外墙保温工程施工合同协议条款.doc

合同编号： JGFB2012015 外 墙 保 温 工 程 施 工 合 同发包方（甲方）：江苏省建工集团有限公司 承包方（乙方）：北京宝利家装饰工程有限公司 分包工程名称：军事体育运动大队退休干部住房工程 施工地址： 石景山 区（县）老山地区 外墙保温工程施工合同协议条款发包人(全称)： 江苏省建工集团有限公司承包人(全称)：北京宝利家装饰工程有限公司 依照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例，就本工程1#2#住宅楼（局部内墙、顶棚）外墙保温施工有关事项，经双方协商达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程名称：军事体育运动大队退休干部住房工程 1.2 工程地点：北京市石景山区东部老山地区 1.3 承包方式：乙方包工、包料、资料、试验、验收 1.4 工程量：暂估50B1级防火挤塑聚笨板：5500 m2；暂估30憎水膨珠保温砂浆:500m2 ；暂估20憎水膨珠保温砂浆:1100 m2；暂估30B1级防火挤塑聚笨板：673.76m2；暂估80B1级防火挤塑聚笨板：200 m2。1.5 施工部位：1#2#住宅楼、人防出口、排风口（局部内墙、顶棚）外墙保温 1.6 施工期限： 2012年7月20日至 2012年8月20日 1.7 单方造价：50B1级防火挤塑聚笨板：93元/m2；30憎水膨珠保温砂浆：65元/m2；20憎水膨珠保温砂浆：65 元/m2；30B1级防火挤塑聚笨板：78元/m2；80B1级防火挤塑聚笨板：113元/m2。1.8 合同价款（人民币大写）： 陆拾捌万陆仟陆佰壹拾 元（暂定） ￥： 686610 元（暂定）第二条 甲方工作2.1开工前向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明2份，并向乙方进行现场交底；负责清除有碍施工的各种障碍物，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要；协调处理施工现场周围的建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题；在收到乙方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划 3 天内予以确认；办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，协助解决乙方施工人员的住宿、库房用房。2.2委托 谢建清 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3协调有关部门作好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，承担相应费用。第三条 乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。按图完成所有施工图纸中保温工程。3.2委托 郑孝春 为乙方驻工地代表（任命书、委托书作为合同附件）全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务并负责保修工作，解决应乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按做法说明或施工方案进行施工，做好各项质量检查记录；编制工程决算，参加竣工验收。3.4遵守本市有关主管部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场范围内建筑物、设备管线、古树名木不受损坏；做好施工现场保卫和垃圾清除等工作；处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。3.5工程竣工未交甲方之前，负责对施工现场设施和工程成品进行保护。第四条 工期提前和工期顺延4.1甲方要求工期提前，在合理安排工期情况下，乙方必须无条件的服从；因乙方责任延误工期，乙方应支付违约金： 工程总价3% 。4.2因甲方原因影响工期，工期顺延；因设计变更或非乙方原因造成的停工及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条 工程质量检查验收5.1本工程按国家外墙保温行业施工标准及验收规范为质量评定验收标准，工程质量应达到国家质量合格标准；5.2甲乙双方应及时办理中间工程的检查与验收手续；甲方不按时参加中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验，若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担。5.3工程具备竣工验收条件，乙方向甲方报告，甲方在12日内组织验收，并办理验收移交手续，甲方不能按约定日期组织验收，须及时通知乙方，并从约定期限的最后一天的次日起承担工程保管责任。第六条 工程价款及结算6.1施工中甲方对原设计进行变更，经批准后按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：工程完工后，按图纸图示工程量进行结算。6.2本合同生效后，甲方分3次，按下表约定支付工程款。（详见附表）拨付工程款时间占合同价款的百分比金额（人民币：元）材料进场施工预付工程合同总价20%137322工程竣工验收后办理完结算付至结算总价款95%保修期满后一个月内工程总价款5%第七条 材料供应本工程外墙保温材料，使用北京金江鑫海能源科技有限公司生产的B1级防火挤塑聚苯板，产品型号及做法为： 挤塑板50（挤塑板30）+聚合物砂浆5中间压耐碱玻纤网格布（镀锌钢丝网）；20（30）憎水膨珠保温砂浆+聚合物砂浆5中间压耐碱玻纤网格布（镀锌钢丝网）。第八条 工程保修8.1 本工程外墙保温质量方面，免费保修 二 年，同时进行质量跟踪服务，望甲方支持配合。8.2本工程予留合同总价的 5 %作为保修金，待保修期满后 30 日无息支付给乙方。第九条 安全生产和防火甲乙双方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范；施工中发生的安全或火灾事故根据事故分析结果，由责任方承担相应的责任和经济损失。第十条 违约甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，违约方应向对方赔偿由此造成的经济损失并支付违约金：工程总价3% 。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第十一条 合同争议的解决在履行合同过程中发生争议、双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解，当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议（在选定的方式前划“”）：1、向 北京市 仲裁委员会申请仲裁。2、向 石景山区 人民法院起诉。第十二条 合同的生效与终止本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。第十三条 补充条款如下：、主材必须与封样一致，主材即为挤塑板50mm（挤塑板30mm）+聚合物砂浆5mm中间压耐碱玻纤网格布(镀锌钢丝网)；20（30）憎水膨珠保温砂浆+聚合物砂浆5中间压耐碱玻纤网格布（镀锌钢丝网）。、本报价已包括所有技术处理费、主材费，如挑檐、装饰线、滴水线条、脚手架整改脚手板铺设等其它费用、各种配（埋）件购买制作安装等其它费用。、结算按图纸图示面积结算。、本工程承包方式为固定平米单价，不会因任何原因而增加调整费用，单价中包含所有附加层材料及人工等费用（固定平米单价中已包括了北京市2001建设工程预算定额所有取费）。第十四条 附则本合同共