克州住房公积金2020年年年度报告.doc

克州住房公积金xx年年度报告 xx年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。xx年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。xx年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。xx年，住房公积金管理条例(修订送审稿)，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。xx年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。 克州住房公积金xx年年度报告 根据国务院住房公积金管理条例和住房城乡建设部、财政部、人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知(建金xx26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将克州住房公积金xx年年度报告公布如下： 一、机构概况 (一)住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有21名委员，xx年，召开一次全体会议，审议通过xx年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括住房公积金增值收益分配方案。 (二)住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为隶属于克州人民政府不以营利为目的的全额财政拨款参照公务员法管理的事业单位，主要负责全州住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设4个处(科)，4个管理部，0个分中心。从业人员32人，其中，在编21人，非在编11人。 二、业务运行情况 (一)缴存：xx年，实缴单位937家，新开户单位28家,净增单位-6家;实缴职工4.18万人，新开户职工0.35万人，净增职工0.02万人;当年缴存额7.22亿元，同比增长(降低)29.16%。 截至xx年底，缴存总额36.68亿元，缴存余额20.87亿元，同比分别增长24.51%、8.02%。 受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家，比上年增加(减少)0家。 (二)提取：xx年，当年提取额5.67亿元，同比增长(降低)63.40%;占当年缴存额的比率78.53%，比上年同期增加(减少)16.45个百分点。 截至xx年底，提取总额15.81亿元，同比增长55.92%。 (三)贷款 1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度30万元，其中，双职工家庭最高额度30万元，单职工家庭最高额度30万元。 xx年，发放个人住房贷款0.24万笔4.92亿元，同比增长(降低)0.00%、5.81%。 xx年，回收个人住房贷款3.56亿元。 截至xx年底，累计发放个人住房贷款3.21万笔30.66亿元，贷款余额12.19亿元，同比分别增长8.08%、19.07%、12.56%。个人住房贷款率为58.41%，比上年同期增加(减少)2.36个百分点。 受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3家，比上年增加(减少)0家。 (四)购买国债：xx年，购买(记账式、凭证式)国债0亿元;(兑付、转让、收回)国债0亿元，国债余额0亿元，比上年同期减少(增加)0亿元。 (五)融资：xx年，当年融资额0亿元，当年归还0亿元。 截至xx年底，融资总额0亿元，融资余额0亿元。 (六)资金存储：截至xx年底，住房公积金存款额9.14亿元。其中，活期5.24亿元，1年以内定期(含)3.90亿元，1年以上定期0亿元，其他(协议、协定、通知存款等)0亿元。 (七)其他：截至xx年底，资金运用率58.41%，比上年同期增加(减少)2.36个百分点。 三、主要财务数据 (一)业务收入：xx年，业务收入4580.55万元，同比增长(降低)-14.91%。存款利息收入959.91万元，委托贷款利息收入3577.40万元，国债利息收入0万元，其他收入27.23万元。 (二)业务支出：xx年，业务支出2974.86万元，同比增长(降低)29.54%。住房公积金利息支出2926.59万元，归集手续费用支出10.50万元，委托贷款手续费支出37.50万元，其他支出0.28万元。 (三)增值收益：xx年，增值收益1605.69万元，同比增长(降低)-47.98%。增值收益率0.82%，比上年同期增加(减少)-0.72个百分点。 (四)增值收益分配：xx年，提取贷款风险准备金136.22万元，提取管理费用339.80万元，提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1129.67万元。 xx年，上交财政管理费用355.94万元。上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2573.16万元。 截至xx年底，贷款风险准备金余额1219.31万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金7454.97万元。 (五)管理费用支出:xx年，管理费用支出759.56万元，同比增长(降低)65.52%。其中，人员经费243.49万元，公用经费147.49万元，专项经费368.58万元。 