竣工验收监理汇报资料商业办公楼1—机房层部分工程.doc

坤和山水人家工程 山水人家2#地块商务办公楼 工程（大滩壹号）1机房层竣工验收监理汇报资料监理单位：绍兴市城建监理有限公司（盖章）总 监： （签字）监理工程师： 二九年九月十日 山水人家2#地块商务办公楼（大滩壹号）工程 （大滩壹号）1机房层竣工验收监理汇报各位领导、专家：山水人家2#地块商务办公楼（大滩壹号）1-机房层工程在建设、设计、勘察单位的密切配合和质监等职能部门大力支持下，经施工单位的精心组织施工，现已具备竣工验收条件。值此验收之际，我代表绍兴市城建监理有限公司向关心、支持本工程建设的各位领导、专家表示衷心感谢。一、工程概况山水人家2#地块商务办公楼（大滩壹号）1-机房层工程由坤和建设（绍兴）有限公司投资建设，浙江有色建设工程有限公司勘察，中建国际（深圳）设计顾问有限公司设计，浙江天工建设集团有限公司承建，我公司受业主委托，对施工阶段的工程质量、进度、造价等方面进行监理，整个工程进展由绍兴市建筑工程质量监督总站镜湖分站进行质量跟踪监督。幢 号面 积（）开 工 日 期结 构 类 型层 数2#地块商务办公楼（大滩壹号）1机房层工 程24827.22007年4月20日框架剪力墙结构地下一层地上十八层二、工程进度控制：1、该工程于2007年04月20日开工，2009年 月完工。2、在施工进度方面督促施工单位认真编制进度计划，并按批准的进度计划进行动态管理，积极配合施工单位，加强事前控制，现场监督。三、工程造价控制在投资方面，主要做好工程计量，按月、按实核报工程形象进度和产值，严格控制工程变更及费用签证，按照工程合同规定进行监控。四、工程质量与评估1、工程资料11 该工程技术资料形成与工程基本同步，符合资料编制的规范要求。12 工程资料基本按建设工程文件归档整理规范的要求组卷。13 施工及监理资料：质保资料、材料试验报告等均做到基本齐全，各检验批、分项工程、子分部、分部工程等验收有记录，工程技术资料基本完整。2、施工现场质量控制21 浙江天工建设集团有限公司符合本工程施工资质要求，施工项目经理孙子坚（土建）、赵少华（安装）有相应资质证书。现场管理人员及特殊工种操作人员均有上岗证，进场机械满足工程施工需要，设备性能良好，施工组织设计、安全施工组织设计及专项施工方案按规定审批后严格实施。2.2 材料控制工程中所用的主要原材料：水泥、钢材、砖、砂、石、防水、商品砼、构配件及水电安装、涂料、节能等材料，按规定见证取样送检。其质量证明、合格证、应用登记通知书、试验报告等符合有关规定，能满足工程质量要求。复试合格并提供报告(详见附表)。2.2.1 钢材：级钢分别由杭州长富金属制品有限公司、浙江万泰钢铁有限公司生产；级钢分别由桐乡市钢铁轧钢厂、安徽长江钢铁有限公司、富鑫钢铁有限公司、黎城太行钢铁有限公司、浙江胜达钢铁有限公司生产；级钢由江阴西城钢铁有限公司、萍乡钢铁有限责任公司、江苏永钢集团有限公司生产。2.22 水泥由绍兴山水回转窑水泥粉磨有限公司、江西仙鹤白水泥有限公司生产；商品混凝土由浙江永和建材有限公司滨海分公司提供。2.2.3 加气砼砌块及专用粘结剂:由绍兴市德伊轻质建材有限公司生产。2.2.4 SBS防水卷材由杭州金屋防水材料有限公司生产。2.2.5 幕墙玻璃由浙江工程玻璃有限公司、铝型材由广东豪美铝业有限公司、铝板由浙江墙煌建材有限公司生产，由南昌长江建筑装饰工程公司制作安装。2.2.6 涂料：内墙涂料由绍兴圣乐涂料有限公司生产。2.2.7 电线管、排水管为黄岩施展塑胶有限公司生产。228 电线为临海市南洋电缆厂生产；开关、插座为杭州鸿雁电器有限公司生产。2.2.9 屋面XPS挤塑保温板由诸暨市裕来汇丰保温材料厂生产。3、施工过程质量控制31 隐蔽工程经现场监理人员检验合格后进入下道工序，关键部位，做到施工自检、监理复验、质监随机抽检。32 分部评定本工程各阶段施工过程中严格按规范要求进行质量控制。