砌体合同(行政中心楼墙体砌筑).doc

劳务分包合同总包单位（甲方）：新七建设黄梅县行政中心项目部施工单位（乙方）：邓交武 新七建设黄梅县行政中心项目部（以下简称甲方）委托邓交武（以下简称乙方）对黄梅县行政服务中心办公楼及后勤中心墙体砌筑及二次结构混凝土工程进行施工。为了明确双方责、权、利，以利工程顺利进行，在甲、乙双方完全清醒并充分理解施工图纸的情况下，经双方多次友好协商，遵循自愿、平等、公平、诚实的原则，就本工程施工达成以下条款，签约本合同。第一条 工程慨况、工期、目标一、工程慨况工程名称：黄梅县行政服务中心办公楼及后勤中心工程地点：黄梅县火车站附近结构类型：框架剪力墙承包形式：包人工、包小型机具、包进度、包质量、包安全、包文明施工。二、工期1、开工日期：2012年 8 月 10 日，2、完工日期：2012年 11 月 8 日，3、总日历工期： 90 天（含法定节假日）三、施工目标质量目标：确保“黄冈市优质工程”，争创楚天杯进度目标：按合同工期提前5天完成施工任务安全目标：不发生一切安全事故文明施工：确保“黄冈市安全、文明施工样板工地”成本目标：按甲方制订的成本控制计划节约5，砌块应采用手工锯或机械切割，严禁采用砸、砍、锤等方式裁断页岩砖。第二条 工程承包范围、工作内容、承包价格一、承包范围本合同的承包范围：黄梅县行政服务中心办公楼及后勤中心砌筑及二次结构混凝土（含室内外所有圈梁、构造柱、过梁、窗台板、其它零星工程（含台阶、花坛）等部位的砌体施工。二、工作内容建筑施工图或结构施工图（包括合同签订前后所有的设计变更、图纸会审等与施工图有关的一切资料）中所有灰砂砖、页岩砖砌体、镶砖、安排工人配合测量放线定位、二次结构混凝土的浇筑（含压顶、圈梁、构造柱、过梁、窗台板、脚手眼、防线孔、水井、电井、设备井二次封堵等）、砖砌台阶、内脚手架的搭拆、砌块浇水、砌块搬运至施工部位、砌体养护、砂浆及混凝土的制配、工完场清等全部施工过程、场内搬运（水平及垂直）、各楼层清扫等。工程完工剩余材料搬运至甲方管理人员指定的地点按甲方管理人员的要求分类整齐归堆。三、承包价格结算时按以下结算原则进行结算：地下室及以上的砌筑及二次结构混凝土的浇灌（含室内外所有的零星砌筑及混凝土）全部采用按实际工程量175.00元/m3单价包干的形式承包；工程量的计算规则按鄂建200343号文颁发的湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表所附的工程量计算规则计算。若有计时工发生按技工180.00元/工日、付工100.00元/工日计算。上述承包单价含小型机具使用费，施工用水及用电三级配甲方送至各楼层，水阀和三级配以下乙方自理。第三条 验收、结算程序及付款方式一、进度款结算及工程总结算程序乙方施工达到合同条件后，进度款结算程序如下： 乙方提出进度款结算申请 ； 主管工长确认实际施工进度；质检员确认施工质量；项目预算员依据现场实际情况及以上资料审核进度款；项目经理审定；财务部进行资金安排。乙方施工达到合同条件后，工程总结算程序如下： 乙方提出工程总结算申请 ； 主管工长确认已全部完成合同内容；质检员确认施工质量达到合同要求；工地保管确认已归还全部材料及工具；项目预算员依据合同、现场实际情况及以上资料审核工程结算总价款；项目经理审定；财务部入帐。二、付款方式按月实际完成工程量的70%支付工程进度款， 付款时必须经过上述进度款结算程序，工程经验收达到合同质量要求并办理完结算，付至结算价款的85%，竣工验收6个月内付清余款除特殊情况外中间不付款，以上付款金额含购买餐票金额在内。第四条 施工质量、成本控制及工期进度要求一、 工期要求本工程必须在2012年 11 月1日完工。其中分以下几个节点进行控制：人员进场时间为2012年 8 月 8 日；后勤中心完工时间为2012年 9 月 8 日；行政中心办公楼地下室第五层完工时间为2012年 9 月 20 日；第五层屋面完工时间为2012年11 月 8 日；（同时现场清理完毕人员退场）；以上工期要求中所提到的完工均包含二次结构的完工。节点工期及总工期必须保证，节点完成时间及全部完工时间由主管施工员书面签字确认作为结算依据，结算时按节点工期每延误一天罚款1000.00元，总工期每延误一天罚款2000.00元，节点工期罚款与总工期罚款累计计算。由甲方原因造成工期延误的经签证确认后工期顺延。乙方必须配备专职生产管理员， 负责协调生产。 乙方必须保证按期完成施工任务。