂满枝头，香喷喷让人嘴馋。 3、乡村遗产与建筑景观乡村遗产与建筑景观 （见表1-3）。乡村遗产与建筑景观是人们居住、生活、休息和进行社会活动的场所，以遗址和建筑等为物质载体，记载和反映了人文活动，代表了一定地方的文化特色。表1-3 乡村遗产与建筑景观C乡村遗产与建筑景观CA乡村历史遗迹和遗址CAA社会经济文化活动遗址遗迹华氏宗祠始建于清乾隆癸末年（1763），光绪十五年（1889）重修。二进五间，两侧厢楼，前厅有伸出庭院万年台，寝堂进深12米，圆柱高大，构制恢弘，两端墙壁嵌有“重修家庙碑记”2通。卷篷式轩廊，戏剧人物壁画栩栩如生。杨树井井壁均用规则的条石砌成，冬天，井水微温；夏日，清凉宜人，至今仍是村民的饮用水源之一。石板墙门为清末民初时的四合院，前厅后堂式，两侧厢房，五开间。后堂进深，厢房和照屋稍浅，四周廊檐回环，。中为石板天井，形成“四水归堂”，寓意家族源远流长，子孙兴旺。桂花墙门清末民初的三合院，正屋5间，两侧厢房各3间，前砌照墙，中开大门，内有天井。CB综合人旅游地CBA宗教与祭祀活动场所曹山寺、位于华家垫村东北的小岩坞山顶上，据南宋嘉泰会稽志、清代嘉庆山阴县志、民国山阴天乐志均有记载，曹山寺始建于北宋乾德四年（996年），名弥陀院；大中祥符元年（1008年），赐为报恩院；清朝顺治（1646年），僧人启元募资重新修建，现为曹山寺。狄阐庙始建于民国时期，因八月十八潮水流经此处而建造。CC水工建筑CCA水库观光游憩区段小岩坞水库、坎坡坞水库水库水面宽阔，风平浪静，库水碧绿澄澈，乘鱼舟、竹筏荡漾在其上，人绕水转，山随人移，人如画中行，山似水上飘，令人心旷神怡，乐趣无穷。每逢丽日晴空，蓝天、白云、群峰、竹林倒映水中，仿佛名家笔下的山水画。CD交通建筑CDA桥三祝桥位于华家祠堂前，跨进化溪。为单孔石拱桥。桥长8.5米，宽3米，跨径3.2米。桥栏板外侧刻有“三祝桥”、“民国十一年十月立 合村重建”。桥保存完整，有石栏板、望柱和抱鼓石。 4、乡村旅游商品乡村旅游商品 （见表1-4）。乡村旅游商品是乡村居民在生活、生产过程中不断挖掘地方特色而形成的食品、特产和传统工艺等，是乡村文化的一种重要表现形式。表1-4 乡村旅游商品主类亚类基本类型代表性资源基本特征D乡村旅游商品与工艺DA乡村旅游商品DAA风味食品青梅大青梅是进化镇的传统名特产，种植历史已有1000多年。茶叶高山富硒茶，在当地有一定的名气。第三章 乡村旅游空间布局与项目设计一、华家垫村乡村旅游项目策划总体空间布局根据华家垫村地形地貌特征、乡村旅游资源分布状况，结合华家垫村旅游发展总体规划的构想，根据空间邻近性、整体性、系统性、有机性的空间组织原则，将华家垫村乡村旅游发展布局总体定位为“一个中心、三大片区”的空间结构形态。“一个中心”华家垫乡村旅游综合服务中心“三大片区”小岩坞森林观光区；尖长湾乡村休闲区；天乐庄园度假片区。二、华家垫乡村旅游综合服务中心1、乡村旅游集散中心1位置范围位于华家垫村汽车站。2规划目标打造华家垫游客接待集散的窗口、形象的窗口、宣传的窗口、服务的窗口。3规划要点集散功能公交735萧山汽车东站直达华家垫村，交通便利。