青海省住房公积金2020年年年度报告.doc

青海省住房公积金xx年年度报告 使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 青海省住房公积金xx年年度报告 根据国务院住房公积金管理条例和住房城乡建设部、财政部、人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知(建金xx26号)规定，现将我省住房公积金xx年年度报告汇总公布如下： 一、机构概况 (一)住房公积金管理机构：全省共设9个设区城市住房公积金管理中心，1个独立设置的分中心。有从业人员334人，其中在编206人，非在编128人。 (二)住房公积金监管机构：青海省住房和城乡建设厅、财政厅和中国人民银行西宁中心支行负责对全省住房公积金管理运行情况进行监督。 二、业务运行情况 (一)缴存：xx年，实缴单位8,272家，新开户单位340家,净增单位48家;实缴职工46.97万人，新开户职工3.21万人，净增职工3.50万人;当年缴存额81.50亿元，同比增长14.10%。 截至xx年底，缴存总额561.50亿元，缴存余额262.91亿元，同比分别增长17.91%、9.20%。 (二)提取：xx年，当年提取额为59.39亿元，同比增长8.26%;占当年缴存额的比率72.87%，比上年同期减少3.93个百分点。 截至xx年底，提取总额298.59亿元，同比增长26.81%。 (三)贷款 1.个人住房公积金贷款：xx年，发放个人住房公积金贷款1.84万笔55.84亿元，同比增长27.78%、40.37%。全年回收个人住房公积金贷款25.57亿元。 截至xx年底，累计发放个人住房公积金贷款21.41万笔308.14亿元，贷款余额130.10亿元，同比分别增长9.96%、23.15%、30.36%。个人住房公积金贷款率为49.48%，比上年同期增加8.03个百分点。 2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：xx年，发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元，当年应收贷款本金0.40亿元，实收贷款本金0.40亿元。 截至xx年底，累计发放项目贷款2.07亿元，项目贷款余额0.44亿元。 (四)购买国债：xx年，购买(记账式、凭证式)国债0亿元。当年兑付国债0.198亿元，国债余额0.23亿元，比上年同期减少0.198亿元。 (五)融资：xx年，当年融资额0亿元，当年归还0亿元。 截至xx年底，融资总额0亿元，融资余额0亿元。 (六)资金存储：截至xx年底，全省住房公积金存款额133.96亿元。其中，活期7.25亿元，1年以内定期(含)58.73亿元，1年以上定期64.86亿元，其他(协议、协定、通知存款等)3.12亿元。 (七)其他：截至xx年底，资金运用率49.74%，比上年同期增加7.77个百分点。 三、主要财务数据 (一)业务收入：xx年，业务收入95,210.58万元，同比增长18.88%。其中，存款利息收入56,768.13万元，委托贷款利息收入36,573.89万元，国债利息收入151.13万元，其他收入1,717.43万元。 (二)业务支出：xx年，业务支出59,338.72万元，同比增长12.89%。其中，住房公积金利息支出54,907.11万元，归集手续费用支出2,942.91万元，委托贷款手续费支出1,457.24万元，其他支出31.46万元。 (三)增值收益：xx年，增值收益35,871.86万元，同比增长30.33%;增值收益率1.43%，比上年同期增加0.29个百分点。 (四)增值收益分配：xx年，提取贷款风险准备金15,702.75万元，提取管理费用11,043.55万元，提取城市廉租房建设补充资金8,817.00万元。 xx年，上交财政管理费用9,400.10万元，上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金8,848.04万元。 截至xx年底，贷款风险准备金余额81,208.24万元，累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金44,958.61万元。 (五)管理费用支出:xx年，管理费用支出6,316.15万元，同比增长26.91%。其中，人员经费3,769.29万元，公用经费1,128.95万元，专项经费1,417.91万元。 四、资产风险状况 (一)个人住房公积金贷款：截至xx年底，逾期个人住房公积金贷款560.81万元，个人住房公积金贷款逾期率0.43。 当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额为79,938.04万元。个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为6.14%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.70%，比上年同期分别减少0.33和增加0.14个百分点。 (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：截至xx年底，逾期项目贷款0万元，项目贷款逾期率为0。 当年使用项目贷款风险准备金核销0万元，项目贷款风险准备金余额为1,270.20万元。