四、资产风险状况 (一)个人住房贷款：截至xx年底，逾期个人住房贷款51.61万元。个人住房贷款逾期率0.42。 个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益)的1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额为1219.31万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为4.23%。 (三)历史遗留风险资产：截至xx年底，历史遗留风险资产余额0万元，比去年同期减少0万元，历史遗留风险资产回收率为0%。 五、社会经济效益 (一)缴存业务:xx年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为-0.64%、0.48%和29.16%。 缴存单位中，国家机关和事业单位占87.30%，国有企业占8.64%，城镇集体企业占0.85%，外商投资企业占0%，城镇私营企业及其他城镇企业占3.20%，民办非企业单位和社会团体占0%，其他占0%。 缴存职工中，国家机关和事业单位占91.15%，国有企业占6.14%，城镇集体企业占0.67%，外商投资企业占0%，城镇私营企业及其他城镇企业占2.04%，民办非企业单位和社会团体占0%，其他占0%。 (二)提取业务:xx年，提取住房公积金1.3万笔5.67亿元。 提取的金额中，住房消费提取占81.83%(购买、建造、翻建、大修自住住房占26.63%，偿还购房贷款本息占20.81%，租赁住房占0.35%，其他占34.04%);非住房消费提取占18.17%(离休和退休提取占14.11%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.23%，户口迁出本市或出境定居占1.06%,其他占1.77%)。 (三)贷款业务 1.个人住房贷款：xx年，支持职工购建房38.20万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为87.76%，比上年同期增加(减少)-5.19个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出4273.19万元。 2.异地贷款：xx年，发放异地贷款162笔3687万元。 截至xx年底，发放异地贷款总额7174万元，异地贷款余额6097.90万元。 3.公转商贴息贷款：xx年，发放公转商贴息贷款0笔0万元，支持职工购建房0万平方米。当年贴息额0万元。 截至xx年底，累计发放公转商贴息贷款0笔0万元，累计为缴存职工贴息0万元。 (四)住房贡献率：xx年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为132.43%，比上年同期增加(减少)-0.41个百分点。 六、其他重要事项 (一)机构及职能调整情况、缴存贷款业务金融机构变更情况。 xx年3月1日成立克孜勒苏柯尔克孜自治州住房公积金管理中心阿图什市管理部 缴存贷款业务金融机构无变更。 (二)当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况;当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况;当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况等。 (1)缴存比例。根据自治区住房和城乡建设厅、财政厅联合下发关于调整全区行政事业单位住房公积金缴存比例的通知(新建金管xx4号)精神，xx年度，克州机关事业单位住房公积金缴存比例仍执行单位、个人各12%标准。各类企业参照此标准执行，但缴存比例不得低于单位、个人各5%。 (2)缴存基数限额及确定方法。住房公积金缴存基数为职工本人xx年度的月平均工资。住房公积金缴存月工资基数上限额按不超过克州统计部门公布的上一年度职工月平均工资总额的3倍的标准确定为14562元(58250元123倍=14562元)，月缴存基数下限按上年度最低工资标准1310元执行。按执行12%缴存比例计算，职工月缴存额上限为3494元(单位缴1456212%=1747元，个人缴存1747元)，职工月缴存额下限为132元(单位缴13105%=66元，个人缴存66元)。 (3)住房公积金个人住房贷款最高贷款额度xx年未做调整 (三)当年服务改进情况，包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。 (1)优化服务环境，提高服务水平。州本级及县市管理部办公环境有了较大改观，配备了休息座椅、书写台、饮水机等服务设施，保证职工办事时等候有位坐，咨询有人答，服务有人引，住房公积金服务软环境建设达到新的水平。 (2)简化办理流程，提升服务效能。为方便办事群众，中心重新梳理业务流程，实现了住房公积金各项业务在一楼服务大厅“一条龙”服务、“一站式”办结。为提高工作效率，中心下放了阿克陶县、阿合奇县管理部的贷款审批权限，大大减少了贷款审批从县级管理部到地州住房公积金中心送审等候时间，提高了服务效率。 (3)完善多元服务，加大公积金政策宣传力度。一是通过网络、报纸、电视等新闻媒体将出台的公积金新政策及时进行公布;二是开通网上查询业务，职工可通过输入个人身份证号码查询公积金余额;三是扎实做好行风热线、12329住房公积金服务热线受理工作。 (四)当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。 顺利完成住房公积金管理系统改造升级，信息化管理水平大大提升。xx年克州住房公积金信息管理系统3.5版