工业与民用建筑施工管理中的问题及对策论述建筑工程论文.doc

工业与民用建筑施工管理中的问题及对策论述建筑工程论文 摘要：文章笔者对工业与民用建筑施工管理中的问题及对策进行了分析探讨希望对相关从业人员具有借鉴意义 关键词：工业；民用建筑；建筑施工；管理问题；对策 1建筑施工管理的现状 建设项目在开始前都需要按照规定办理相关的前期手续：建设用地（招标：拍卖）批准书（建设用地批准书申请表、国有土地出让合同、地形图）；土地确权；选址意见书；立项（立项申请书、营业执照、环境评估报告、选址意见书、董事会决议、土地协议、土地确认书、投资项目核准登记表、外商投资项目核准申请书）；建设项目报建登记表；设计招标；委托设计方案；建筑设计方案审批；建设用地规划许可证；钻探；委托施工图设计；施工图审查；报消、人防审批；建设工程规划许可证；监理招标；施工招标；质量监督、安全备案；施工许可证 在施工过程中也需要按照各个规范、标准进行：（1）施工前期注意办理开工手续、设计现场交底、进料及验收（2）施工中期注意放水、水电、质量检查、与业主沟通原料额采购及建筑变更、工程款的收付等（3）施工后期注意验收问题的整改、尾款的结算、售后服务的兑现等在国家有关法律、法规、技术标准、设计文件、行业标准、合同的严格执行下工业与民用建筑的工程质量也在逐步提高但是由于这些手续办起来比较繁琐、费时建筑工程项目的施工工序多、设计工种也比较多所以在实际的工程建设过程中还是有不规范的现象存在从而导致施工质量不高、工程返工、施工工程事故、延误工期等现象 2建筑施工管理中存在的问题 第一工程质量管理上的问题工程质量问题是建筑使用安全的重要保障工业与民用建筑施工管理中出現的质量缺陷、质量不合格、质量问题、质量事故等需要返修、加固或做报废处理的都是工程质量问题造成工程质量问题的根本原因是施工过程中管理不到位首先建筑工程出现质量问题最多的是材料的管理方面包括采购的原材料本身质量的优劣、原材料的保管与堆放、原材料的规格是否合乎要求等其次是施工工艺施工的工艺流程设计不合理导致人力、空间、时间等的浪费增加工程成本施工工艺实施不到位会导致工程存在质量缺陷而返工再次是施工监督检查合理进行施工监督检查可以在保障工程质量的前提下有效促进工程顺利开展 第二工程施工管理的安全问题工业与民用建筑的施工管理中安全管理一直是一个广受关注的问题人员在建筑施工过程中由于操作不当或者其他问题造成工程建设过程中的人员伤亡或财产损失的重大的事故被称为施工安全管理事故近年来建筑行业为减少安全事故的发生制定了很多有效可行的安全保障措施即便如此建筑施工中的安全管理上还是问题不断造成建筑工程中管理的安全事故的原因主要有：首先对施工安全管理不重视管理人员缺乏安全至上的管理意识对工作人员的安全施工培训不足甚至是粗放式管理使参与工程建设的人员对安全漠然无视再加上建筑工程追求时间效益、经济效益这就使得在工业与民用建筑施工过程中对安全管理不重视其次安全管理的基础比较薄弱很多施工单位在经济快速发展、建筑行业突飞猛进的大背景下注重追上时代的步伐在施工管理中整体使用粗放式管理没有必要的安全保障机制保障工程建设参与这的安全最后建筑施工单位的设备、工具存在的安全隐患问题目前很多建筑施工单位的安全保障性资金投入不足导致建筑施工过程中依然使用陈旧、落后的施工工艺再加上设备更新不及时缺乏保养、检修使设备老化、停止运转等问题时有发生为施工的安全问题埋下很多隐患 第三工期设计不合理某些施工企业为了寻求一时的利益人为的缩短项目工期一边设计施工一边购买原材料每一个工种中间交叉作业实施长时间的建筑施工大大缩短工期有的上亿的建设项目工程使用昼夜施工的办法把原本需要多年的工期减缩到几个月内为了迎合检验违规施工赶工情况也常有出现 3对策 随着我国市场化步伐的加大建筑行业里的市场竞争也在不断加大为了使工业与农用建筑施工工程能为企业声誉赢得一面面锦旗各大建筑企业有必有采取一定的措施减少工业与民用建筑施工过程中的工程质量问题和施工安全问题提高其管理水平 第一做好工业与民用建筑施工的质量管理工作在施工前期做好施工组织设计及施工方案、技术交流与图纸会审工作明确划分施工管理中的责、权、利其次在施工过程中要注完善工序的质量控制参照科学的质量体系、质量检查制度对人员、设备、材料、方案、环境实施全面的管理另外需要对工程中的主要材料、半成品、构配件以及施工过程留置的试块、试件等应实行现场见证取样送检最后完善工程的验收工作 第二做好安全管理工作首先在建筑企业内部建立起比较健全的安全管理体制并在具体的施工管理过程中严格执行其次加强全员的安全教育在建筑施工过程中自上而下的树立施工安全意识促进全员参与的安全管理工作最后工业与农业建筑施工管理过程中要要个执行安全责任事故责任追究制度明确安全责任管理工作中的责任一旦出现事故按照企业安全管理制度对事故进行调查、分析、总结避免以后发生类似的安全事故 第三适当安排施工进度建筑项目的进度控制是指在建筑项目工程施工前对总目标实施一个适当可行的进度划分进度划分要有预见性思考到有关原因对施工的影响依照合同需求适当编制项目进度计划想要土建以及安装配合好就需要施工人员以及安装人员参加到进度计划中来