37-第五章-水利工程合同价款管理四

第五章-水利工程合同价款管理（四）案例四、泵站工程计量与支付中部某城市新建一泵站工程，发包人采用工程量清单招标确定中标人，并与承包人依据水利水电标准施工招标文件签订了施工承包合同，合同工期5个月。承包费用部分数据如表5-4-1。（1）承包商报价管理费率取10%（以人工费、材料费、机械费之和为基数），利润率取5%（以人工费、材料费、机械费和管理费之和为基数）。（2）间接费综合费率5%（以分部分项工程项目费、 措施项目费、其他项目费之和为基数），增值税率9%。合同规定：（1）工程预付款为合同价的10%，工程开工前由发包人一次性付清。（2）保留金从第一个月开始，在给承包商的月进度付款中按5%的比例扣留（计算额度不包括预付款和价格调整金额），总额达到合同总价的3%为止。（3）物价调整采用调价公式法。（4）工程预付款扣回采用公式：R=A（C-F1S）/（F2-F1）S其中F1=20%，F2=90%（5）材料预付款按发票值的90%支付，从付款的下个月开始扣还，平均6个月扣完。（6）月支付的最低限额为200万元。工程进展到2018年10月底时的情况是：（1）到2018年9月底为止，累计完成合同金额3900万元，己扣回工程预付款累计300万元，已扣回保留金累计195万元。（2）10月完成工程量价款，按工程量清单中单价计，金额为600万元。（3）10月承包商购材料发票值为30万元。（4）10月完成工程变更金额为20万元（采用工程量清单中与此工程变更相同项目的单价计算的）。（5）10月各参加调价的因素，除了人工费的价格指数增长了20%外，其余的都未发生变化，人工费占调价部分的40%，定值权重为0.2。（6）因设计变更导致施工难度增加，使承包方增加材料消耗6000元，功效降低损失1万元，承包方提出索赔，经审核该索赔成立。（7）10月完成计日工费5万元。（8）从开工到本月初未支付任何材料预付款。问题：1.工程签约合同价是多少？工程预付款和质量保证金额度分别是多少？2.2018年10月监理工程师是否应签发支付证书？3.工程竣工结算的程序是什么？分析要点：本案例考核工程签约合同价的确定、工程预付款的支付与扣还、工程材料预付款的支付与扣还、工程质量保证金的扣留与退还、工程进度款的支付、完工结算和最终支付。（1）施工阶段的计量工作必须以合同中的工程量清单为基础，计量内容包括：永久工程的计量（包括中间计量和竣工计量）；承包人为永久工程使用的运进现场材料和工程永久设备的计量；对承包人进行额外工作的计量（包括工程量计量和工程量形成因素的计量）。（2）工程合同价款=计价项目费用（1+规费率）（1+税率）其中计价项目费用包括分部分项工程项目费用、措施项目费用和其他项目费用。分部分项工程项目费用=分部分项工程量综合单价措施项目费用=总价措施项目费用单价措施项目费用（3）工程计量应遵守以下原则：1）计量的项目必须是合同中规定的项目。2）计量项目应确属完工或正在施工项目的已完成部分。3）计量项目的质量应达到合同规定的技术标准。4）计量项目的申报资料和验收手续应该齐全。5）计量结果必须得到监理人和承包人双方确认。6）计量方法的一致性。网校答案：问题1：分项工程直接费用=8000005052000400+16005000+12000350=7300（万元）间接费用=（7300+220200）5%=386（万元）管理费=（7300+220+200+386）10%=810.60（万元）利润=（7300220+200+386+810.6）5%=445.83（万元）税金=（7300220200386+810.6445.83）9%=842.6187（万元）签约合同价=7300220+200386+810.6+445.83842.6187=10205.0487（万元）工程预付款=10205.048710%=1020.50487（万元）工程质量保证金=10205.04873%=306.151461（万元）问题2：（1）本月承包商应得的工程款为693.60万元。1）本月完成工程量价款600万元。2）材料预付款3090%=27（万元）。3）工程变更费20万元。计日工费5万元。5）补偿费1.6万元。6）物价调整（600+20+5）（0.2+0.40.81.2+0.48-1） =40（万元）。（2）本月应扣费用为149.13万元。1）保留金=（60020+51.6）5%=31.33（万元）。31.33195200万元（月支付最低限额）故本月监理工程师应签发支付证书，签发全额为581.0093万元。问题3：工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。专业监理工程师审核承包人报送的竣工结算报表并与发包人、承包人协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。案例五、水电站索赔管理某水电开发公司将投资兴建的一座水力发电厂工程建设项目，依照招标投标法的规定采用公开招标的方式，将厂房土建工程和设备安装工程的施工任务分别发包给具有相应资质的某土建施工单位和某设备安装单位。