咨询功能开辟华家垫乡村旅游的咨询窗口，为游客提供基本的旅游咨询服务，并提供吃、住、行、娱、购、游各要素的服务。三、小岩坞森林观光区1、曹山寺位置范围位于华家垫小岩坞山顶。资源现状曹山寺名闻浙东，南宋嘉泰、清代嘉庆、民国时期各有记载；寺初建于北宋乾德四年（966），名弥陀院；大中祥符元年（1008），赐额报恩院；清朝顺治三年（1646），僧人启元募资重建，改名曹山寺。曹山寺位于海拔400多米的小岩坞山上，绕过小岩坞水库和路边两座凉亭，穿过“佛门天开”，一个小时之后，方才到达山顶。古刹被竹林和茶园围着，山门南向，内有3进殿宇，单檐硬山，依山势递升，一律朝西。后殿属清初遗存，4根一抱粗、约5米长的圆形石柱和它下面的壮硕圆基便是明证。中殿后的山崖下，有一水潭，终年碧水盈盈，大旱不涸。寺南有一组僧人墓碑，其中一块是曹山寺第一代始祖净生起祖老和尚的。这位老和尚属曹洞正宗第29世。曹山寺山顶平坦，四周竹海，茶园围绕，寺院三殿，碧水相盈，真可称世外桃源。规划目标打造萧山南部地区礼佛第一寺。规划要点主要设想的项目如下：修缮曹山寺，提高知名度，赢得广泛认知，广揽四方香客。改造登山游步道，让游人跋山涉水、跨溪越涧、攀岩过林，辗转前进，以体验山野，感受自然。2、小岩坞水库位置范围位于小岩坞水库周边。资源现状项目区主要的资源现状有天然农家菜地、小岩坞水库、青梅林、千亩竹林。规划目标特色农事体验、休闲垂钓、农家乐等。规划要点主要设想的项目如下：规划在小岩坞水库下的平地建设几处休闲农庄。可以以教学农庄、探索农庄、露营农庄为主题，以农作物种植、栽培、管护与收获为场景，提供各种主题乡村农庄旅游活动，周围的菜地、竹林都可开辟出来让游客亲自体验农家劳作，如种菜、采茶叶、挖野菜、挖笋等。游客还可以参与到农家土菜的烹饪和腌菜的制作等活动中，真正做一回“乡下农家人”。在小岩坞水库开辟一块休闲垂钓区域，沿水库建休闲垂钓木屋，为满足游客休闲垂钓的需求。小岩坞水库周边有千亩竹林，在竹林中可装置多许秋千供游客嬉戏，在竹笋采挖季节，吸引游客参与到竹笋采挖、烹饪等活动中，同时吸引游客购买竹制品、竹笋。四、尖长湾乡村休闲区1、尖长湾四季果园位置范围位于华家垫村与吉山村交界的尖长湾。资源现状资源现状主要有果园、梅林等规划目标四季果园采摘、特色农事体验。规划要点主要设想的项目如下：以青梅、杨梅为主，打造梅香遍野的浪漫风情，同时配以水蜜桃、红心李、枇杷等其他林果产品，形成以梅为主的果林之海，叠加栽培、采摘、观赏、教育与休闲等旅游功能。2、尖长湾休闲农庄位置范围位于尖长湾。资源现状资源现状主要有四季果园、梅林等规划目标农家乐、野外拓展训练。规划要点主要设想的项目如下：充分利用山中自然生态良好的优势，设置独具特色的烩炉，可让游客在此亲手制作乞丐鸡。庄内设果园、野菜园、球场、烧烤场及拓展训练基地，开设孤岛求生、勇攀天梯、水上梅花桩等多种项目。庄内餐厅提供特色农家菜。为游客交通方便，风景优美，娱乐饮食功能齐全，设施完善的郊外休闲度假的好去处。五、天乐庄园度假片区位置范围位于华家垫与天乐村交界的三大溪村。资源现状三大溪三面环山，空气清新，环境幽美，村庄空间相对较大，适宜建造休闲、避暑山庄。规划目标避暑养生、休闲度假。