项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为28.87%，项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%，比上年同期分别增加13.64、0个百分点。 (三)历史遗留风险资产：截至xx年底，历史遗留风险资产余额0万元，比上年同期减少0万元，历史遗留风险资产回收率为0%。 五、社会经济效益 (一)缴存业务:xx年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为0.58%、8.05%和14.10%。 缴存单位中，国家机关和事业单位占70.78%，国有企业占13.22%，城镇集体企业占2.03%，外商投资企业占0.39%，城镇私营企业及其他城镇企业占9.39%，民办非企业单位和社会团体占1.19%，其他占3.00%。 缴存职工中，国家机关和事业单位占49.24%，国有企业占41.08%，城镇集体企业占1.74%，外商投资企业占0.39%，城镇私营企业及其他城镇企业占4.98%，民办非企业单位和社会团体占0.37%，其他占2.20%。 缴存职工中，低收入群体占30.88%，中等收入群体占67.54%，高收入群体占1.58%。 (二)提取业务:xx年，提取住房公积金29.53万笔59.39亿元。 提取的金额中，住房消费提取占71.93%(购买、建造、翻建、大修自住住房占35.03%，偿还购房贷款本息占25.59%，租赁住房占2.00%，其他占9.31%);非住房消费提取占28.07%(离休和退休提取占18.18%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.12%，户口迁出所在市或出境定居占1.37%,其他占3.40%)。 (三)贷款业务 1.个人住房公积金贷款：xx年，支持职工购建房234.37万平方米。年末个人住房公积金贷款市场占有率为41.57%，比上年同期增加4.90个百分点。通过申请住房公积金个人住房公积金贷款，可节约职工购房利息支出112,379.81万元。 职工贷款所购住房套数中，90(含)平方米以下占17.14%，90-144(含)平方米占74.63%，144平方米以上占8.23%;新房占84.06%，二手房占15.94%。 职工贷款笔数中，单职工申请贷款占51.24%，双职工申请贷款占48.70%，三人及以上共同申请贷款占0.06%。 贷款职工中，低收入群体占32.25%，中等收入群体占65.37%，高收入群体占2.38%。 2.异地贷款：xx年，发放异地贷款868笔28,126万元。 截至xx年底，发放异地贷款总额110,244万元，异地贷款余额44，494.84万元。 3.公转商贴息贷款：xx年，发放公转商贴息贷款0笔0万元，支持职工购建房0万平方米。当年贴息额0万元。 截至xx年底，累计发放公转商贴息贷款0笔0万元，累计为缴存职工贴息0万元。 4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：截至xx年底，本省累计有住房公积金试点城市2个，试点项目4个，贷款额度2.07亿元，建筑面积共11.17万平方米，可解决1613户中低收入职工家庭的住房问题。其中，经济适用房项目2个、额度1.22亿元，棚户区改造安置用房项目1个、额度0.12亿元，公共租赁住房项目1个、额度0.73亿元。3个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。 (四)住房贡献率：xx年，个人住房公积金贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为120.93%。 六、其他重要事项 (一)当年住房公积金政策调整情况。关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知(建金xx74号)文件下发后，我省立即安排部署进行专题调研，4月26日向省政府第61次常务会议提交了关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的意见，经研究同意，4月28日省住房城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅、中国人民银行西宁中心支行联合下发了青海省关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的意见(青建房xx139号)。 (二)当年开展专项监督检查情况。根据厅关于开展住房公积金廉政风险防控自查工作的通知(青建房xx388号)要求，从制度建设、流程优化和基础管理入手，对照标准逐项认真组织开展了住房公积金廉政风险防控自查工作。从检查情况看，各地中心牢固树立“资金安全、人员安全”就是最优质服务的理念，按照“职责明确、彼此协调、相互制衡、运转高效”的原则，不断完善住房公积金内部控制制度，利用信息化技术，管控重要人员、重要参数和重要流程、努力构建“人控、制度控、技术控”三位一体的内控防范体系，确保“资金、人员”双安全，初步形成一套比较完备的廉政风险防范的长效工作机制，促进了住房公积金各项工作又好又快发展。 (三)当年服务改进情况。正式开通运行了省级住房公积金综合服务平台，包括门户网站、网上业务大厅、12329语音热线、短信和微信，以及自助终端，向全省住房公积金缴存单位、职工和社会公众提供服务，综合服务平台开通后，得到了广大缴存单位和职工好评。截至年底已有14万缴存职工关注微信平台，网站日均访问量8000余次。有600余家缴存单位通过网上业务大厅调整了缴存