奥鹏南开16春学期《物权法》在线作业.doc

谋学网16春学期物权法在线作业一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）1. 甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据物权法，本案（）. 房屋已经交付，所有权已经转移. 买卖合同生效，所有权已经转移. 买卖合同未生效，所有权没有转移. 买卖合同生效，所有权没有转移正确答案：2. 甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依物权法规定，本案（）. 质押合法有效. 超过3万元部分的质押无效. 质押因未依法登记而无效. 因质押物超过5万元，质押全部无效正确答案：3. 共有关系的主体总是（）. 两个以上的自然人单位、个人. 两个以上的单位. 两个以上的单位、个人. 三个以上的单位或个人正确答案：4. 下列物权中，属于法定担保物权的是（）. 留置权. 所有权. 质权. 土地承包权正确答案：5. 经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）. 地役权. 建设用地使用权. 土地承包经营权. 质权正确答案：6. 下列各项中属于法定孳息的是（）. 树上的果实. 未收割的庄稼. 银行存款的利息. 供热管道输送的热力正确答案：7. 某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）. 所有权. 地上权. 相邻权. 地役权正确答案：8. 下列物权中属于主物权的是（）. 地役权. 宅基地使用权. 抵押权. 留置权正确答案：9. 物权中最完整、最充分的权利是（）. 用益物权. 所有权. 担保物权. 他物权正确答案：10. 甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由（）. 甲赔偿. 乙赔偿. 甲、乙二人连带赔偿. 甲、乙二人按比例赔偿正确答案：11. 以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立. 抵押合同签订之日. 抵押物交付之日. 办理抵押登记之日. 抵押合同生效之日正确答案：12. 下列物权中，其客体只能为动产的是（）. 所有权. 抵押权. 留置权. 用益物权正确答案：13. 1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）. 应归韩玉庭所有. 应归王大水所有. 应由韩玉庭与王大水共有. 属无主财产，应归国家所有正确答案：14. 以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）. 自合同订立时生效. 自办理抵押登记时生效. 自土地管理部门批准时生效. 无效正确答案：15. 以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）. 质押合同成立时. 质押合同登记时. 出质人交付质押财产时. 债务到期时正确答案：16. 甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）. 留置权. 质权. 抵押权. 所有权正确答案：17. 建设用地使用权属于（）. 完全物权. 自物权. 担保物权. 用益物权正确答案：18. 甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权（）. 因未登记而不成立. 符合一般质权无需登记的规定，有效成立. 因违反物权法定原则而无效. 有效成立，但不得对抗第三人正确答案：19. 物权在性质上属于（）. 支配权. 请求权. 抗辩权. 形成权正确答案：20. 以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立. 质押合同成立. 交付股票. 办理出质登记. 公司同意正确答案： 16春学期物权法在线作业二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）1. 所有权的法律特征的有（）. 所有权具有独占性和排他性. 所有权的权利主体是特定的. 所有权的客体是物或财产. 所有权是定限物权正确答案：2. 下列物权中，属于担保物权的有（）. 抵押权. 质权. 地役权. 留置权正确答案：3. 就特征而言，所有权具有 （）. 完全性. 弹力性. 期限性. 永久性正确答案：4. 2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）. 质押权设立的时间为2005年1月8日. 质押权设立的时间为2005年2月1日. 小牛应归张某所有. 小牛应归刘某所有正确答案：5. 关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照物权法的规定，应当包括（）. 主债权及其利息. 违约金. 损害赔偿金. 保管担保财产和实现担保物权的费用正确答案：6. 下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物. 甲从乙处买得一台电脑. 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续正确答案：7. 相邻关系的主体可以是（）. 不动产的所有人. 不动产的承租人. 不动产的使用人. 不动产的承包人正确答案：8. 土地承包经营权是（）. 自物权. 他物权. 用益物权. 担保物权正确答案：9. 甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）. 乙的质权自质押合同成立时设立. 乙的质权自办理专利权质押登记之日成立. 设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意. 设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意正确答案：10. 物权法对物权的保护方法有（）. 确认物权. 排除妨害. 赔偿损失. 返还原物正确答案：11. 下列权利中，可以设立质押的有（）. 应收账款. 可以转让的知识产权. 可以转让的股权. 债券、存款单正确答案：12. 物权法定原则的含义包括（）. 物权种类法定. 物权内容法定. 物权效力法定. 物权公示方式法定正确答案：13. 下列各项中，属于物权法上物的有（）. 电. 行为. 土地. 房屋正确答案：14. 甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋正确答案：15. 下列财产中，属于共同共有的包括（）. 夫妻共有财产. 家庭共有财产. 共同继承的财产. 合伙财产正确答案：16. 我国土地所有权类型有（）. 国家土地所有权. 集体土地所有权. 个土地人所有权. 法人土地所有权正确答案：17. 财产共有关系的特征有（）. 共有的主体是两个以上民事主体. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物. 共有关系的客体只能是一个物. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生正确答案：18. 下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）. 半成品. 正在建造的船舶. 汽车. 正在建造的建筑物正确答案：19. 物权法的基本原则包括（）. 平等自愿原则. 一物一权原则. 物权法定原则. 公示与公信原则正确答案：20. 下列权利中，属于他物权的有（）. 抵押权. 留置权. 地役权. 建设用地使用权正确答案： 16春学期物权法在线作业三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）1. 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。. 错误. 正确正确答案：2. 工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。. 错误. 正确正确答案：3. 预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。. 错误. 正确正确答案：4. 无线电频谱资源属于国家所有。. 错误. 正确正确答案：5. 地役权自地役权合同生效时设立。. 错误. 正确正确答案：6. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。. 错