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盛泽镇舜湖西路南侧地块 挂牌交易资料 （20080402）吴江市国土资源局二八年七月十七日目 录一、 公告二、 须知三、 规划意见四、 红线图五、 宗地图六、 挂牌交易竞买报名申请表七、 挂牌交易竞买报价单八、 法人代表人代表身份证明书九、 法人代表人授权委托书十、 委托书吴江市国土资源局土地使用权挂牌竞买须知一、本次挂牌出让国有土地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价竞买申请，出让人根据挂牌期限截止时的有效竞买人数，直接或竞价确定土地使用者。竞买人须认真阅读本须知。二、挂牌文件有：1、吴江市国有土地使用权挂牌出让公告；2、吴江市国有土地使用权挂牌须知；3、吴江市土地使用权挂牌交易竞买报价单；4、成交确认书；5、吴江市国有土地使用权出让合同书文本；6、挂牌地块开发建设规划要求；7、挂牌地块规划红线图；8、挂牌地块宗地图。上述文件由市国土资源局负责提供。三、凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定之外，均可申请参加。四、市国土资源局自发布挂牌公告之日起，向有意参加竞买者发放所有挂牌文件，并于规定的时间地点内组织报名登记。竞买者报名登记时须出示（提供复印件）有效的营业执照登记证书、法人有效的身份证明、个人身份证复印件（或其他证明文件）等。五、市国土资源局对报名者进行资格审查，经审查合格的竞买人在报名登记时须交付履约保证金1300万元人民币，保证金交入吴江市财政局专户，开户银行：吴江市农村商业银行新世纪分社 ； 户名：吴江市财政局预算外资金专户储存；帐号：0706678011120100268555。本条所称履约保证金是指2008年8月27日上午11时前，能有效进入指定银行帐户的华东三省一市汇票、本票、他行进帐单或电汇的回单。竞得者的保证金在签订成交确认书后视作土地使用权出让金定金（也可抵作土地使用权出让金）；未竞得者的保证金在挂牌结束后五个工作日内给予全额退回。保证金不计利息。竞买申请与报名的受理时间为2008年8月15日起（正常工作日时间），截止时间为2008年8月27日上午11时。竞买人的报价不低于挂牌起始价，加价幅度为20元/平方米或为加价幅度的整数倍。受理地点在吴江市行政审批中心土地储备交易窗口。六、竞买者在交付保证金、报名时，必须认真填写好土地使用权挂牌交易报价单各栏内容，并递交吴江市行政审批中心土地储备交易窗口。报价单中报价大写金额与小写金额不一致时，出让人以大写金额为准。七、如有下列情况之一者，则为废单：1.报价单在申请截止时间后收到的；2.提供申请文件不齐全或不符合规定的；3.报价单字迹不清，无法辨认的；4.竞买人不具备资格的；5.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的。6.报价单未盖章，法人代表未签名；7.竞买人未按本须知规定交付保证金的；8.竞买价格低于出让人显示的挂牌价格的。八、竞买者若有疑问，可以在挂牌期内前来市土地储备交易中心或拨63493715电话咨询。九、挂牌按下列程序进行：1、出让人在指定的媒体进行公告；2、符合条件的竞买人在规定的期限内交纳保证金、递交报名材料及报价单；3、竞买人有两人以上（含两人），经审核，符合竞价条件的，出让人指定时间、地点组织竞价。十、挂牌期限届满，按下列规定确定是否成交：1、在挂牌报名期限内只有一个竞买人报价，且报价满足本须知条件规定的，挂牌成交；2、在挂牌报名期限内无应价者、竞买人的报价均低于起始价的，挂牌不成交。3、在挂牌报名期限内有两人或两人以上竞买人报价相同的，且在挂牌报名截止期间再未申请要求报价的，先报价者为竞得人。4、在挂牌报名截止时，有二人或二人以上且已取得竞买资格的竞买人仍要求报价的，出让人对该地参照土地拍卖规则进行竞价，出价最高者为竞得人。十一、竞得人必须按照成交确认书规定的时间与出让人签订土地使用权出让合同。无故拖延或拒绝签订合同的，出让人无条件没收定金，由竞得人承担本次土地交易费用，并取消竞得资格。十二、土地出让金的付款时间规定：竟得人在2008年9月13日前支付3000万元的土地出让金（不含保证金），2008年11月28日前余额付清。十三、竞得人应承担每平方米1.0元的土地使用权市场交易费。十四、吴江市国土资源局对本须知有解释权。吴江市国土资源局二八年七月十七日挂牌交易竞买报价单吴江市国土资源局：经认真审阅贵局土地使用权挂牌交易文件，并实地踏勘挂牌地块后，我们愿意遵守国有土地使用权挂牌交易文件的要求和规定，对成交确认书等无异议，并愿以单价人民币 元/平方米，（大写） 元/平方米受让位于 地块的土地使用权，同时按规定办理相关手续。在合同签订及执行以前，本报价单连同由你局发出的其他挂牌交易文件，将作为你局与我（们）之间具有法律约束力的合同书。附：1、营业执照副本（复印件上盖单位印章）；2、法定代表人证明书；3、法人代表身份证复印件；4、个人身份证复印件；5、补充文件名称： 。如能竞得，我们保证按规定时间与贵局签订成交确认书、国有土地使用权出让合同，并按规定时间内付清全部出让金。否则，履约保证金可由贵局没收，并由我们承担由此产生的法律责任。竞买人盖章：法定代表人（签名）：联系人：联系地址： 联系电话： 申请日期：邮政编码：国有土地使用权要求参与挂牌交易竞买报名申请表编号：申请单位或个人身份证号通讯地址邮 编法定代表人联系电话申请理由单位印章及法定代表人签字：交纳保证金备注申请日期： 年 月 日法定代表人代表身份证明书同志，在我单位任 职务，系我单位法定代表人，特此证明。单位地址：联系电话：居民身份证号码：单位名称： （盖章） 年 月 日法定代表人身份证复印件粘贴处法定代表人授权委托书吴江市国土资源局：兹委托 全权代理本单位在 （指土地座落）地块的国有土地使用权出让招标（拍卖、挂牌交易）的事宜。委托人（公章）： 法定代表人（签章）： 年 月 日委托代理人（签章）： 工作单位或家庭地址：居民身份证号码：联系电话： 年 月 日 委托代理人身份证复