瑞典汉马比生态居住区个案解读.doc

瑞典汉马比生态居住区个案解读中国建筑设计研究院副总规划师韩秀琦 伴随着中国经济的高速成长，近年来环境污染和资源短缺问题也日益突出，为此，我国政府提出要树立科学发展观，努力建设资源节约型、环境友好型社会 。 瑞典作为一个社会、经济、文化发展均衡，国民生活水平高、社会福利事业相当完善的国家，在环境保护与可持续发展方面也处于世界前沿。 位于斯德哥尔摩东南部的汉马比（Hammarby）居住区是瑞典目前正在开发建设的最大的综合居住区，其先进的规划设计理念和成功的项目实践，吸引着世界各地的同行前来参观。汉马比居住区占地面积145公顷，总建筑面积100万平方米，容积率0.69，住宅套数10000套，建成后可提供就业岗位5000个。汉马比居住区从规划设计、建筑设计到住宅技术的应用，全面贯彻可持续发展的理念，在整个建设过程中充分调动了各相关利益方打造生态型示范居住区的积极性。该项目开发了一套生态循环系统，通过对雨水、污水、垃圾及其它废弃物的收集、处理和循环利用，使居住区对外部环境的影响减少了50%。规划设计方面 1、为了治理建设场地原有的污染，汉马比居住区将遭受过工业污染的土壤和垃圾全部清理到区外，堆成一座小山，并植树绿化，还利用山体的高差建设了一个障碍滑雪场。 2、大城市中高效便捷的大容量快速公交系统，能够为市民提供便利、节能又环保的交通方式。汉马比居住区内有多条轨道交通和公共汽车线路，站点的设置也很合理，居民出行十分方便。此外还设置了24小时的轮渡，以加强和主城区的便捷联系。 3、保持原生态的水面、植被等自然环境，维持原有生态系统的循环。汉马比居住区大量种植本地植物，使用成本低廉的环境设施，让居民仿佛置身于充满田园野趣的乡间。建筑设计方面汉马比居住区住宅套型并不很大，平均每套住宅建筑面积在100平方米左右。住宅采用大开间结构设计，以便于日后改造。绝大多数为带电梯的多层住宅，电梯轿厢能够容纳担架。住宅套内采用开敞式厨房，使室内空间具有较强的灵活性。汉马比居住区的建筑造型和立面设计丰富多样，识别性强。建筑技术方面汉马比居住区力求构建一个自我循环的完整生态体系，建立污水排放、废物处理与能源提供之间的互动关系，实现整个居住区能源供应与消耗之间的平衡。1、在能源利用方面，汉马比居住区大量使用可再生能源，包括太阳能、风能、地热能、生物质能等，并回收污水中的热能和垃圾处理所产生的热能。汉马比居住区还将有机废料中分解出的沼气用作小汽车和公共汽车的燃料。目前瑞典已有大约40%的住宅采用了地源热泵技术，利用地表以下510米深度的地热。这一区段的土壤温度常年维持在1517C之间，与气候类似北京的城市作比较, 这一温度冬季比大气温度高515度, 夏季比大气温度低1025度，因此可用于冬季采暖和夏季制冷。 2、在居住区水系统方面，汉马比居住区建筑内部广泛采用节水器具，自动调节水压和出水量。建筑外部对雨水进行收集，不经过排水管网和污水处理厂, 而是通过地面明沟，经过滤、净化后排入湖中或用作景观用水。净化环节经过砂过滤器或人工湿地。汉马比居住区的中水回用系统也很有特色，社区专门建立实验性的污水处理厂，实现净化、热回收、废水回用和养分恢复等功能。将处理后剩余的污泥用于农业用地，恢复被毁坏的农田。汉马比居住区形成了一个贴近自然的景观湿地系统，使居民住宅与生态活水为邻。人工湿地是一个完整的生态系统，具有投资少、出水水质好、抗水流冲击力强、增加绿地面积、改善和美化生态环境、操作简单、维护费用低等多重优点。3、在垃圾处理方面，汉马比居住区设置了垃圾分类的气力管道收集系统，使各种垃圾物尽所用。供热站充分利用可燃垃圾和其它生物燃料，为居民提供热水和室内采暖。固体剩余物则作为肥料改善汉马比居住区的土壤品质。汉马比居住区将垃圾收运过程由地上改为地下，通过预先埋好的输送管道，利用气力传输技术将散落在各处的生活垃圾，以5070公里/小时的速度送到垃圾收集站，压缩后用密闭的罐桶运往垃圾处理厂。这种气力管道垃圾收集系统的优点，一是保证了住区环境，消除异味和二次污染；二是每日24小时连续工作，提高了垃圾收运效率；三是节省空间；四是改善了工人操作环境。 4、在建筑节能方面，汉马比居住区采用了太阳能综合利用技术、低温地板辐射式采暖技术、外墙保温技术、三层玻璃幕墙节能系统技术、空气热交换系统能量回收技术、绿色屋顶技术、室内温度自动调节系统技术、太阳能综合利用技术等。在太阳能综合利用方面，汉马比居住区做到了将太阳能集热器与建筑一体化。汉马比居住区的低温地板辐射采暖系统热效率比普通采暖提高2030%，节约能耗2030%。其优点是热稳定性好，蓄热时间长, 温度均匀，环境舒适。汉马比居住区的外墙保温系统，保温层采用的是胶粉聚苯颗粒和聚苯板结构。汉马比居住区的三层玻璃幕墙，外层采用双层真空low-e玻璃，可以打开。内层为9毫米的单层玻璃，中间装百叶窗供夏天遮阳。窗框采用木材，杜绝冷桥。汉马比居住区的空气热交换系统，在不开窗的情况下可以满足室内空气新鲜，同时做到能量回收。汉马比居住区的绿色屋顶是采用天然高保水材料为基质制造的，其优点，一是纯天然，安全、无毒、吸水率高；二是高活性，有利于植物根系生长；三是具有完全的生物降解性，不会发生二次污染；四是基质容重小。 汉马比居住区的散热器恒温控制阀作为节能产品，不需要外部能源。可节省能源2025%, 并使室内环境更加温馨舒适。 此外，汉马比居住区采用被动式住宅的设计理念，通过选择合理的建筑朝向、控制开窗大小、采用合理的建筑构造和建筑材料，创造出健康和舒适的居住环境。被动式住宅比普通住宅造价高出1020，30年内和普通住宅的维修费用相同，但能耗不到普通住宅的1/4。 小结：汉马比居住区采用的技术，其中不少在国内住宅建设中已得到或正在得到应用。所不同的是，国内居住区建设往往仅着眼于采用几项单一的先