1、基础分部已于2008年3月14日通过中间结构验收，质量等级合格。2、14层主体结构分部已于2008年7月1日通过中间结构验收，质量等级合格。3、515层主体结构分部已于2009年1月15日通过中间结构验收，质量等级合格。4、16屋面层主体结构分部已于2009年4月3日通过中间结构验收，质量等级合格。该工程楼地面、屋面刚性层砼：按配合比施工，按规定留置试块，试块检测基本合格。（除9、10层楼地面砼强度超标）装饰试块试压情况见下表幢 号屋面刚性层C20楼地面C20试压结果2#地块商务办公楼（大滩壹号）1机房层工程留置4组每楼层留置1组共22组合 格（9、10层楼地面砼强度超标）墙体采用A3.5 B06、A5.0 B06加气砼砌块，专用粘结剂砌筑,其灰缝饱满度基本符合要求；质量保证资料基本齐全。楼地面为现浇钢筋混凝土，板厚10 -15 cm，面层为30 mm厚细石砼。经检查，楼地面厚度与表面平整度基本符合设计及规范要求。内墙抹灰表面平整度、垂直度符合规范要求。内墙涂料符合规范要求，表面基本整洁。幕墙玻璃及铝板制作正确，安装基本正确到位，随机抽查符合规范及设计要求。屋面为现浇砼，防水材料采用了改性沥青防水卷材。屋面坡度符合设计要求。保温层设置正确。保温节能工程符合建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007规范要求，外墙砂加气砌块及门窗保温性能等检测均符合设计及规范要求。电气安装工程接地电阻、配线线路绝缘电阻、避雷测试、漏电测试均符合安全和功能性要求。给排水工程按规定进行试压、灌水、能水试验均达到要求（个别渗漏点均通过整改，直到符合要求）。建筑智能化工程火灾自动报警及消防联动系统按设计要求施工到位，基本符合要求。五、沉降观测记录本工程沉降基本均匀稳定，倾斜稳定。楼 号2#地块商务办公楼（大滩壹号）工程部 位M1M2M3M4M5M6M7M8M9M10M11M12M13M14M15M16M17沉降最近二次沉降量 mm2200110002111001001110022110002112部 位S1S2S3S4S5S6S7S8倾斜最近一次倾斜mm东1东2南1南1东2东1南1南2东2东3南1南2东4东3南2南3六、组织协调工作在工程施工过程中，我们严格按照“守法、诚信、公正、科学”的执行准则，本着认真负责的态度，认真履行合同，把主要精力放在事前及事中控制上。七、安全文明生产：在保证工程质量的同时，我们督促施工单位，加强文明安全施工意识，切实贯彻“安全第一，预防为主”的方针，对安全施工，实行安全技术交底及班组安全员巡检、项目安全员日检、项目经理和总监理工程师联合周检，并对检查结果均有书面记录。实行安全工作的标准化、规范化、制度化。八、验收结论8.1规划验收：于2009年8月31日已进行验收。8.2消防验收：于2009年9月1日已进行验收。8.3山水人家2#地块商务办公楼（大滩壹号）1-机房层工程符合建筑工程施工质量验收规范及有关标准要求，工程技术资料基本齐全，各种材料抽检复试全部合格并符合规范要求，各分部工程经评定全部合格。8.4根据现场施工和监理情况，综合测试结果，符合国家建筑验评标准及强制性条文施工规范要求，监理评定山水人家2#地块商务办公楼（大滩壹号）1-机房层工程质量等级为合格，提请验收小组核定。绍兴市城建监理有限公司二九年九月十日原材料复试情况（附表）材 料 名 称生 产 厂 家复试组数复试结果水泥普 通绍兴山水回转窑水泥粉磨有限公司5合格白水泥江西仙鹤白水泥有限公司1合格加气砼砌块绍兴市德伊轻质建材有限公司4合格商品砼浙江永和建材有限公司钢材级钢杭州长富金属制品有限公司浙江万泰钢铁有限公司2合格级钢桐乡市钢铁轧钢厂安徽长江钢铁有限公司富鑫钢铁有限公司黎城太行钢铁有限公司浙江胜达钢铁有限公司20合格级钢江阴西城钢铁有限公司萍乡钢铁有限责任公司江苏永钢集团有限公司28合格内墙涂料绍兴圣乐涂料有限公司1合格保温板