建设单位依据水利水电标准施工招标文件与两家施工单位分别签订了土建工程施工合同和设备安装施工合同。合同约定：在材料方面，工程所用钢筋由水电开发公司统一供应；在工程延期方面，任何一方当事人违约一天，均应向对方当事人赔偿5000元人民币的损失。按照土建工程施工合同规定，总监理工程师及时下达了开工通知。在合同履行中，承包人向监理人提交了分包申请，拟将发电厂房的桩基处理施工分包给某专业基础处理公司，经总监理工程师审核分包人的资质和分包项目，并报水电开发公司同意，总监理工程师签发了批准分包的文件。事件1.按总监理工程师批准的施工总进度计划安排，桩基处理工程应从4月1日开工至5月10完工。在桩基处理工程施工过程中，由于水电开发公司未及时供应所需钢筋，致使桩基处理工程4月10日才开工4月16日至4月20日基础处理公司施工设备出现故障不能施工5月3日至5月6日因异常暴雨造成无法施工。事件2.大坝工程包括A、B、C、D、E、F、G七项分项工程，时标网络计划如图5-5-1所示。计划实施到第5月末时检查发现，A工作已完成1/2工程量，B工作已完成1/6工作量，E工作已完成2/5工程量。问题：1.在事件1的工期拖延中，应怎样确定各责任单位的工期补偿责任？土建工程施工承包人应获得工期补偿和费用补偿各为多少？2.事件1中，设备安装单位的损失应由谁承担责任，应补偿的工期和费用是多少？3.事件2中，在时标网络标出上述检查结果的实际进度前锋线。4.把事件2的检查结果填入检查结果分析表（表5-5-1）中，根据当前进度情况，如不做任何调整，大坝工程工期将比原计划推迟多长时间？5.各施工单位向水电开发公司索赔的程序是什么？分析要点：本案例考核工期索赔、费用索赔、索赔程序以及不可抗力的合同处理。（1）在施工过程中，发生下列情况之一使关键项目的施工进度计划拖后而造成工期延误时，承包人可要求发包人延长合同规定的工期：增加合同中任何一项的工作内容；增加合同中关键项目的工程量超过专用合同规定的百分比；增加额外的工程项目；改变合同中任何一项工作的标准或特性；本合同中涉及的由发包人责任引起的工期延误；异常恶劣的气候条件；非承包人原因造成的任何干扰或阻碍；其他可能发生的延误情况。承包人费用索赔的前提是：在实际施工过程中所发生的施工费用超过了投标报价书中该项工作所预算的费用；而这项费用超支的责任不在承包人，也不属于承包人的风险范围。施工费用超支的原因，一是施工受到了干扰，导致工作效率降低；二是发包人指令工程变更或额外工程，导致工程成本增加。由于这两种情况所增加的新增费用或额外费用，承包人有权向发包人要求给予经济补偿，以挽回不应由承包人承担的经济损失。（2）不可抗力原因引起的索赔：1）自然方面的不可抗力。自然方面的不可抗力主要是指地震、飓风、海啸、洪水等自然灾害。一般在合同中规定，由于这类自然灾害引起的工程损失和损害应由发包人承担风险责任。但是合同也规定，承包人在这种情况下应采取措施，防止损失扩大，尽量减小损失。对由于承包人未采取措施而使损失扩大的那部分，发包人不承担赔偿的责任。2）社会方面的不可抗力。社会方面的不可抗力主要是指发生战争、动乱、核污染和冲击波等社会因素而使承包人受到的损失和损害。这些风险按合同规定一般由发包人承担该风险责任，承包人不对由此造成的工程损失和损害负责，应得到损害前已完成的永久工程的付款和合理利润，以及一切修复费用和重建费用。3）不可预见的施工条件变化。在水利水电土建工程施工中，施工现场条件的变化对工期和造价的影响很大。由于不利的自然条件及人为障碍，经常导致设计变更、工期延长和工程量大幅度增加。水利水电工程对基础地质条件的要求很高，而这些土壤地质条件，如地下水、地质断层、溶洞、地下文物遗址等，根据发包人在招标文件中提供的资料，以及承包人在投标前的现场踏勘，都不可能准确地发现，即使是有经验的承包人也无法事前预料。因此，由于施工条件发生变化给承包人造成的费用增加和工期延长，承包人依据合同的规定有权提出经济索赔和工期索赔。网校答案：问题1：从4月1日至4月10日共10天，属于水电开发公司造成的拖期，应当给与施工单位工期和费用补偿。从4月16日至4月20日共5天，属于分包人基础处理公司的原因造成的拖期，工期不予顺延，而应由施工单位承担所发生的费用。从5月3日至5月6日共4天，属于不可抗力原因造成的拖期，施工单位承担发生的费用，工期给予顺延。土建工程施工单位应获得工期补偿104=14（天）土建工程施工单位应获得的费用补偿105000-55000=25000（元）问题2：设备安装施工单位损失应由水电开发公司负责。因为设备安装施工单位与水电开发公司有合同关系，而与土建工程施工单位没有合同关系。因此，设备安装施工单位应获得工期补偿1054=19（天），应获得费用补偿155000=75000（元）问题3：事件2中，实际进度前锋线见图5-5-2所示。问题4：检查结果分析表见表5-5-2。由表5-5-2可知，就5月底的实际进