规划要点主要设想的项目如下：借助盛家坞水库和周边山地的自然风光优势，开发一个集生态旅游、农业观光、酒店住所于一体的综合旅游项目。第四章 华家垫村乡村旅游产品规划与设计旅游产品是一个开放的系统，随着产品的竞争和市场需求的不断变化，旅游产品的形式也在不断地改变，因此乡村旅游产品规划一方面要依托乡村旅游资源，把潜在的资源优势转化为产品优势，另一方面要根据市场需求来优化乡村旅游产品结构，创新开发乡村旅游精品。一、乡村旅游产品类型分析1、依托旅游资源的产品体系旅游资源是旅游产品开发和优化的基础，要进行旅游产品的开发或旅游产品的优化必须以旅游资源为基础。华家垫村乡村旅游资源的主要特色是以自然生态为主体的田园风光，以乡村民俗和人文活动为依托的地域文化。在具体产品开发战略上，应以自然生态为背景，充分挖掘地域文化内涵，开发各种不同系列的旅游产品，形成别具一格的旅游线路网络，从而吸引境内外的目标客源。二、乡村旅游产品开发原则1、注重特色、差异开发原则旅游产品开发忌讳千篇一律，同质化开发，乡村旅游产品开发亦是如此。乡村旅游产品开发要以乡村所在地域的自然生态为基础，以乡村传统文化为灵魂，以乡村聚落、民居建筑和人文活动为核心，设计和开发具有地域性、特色化的乡村旅游产品；避免重复开发和同质化开发，寻求不同主题，准确定位，进行差异化开发。2、体现乡村性、文化性、原生性、体验性原则乡村旅游是将乡村的吸引要素和旅游结合在一起的新型产业，乡村性是相对于城市而言，因此乡村旅游项目的策划必须在农业生产基础上深度挖掘乡村文化进行旅游开发和发展。另外，要大力发展能直接把农业和旅游业相结合的观光农业，重点策划生态性、体验性的项目，本规划所有项目的策划，均是在乡村性、文化性、原生性、体验性的基础上，结合当地的具体条件而展开。3、尊重区域文化，强调地方特色乡村文化强烈地区别于都市文化，各地的乡村之间既在自然条件上存在着差异，体现出不同的乡村特色，因此，在产品项目的设计和开发中，本规划始终强调华家垫村的区域特色，坚持在历史承继性、民俗特有性、文化鲜明性上做文章，使乡村旅游产品系列饱含地方文化风味和特色。4、因地制宜，培育精品 华家垫村乡村旅游资源比较丰富，但资源的种类、规模与品位差异较大大，分异明显，因此在规划目标期内应根据旅游市场需求，选取优势旅游资源因地制宜的进行深度开发。本规划华家垫村乡村旅游在产品开发与项目策划上，始终贯穿着资源择优、精品策划的项目开发原则。以个性强、吸引力大的产品为策划的重点，同时在项目策划过程中充分挖掘了本地自然与文化底蕴深厚的乡村旅游资源。5、市场导向与引导市场相结合 华家垫村乡村旅游产品策划在以“市场需求”为导向的基础上，结合华家垫村乡村旅游特色资源的总体特征进行有选择的“引导市场”。首先通过充分的市场调研，进行旅游目标市场的选择与定位，并通过市场反馈信息检验现有乡村旅游策划项目的可行性。其次，在一些区域性文化特征比较浓的特色旅游产品开发上有选择性的开发和引导市场。三、华家垫村乡村旅游产品系列1、美丽华家垫村田园风光旅游产品（1）产品策划 产品品牌：进化华家垫田园风光无限好 产品内涵：乡村自然生态、田园风光等 宣传口号：华家垫村进化的小九寨沟；（2）市场开拓 目标市场：省内及周边地区大众性市场。 