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文档简介

宝龙城市广场投资手册 第三代城市综合体 20年房地产开发历程10年商业地产开发经验14个城市开发16个宝龙城市广场 宝龙集团涉足商业地产以来 潜心开发与经营 从福州到太仓 蚌埠 从郑州 洛阳再到青岛 无锡 盐城 一步一步 步履夯实 从第一代到第三代宝龙城市广场 用了整整10年时间 经过前2代的发展与总结 才铸就今天的第三代宝龙城市广场 第三代宝龙城市广场总建面积控一般制在15 30万 之间 形成 1 n 商业形态模式 即以标准化购物中心为核心 与商务酒店 soho 酒店式公寓 高档住宅等产品相结合 形成一个集 购物 美食 游乐 文化 旅游 娱乐 酒店 商务 休闲 等八大功能为一体的城市综合体 具备 全龄层 全生活 全业态 等特性 占地 100 200亩容积率 2 0 3 0总建筑面积 15 30万 购物中心 标准店 商务酒店酒店式公寓 soho高档公寓商业步行街 经济指标 产品类别 第三代宝龙城市广场样本 盐城项目 盐城宝龙城市广场总平图 购物中心 标准店 商业步行街 商业步行街 商业步行街 酒店式公寓 商务酒店 高档公寓 1 之购物中心 标准店 效果图示意 n 之商业步行街 效果图示意 n 之商务酒店 效果图示意 商务酒店由喜达屋负责运营管理 n 之酒店式公寓 soho 效果图示意 n 之高档公寓 效果图示意 购物中心 标准店 是第三代宝龙城市广场最核心的部分 也是 1 n 模式中 1 部分 其总建筑面积近17万 业态涵盖超市 精品百货 五星级影院 家电大卖场 美食广场 自助ktv等 还有200多个各种专卖店 缔造一站式购物中心 为城市居民提供一个全新的消费目的地 用地面积 约70000 350m 200m 总建筑面积 约17万 纯商业近14万 层数 地上4层 地下1层层高 地下1层3 9m地上1层5 5m地上2层5 2m地上3层5 2m地上4层5 0m 停车位 近1200个面积配比 主力店50 次主力店30 独立店20 中庭广场 3200 电梯数量 近60部建设与开业时间 2年 经济参数 平面图示意 效果图示意 外立面 效果图示意 室内装修 业态配比 购物55 餐饮店20 休闲娱乐25 实景示意 福州宝龙城市广场 实景示意 中庭 实景示意 步行街 主要商家
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