乙方按月进度计划延误工期超过5天，甲方有权终止合同，勒令乙方退场，甲方按实际完成工程量的50%结算，同时甲方给予乙方按所发生的损失的双倍进行罚款。各种罚款直接从工程款中扣除，无需乙方认可。乙方不得以任何理由为借口要求甲方顺延工期；乙方所配备的施工人员数量及技术不能满足甲方施工进度及质量要求时，甲方有权另行安排施工队伍进场，用以加强乙方施工力量，其费用相应提高及损失由乙方全额承担。二、成本控制认真研究图纸，提出合理的节约及整改方案，依料下料、大材大用、小材小用、合理裁料、按甲方提供的砂浆（混凝土）配合比配料，当天搅拌的砂浆（混凝土）当天用完，努力实现成本控制目标。对于不合理配料、非锯裁料、落地灰未及时清理并加以利用等等浪费材料的情况，甲方对乙方处以该材料价值1.5倍的罚款。对于超计划用材，甲方将从各个环节进行追查，若查出属乙方施工原因或管理不善造成，甲方同样对乙方予以该材料价值的1.5倍罚款。从甲方仓库领取工具或材料必须与仓库办理相关手续，工具归还时保证数量、质量无损失，否则由乙方自行修复或赔偿。三、工程质量在甲方现场管理员的领导下，乙方应配备专职质检员，严格按设计图纸、施工规范的要求精心施工。砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应达到规范要求；转角处、交接处必须同时砌筑，必须留槎时应留斜槎；灰缝均匀一致；砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动；拉结钢筋、钢筋网片规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求。不合要求的必须返工，造成的一切经济、工期损失全部由乙方承担，并包工包料地修复；各种材料损耗控制在定额范围内，严禁采用敲、锤、砍等方法进行裁料，超出定额损耗的材料按该材料当时的实际价值赔偿。落地灰及时清理并再次利用，建筑垃圾清理并转运至甲方管理人员指定的地点堆放，不得随意抛洒、堆放。接受项目部技术交底，服从甲方的统一管理，按甲方指定的有关质量、进度、安全、文明施工等制度进行现场管理，严格执行甲方的相关质量、进度、安全、文明施工管理制度及细则，确保本合同第一条约定的“施工目标”的实现。第五条 安全生产及文明施工一、安全生产、乙方必须配备专职安全员，负责工地安全生产。坚决贯彻执行国家及工程所在地各级人们政府关于安全生产的一系列方针、政策、法规条例和规定，必须采取必要的措施和手段强化安全管理，提高安全施工水平，确定严格的安全施工制度，以保证施工人员在施工中的安全与健康，并确保工程安全达标。、乙方必须贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行建设工程施工安全管理规定。班组长为第一责任人，必须亲自抓安全。建立严密的安全监察网络和有效的安全保障体系；必须设立独立的安全监察部门，并有专职安全员。、乙方在人员进场前应进行精选，确保人员思想品德高、技术素质高、身体素质好，禁止招收18周岁以下的未成年人及55周岁以上的老年人，进驻现场施工。所有人员必须经“三级安全教育”，且考核合格签字后持安全卡上岗。乙方作业人员应加强安全生产知识、安全操作规程度学习，穿戴好各自动劳动保护品，充分发挥安全“三件宝”的作用。、所有管理人员及特种作业人员须持证挂牌上岗，施工人员必须具备有效的职业资格证书且必须将有效的岗位证书原件或复印件进场时送甲方备案。原则上缺一份罚款1000.00元。、乙方在施工过程中出现各种安全事故一切责任均由乙方自行承担。发生事故乙方应立即上报甲方项目部，甲方出于人道主义帮助。、乙方在施工现场的任何安全违章都将受到经济处罚，同时在施工现场，任何由于乙方而致使甲方遭到的处罚都将由乙方加倍承担。、乙方必须按照安全生产操作规程操作，严格遵守安全生产条例和各项规章制度，认真执行国家各项强制性规定。乙方人员施工时未戴安全帽、穿拖鞋、酒后上班，按每人次50.00元罚款。、乙方应执行工程建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施，并应遵照甲方的安全管理规定，服从甲方的统一管理，随时接受甲方的安全检查和监督。、安全目标：不发生一切安全事故；杜绝火灾事故，不发生有人员责任的重大设备事故；甲方鼓励乙方提出更高的安全目标，并在工程中实施。、所有设备必须接漏电保护器，临时施工用电电线由专人看管，严禁乱接乱牵乱甩。生活区内严禁私自改变原有的电源电线的走向，严禁私自增加用电设备，对于私自使用电饭煲，电热得快等其它用电设备者，发现一次处以200.00元的罚款，并没收用电器。