目标群体：适合各种群体。学生旅游市场；注重体验和参与、以及渴望体验新鲜淳朴乡村生活的青年旅游市场；寻根怀旧、回归自然的中老年旅游市场。（3）开发思路 注重乡村田园风光意境的保护和营造，将各类农作物生产情景同乡村的幽美生态环境相结合，体现“回归家园、回归自然”的乡村旅游内涵。 重视乡村农事活动和农耕文化的开发，可利用河水、蔬菜园、果园、茶园、竹园等开展各种参与性农事活动，开发如种菜、采茶、瓜果采摘、垂钓休闲、挖笋等旅游项目；参与制作竹笋再制作的过程，如烹制竹笋，制作笋干等，增加乡村旅游活动的体验性和参与性。 近期以省内市场为主，以周边区域为目标市场，开发满足各个群体旅游市场的系列产品。中远期将在起点较高的华家垫村天乐庄园度假片区增设商务会议和休闲设施，营造度假休闲氛围，吸引度假休闲的游客。第五章 华家垫村乡村旅游发展模式与管理体系规划一、华家垫村乡村旅游发展的模式选择1、 华家垫村乡村旅游发展的模式选择乡村旅游以城市居民为目标市场，华家垫村地处边远山区，难以形成大规模的都市客源市场。而随着大岩山森林公园、天乐庄园度假区、太平桥桑果基地不断的深入宣传开发，其客源将遍布国内外，因此发展华家垫村乡村旅游必然要依托这些周边的丰富的游客市场，吸引游客体验乡村田野风光，感受回归自然的田园乐趣。根据华家垫村乡村旅游现状及目标市场的定位，华家垫村乡村旅游开发模式的选择必须以自然生态景观为主。利用临近周边这些新近开发项目的优势，依托“休闲进化”的带动、辐射作用，实行资源互补、客源共享的联动开发模式。二、华家垫村乡村旅游发展的经营管理体系华家垫村境内乡村旅游资源类型单一，因此，在进行乡村旅游资源开发时可以采取不同的经营管理模式。1、个体农庄模式 个体农庄模式以“旅游个体户”的形式出现，通过对自己经营的农牧果场进行改造和旅游项目建设，使之能完成旅游接待和服务工作。目前，华家垫村乡村旅游中此种模式没形成。2、公司+农户模式“公司农户”模式是开发商吸纳当地农民参与乡村旅游的经营与管理的一种模式，在开发浓厚的乡村旅游资源时，充分利用农户闲置的资产、富余的劳动力、丰富的农事活动。采用这种模式需要注意以下问题：对农户的接待服务进行规范，避免因不良竞争而损坏游客的利益；农户的知识层次、素质、服务意识等还有待于进一步提高；在内部经营管理中，需要处理好游客的分流与分配问题。 3、公司+村委+农户模式/政府+公司+农户模式 这两种模式是公司+农户模式的延伸，是一种更成熟的经营管理模式。村委或政府架起投资商与村民间的桥梁，公司通过政府或村委组织农户参与乡村旅游。公司通过对农户进行专业培训，并制定相关的规定，以规范农户的行为，保证接待服务水平，保障公司、农户、游客的利益。此模式便于公司与农户协调、沟通，利于克服公司与农户因利益分配产生的矛盾，引导村民积极参与乡村旅游的各种活动，并在参与中获利。因此，这两种模式将是华家垫村未来乡村旅游的主导经营管理模式。4、股份制模式这一模式主要是通过采取合作的形式合理开发旅游资源，按照各自的股份获得相应的收益。通过股份形式，扩大了乡村集体和农民的经营份额，有利于实现农民参与的深层次转变，从而引导居民自觉参与他们赖以生存