[文献]龙湖地产杭州项目精选.doc

龙湖杭州项目龙湖滟澜山 位置：位居杭州东部中心金沙湖CBD板块核心位置；距离杭州市中心仅17公里；地铁1号线下沙中心站就在家门口；零距离36万的碧波金沙湖；外配：与金沙湖创意产业集群、艺术中心、商业大世界、摩登时尚中心、商务群、大型卫生医疗机构为一体；紧临15所高校组成的杭州大学城；4所小学，3所中学，2所甲级幼儿园。内配：20万天街（FAMILYMALL，2013年开业）；国际五星级洲际酒店（2014年运营）；会所、恒温游泳池、健身房、儿童游乐室、网球场为滟澜山家庭提供一种“全家庭型”的私属高端配套，打造“3分钟生活圈”；3分钟到IMAX影院欣赏大片；3分钟到冰场体验冰上芭蕾的乐趣；3分钟到shoppingmall尽享时尚；3分钟到金沙湖公园漫步；3分钟下楼喝杯咖啡买份报纸；3分钟到地铁站通达全城；。提前享受国际化城市的生活模式。定位：杭州首个“第三代都市豪宅”模式：在“商业住宅物业服务”的全驱动模式之下，重新整合交通资源、自然资源、城市生活消费资源、发展资源，四重资源并举，以打造杭州最宜居的世界城市生活体之下的全新主流生活模式！指标：二期容 积 率：2.8；占地面积：62,618；总建面积：250000；绿 化 率：30%；土地年限：70年业态：花园洋房 高层公寓 商铺产品：二期花园洋房：9栋，面积为180方终极改善型户型（7F，电梯）；悦 澜 居：精装，包括59方平层、80方LOFT；观景公寓：3幢，精品，包括90方、127方、180方户型。背景：龙湖地产有限公司上市：香港联交所股份代码：960（2009年11月19日）创建：1994年员工：成长于重庆，发展于全国，集团总部设在北京，现有员工4000多人；业务：业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。杭州龙湖地址：杭州经济技术开发区科技园路2号新加坡杭州科技园Hydra楼21层通联：地址：杭州市下沙海达南路与华景街的交汇处电话址：状态：在售欣赏：聚焦：拒签2012年5月29日，龙湖滟澜山一期房源正式交付，包括两幢高层、一幢酒店式公寓以及花园洋房组团。31日上午，龙湖滟澜山售楼处围着数百名业主拒绝签字收房。吕先生：买了一套80平方米公寓，购房合同里规定层高为2.8米，而实际测量结果不到2.8米，有的地方2.7米都不到。叫我们业主签字收房，但没有出示房子的验收合格报告。傅先生：买了一套面积为149.44平方米的花园洋房，购房合同显示：建筑层数地上9层，地下2层，该商品房无阳台。而实际情况却是：建筑层数地上7层，地下2层，4个阳台。“我买的是第7层，现在却变成了顶层。”傅先生说。中午12点，围在湖滟澜山售楼处讨说法的业主越来越多，但现场并没发生冲突。12点多，开发商杭州龙湖报警。杭州经济技术开发区(下沙)公安分局接警，警察到了现场后用对讲机向110指挥中心报告称现场比较稳定。一位接警警察说，业主这样合理合法的维权是对的。记者来到杭州经济开发区规划分局采访。该局规划管理科李铮告诉记者，5月初就给杭州龙湖发放了浙江省建设工程规划核实确认书。当记者提出可否看一下确认书原件时，李铮表示保管确认书的同事不在。至于为什么购房合同上的建筑层数和实际建筑层数不吻合，李铮表示也不理解。记者采访时，龙湖滟澜山很多业主质疑该楼盘是否通过了国土、建设、规划、消防等部门的验收，针对这一系列问题，本网记者将作进一步采访报道。来源/news/detail/v0-d1027716139.html龙湖香醍溪岸 位置：位于杭州超山风景区东门600米处；项目临山而筑，三面环水；占据超山风景区、丁山湖风景区、塘栖古镇稀缺风景资源；连接临平城区、钱江科技城、余杭经济开发区的核心区位；距离武林门直线距离约19公里，位属杭州半小时交通圈。业态：别墅、高层住宅风格：托斯卡纳建筑风格；纯手工打造的文化石、STUCCO外墙、连廊长长短短、露台错落有致。指标：占地面积：120000平方米 建筑面积：280000平方米容 积 率：2.4绿 化 率：30%产权年限：70年装修：毛坯配套：商场朱家角农贸市场、好又多超市奥特莱斯（规划中）、世纪联华（规划中）、衣之家百货（规划中）休闲体育文化公园（规划中）学校塘栖三小朱家角分校户数：总户数828户车位：2000余个进度：开工2011年10月1日开盘2012年8月18日入住2013年6月价格：均价00元/平方米物业2.9元/平方米月（高层）5.5元/平方米月（合院）单位：开发杭州龙嘉房地产开发有限公司物业重庆新龙湖物业服务有