二、文明施工、乙方必须配备专职文明施工管理员，严格执行武汉市政府109号令武汉市建筑工程文明施工管理办法的文件、规定。、在施工期间，乙方应保持现场作业面的平整、有序，及时排除雨水及污水，并应将所有设备和材料作妥善安排，从现场清除并运走由乙方施工留下的垃圾，其人工费由乙方承担。、乙方不得在生活区内生火做饭。甲方不定期地对乙方施工工地及生产区域、生活区进行文明、安全等检查，发现一次未达标处以1000.00元的罚款。、乙方必须做到文明施工，工完料尽场清，材料归类堆放；每施工完一楼层必须将该楼层清理干净整洁，不给下道工序施工班组遗留下建筑垃圾及生活垃圾。、自工程开工至工程结束，乙方应：全面负责施工人员的安全，并使工地和工程保持良好的环境；采取合理的措施，保护工地及周围环境，避免污染、噪音或由于施工方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰；保证施工现场文明清洁，做到工完、料尽、场地清，移交工地时现场清理的结果应使甲方满意。工程完工剩余材料及工、器具等未按甲方要求归堆（归库），结算时甲方一次性扣减人民币壹万元。第六条 双方职责一、甲方职责提供施工图纸、设计变更、图纸会审记录等与施工有关的文件资料；提供临时设施供乙方施工人员居住。及时提供原材料，确保工程施工的需要；负责提供施工用水、施工用电；及时组织有关部门人员对已完工程进行验收，以便下道工序的施工；负责安排人员操作施工电梯并承担其人工工资；负责提供施工场地，协调周边关系，保证良好的施工环境； 按合同规定的支付方式及时间按时支付工程进度款。将原材料堆放于施工现场区域范围内。负责垂直运输（施工电梯）司机人工工资。二、乙方职责乙方驻施工现场全权代表： 必须每天常驻现场，甲方将对此人打考勤，有特殊情况必须到甲方项目部请假，否则处以1000元/天的罚款。此人全权负责工程的施工质量、施工进度、施工安全、文明施工的管理及工程款的领取及工资款的发放。按时准点参加工地主持的各种会议，并将会议精神及时传达到每个施工人员，督促会议精神的实施，并将会议精神的实施情况准确无误地反馈至项目部。乙方必须将专职安全员、专职质检员、专职文明施工管理员、专职生产管理员名单及其他施工人员名单提交给甲方，并附上乙方管理人员上岗证及特殊工种上岗证，其费用由乙方承担。乙方施工人员应相对稳定，不得随意抽调人员，依据施工任务的大小合理调配施工人员，以满足施工进度要求。必须服从甲方施工员的管理及监督，维护甲方的利益，乙方无正当理由不服从甲方的管理，甲方有权请乙方退场，其损失由乙方承担；爱护公司财物，施工过程中杜绝材料浪费，合理下料、将材料损耗控制在最低点。各班组间应相互谦让，友好合作，搞好各工种间的团结，如果发生工作间的矛盾找项目部现场管理人员解决。按甲方总体施工计划进行施工，确保按期完成施工任务；严格执行国际标准及行业有关规定，按施工图纸、设计变更、图纸会审记录的要求组织施工人员进行精心施工。保证与所有施工人员签订劳务合同，及时为施工人员购买各种保险，无论是否购买保险，乙方应为本工程在施工期间所发生的一切事故承担全部责任及全部费用。甲方拨付的款项为专用款项，乙方应及时发放至劳务人员的手中，不得挪作他用。及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严禁将劳资纠纷推向社会。如发生违法违纪、打架斗殴、报110、投诉、上访等事件者一切责任由乙方承担，每发生一起，视其情节轻重给予5002000元的罚款，并赔偿由此对甲方造成的损失。保持施工现场及生活区的整齐、整洁、卫生，甲方无需为此付出任何费用；负责组织人员装卸甲方进退场与自身工作有关的材料及机械设备；乙方属独立的经济实体，对其职工进行自行管理，如相关安全教育、安全知识及技能培训、生产工作的安排、工资的分配、意外伤害保险、养老保险、医疗保险、生活费用、劳保用品等费用应自行承担。安全帽、雨衣、胶鞋及与自己工作有关的所有施工机具乙方应自己配备齐全；工程开工前甲方提供一定数量能正常使用的斗车给乙方， 工程完工乙方归还同等数量且能正常使用的斗车给甲方，中间维修由乙方承担；搅拌机当班使用当班清洗干净。并保养维修，工程完工后移交给甲方确保正常运转，清洁完好。 在工程施工过程中乙方应保证每天24小时随时能进入施工状态。工程完工将余料、废料进行清理，并按甲方管理人员指定的地点分类归堆。不得分包及转包工程，不得以任何理由中途退场，否则甲方将停付乙方工