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文档简介

关于成都市购房补贴政策的疑问解答问：购房能获得哪些补贴？ 答：购房财政补贴资金包括：契税补贴、财政补助、个人所得税补贴三种，符合条件的购房者均可领取购房补贴。具体为： （1）契税补贴：购买普通商品住房，按所交契税地方所得部分（现行政策是契税总额的65）全额给予补贴。 购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税地方所得部分的50给予补贴。 （2）财政补助：购买90平方米（含90平方米）以下的商品住房按购房款总额的1.5给予购房补助。 购买90144平方米（含144平方米）商品住房，按购房款总额的1给予补助。 购买144180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5给予补助。 购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1给予购房补助。 （3）个人所得税补贴：在我市交纳个人所得税的纳税人，在2008年6月15日起至2009年5月31日止期间内，在我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区）购买商品住房的，自购房之年起至2010年12月31日止所交个人所得税（不包括银行储蓄存款利息的个人所得税）地方所得部分（现行政策是个人所得税总额的26）给予补贴，但最高额度不超过10万元，1套房屋只能有1个产权人享受，截止日后一次清算。 6、问：买房契税补贴咋个计算？ 答：契税是指所有权发生转移变动的不动产为征税对象、向产权承受人征收的一种财产税。契税征收范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换等。 根据中华人民共和国契税暂行条例的规定，我国契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。我市对个人购买房屋按3%缴纳契税，但对个人首次购买普通住房的减按1.5%缴纳契税。 举例说明购买住房契税补贴： （1）首次购买新建普通住房享受契税补贴为：成交总价1.5%65%100% （2）首次购买新建非普通住房享受契税补贴为：成交总价3%65%100% （3）再次购买新建商品住房享受契税补贴为：成交总价3%65%100% （4）首次购买二手普通住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）1.5%65%50% （5）再次购买二手住房享受契税补贴为：成交总价（或指导价）3%65%50% 7、问：我是2008年6月12日买的二手房，6月16日来办理过户手续，请问我可以享受购房补贴吗？ 答：可以。二手房以受理买卖过户登记时间为准，你的房子正好是在2008年6月15日之后，可以享受购房补贴。契税补贴是按照所交契税地方所得部分给予50%补贴。如果你购买的是144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的二手住房，还可获得按购房款总额的1的财政补助。 8、问：在哪里领购房补贴？何时可以领？ 答：购房人在领取房屋所有权证后，凭房屋所有权证、
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