中介写字楼租赁合同.doc

中介写字楼租赁合同 中介写字楼租赁合同范文怎么写？下面就请大家阅读中介写字楼租赁合同范文哦！ 中介写字楼租赁合同【1】 甲方(房东)：_ 乙方(全称)：_ 丙方：_ 为明确权利和义务，经丙方中介，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。 特根据中华人民共和国合同法和城市房地产管理法等规定订立合同。 一乙方承租甲方位于宁波市_的房屋，约_平方米。 租赁房屋用途_，出租房屋房产证号，保证出租本房屋符合国家的有关规定。 二租赁期限个月，从_年_月_日至_年_月_日。 甲方_月_日交房，甲方逾期交房的，按每日支付违约金元给乙方。 逾期天交房的，按照本合同违约责任第2条处理。 三租金每月_元人民币，缴款方式：按_个月付一次，先付后住。 第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前天内付清，以后以此类推。 为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。 不足部分甲方有权追偿。 入住前水度，电度，燃气。 室内设施物品： 补充： 甲方的权利和义务 1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。 按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。 2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。 3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。 4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处置滞留物品。 乙方的权利和义务 1、乙方必须遵纪守法。 外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。 2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。 确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。 房屋内电、水费用由乙方自行承担。 3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。 4、乙方财产均由乙方自行保管。 乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。 如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。 5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。 否则，视乙方无续租权。 丙方的权利和义务 1应该将甲方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知乙方，并核对其房地产权属证明。 2、应当要求乙方提供本人身份证。 3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有权收取中介费。 4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后，当事人之间是否履约，不影响丙方收取中介服务费合同范本。 5、丙方中介服务收费应明码标价，具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取 6、中介人员进行中介服务业务时，可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看现场和设施，要求委托人提供必要的协助。 7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。 违约责任 1甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。 2如发生违约的，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。 3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。 其他约定 1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。 2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。 补充约定与本合同有同等效力。 3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第()种方法解决： (1)提交宁波仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方(出租房屋所有人)： 身份证号码： 身份证上住址： 电话号码： 签名： 乙方(承租人)： 身份证号码： 身份证上住址： 电话号码： 签名： 丙方(中介方)：(盖章有效) 中介人员签名： 签约时间：_年_月_日 中介写字楼租赁合同【2】 甲方： 地址： 代表人：电话： 乙方： 地址： 代表人电话： 甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议： 第一条项目概况 甲方管理的办公用房项目位于：，总建筑面积约为，其中可用于本合同出租的办公用房面积为，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。 第二条合作期限 自年月日至年月日。 第三条租金的确定 该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。 第四条甲乙双方的责任与义务 甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档; 甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。 甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。 甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。 第五条服务佣金 服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。 服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付，如有需要提供正规的佣金发票。 甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金，乙方另收取一个月服务佣金。 如遇特殊情况(客户要求佣金打折的)，双方各收实际收到的佣金数额分成(甲方成、乙方成) 第六条本合同解除的条件 本合同到期后自动解除。 如有续约需求，应重新签订租赁合作协议 第七条违约责任 本协议签订，双方都应严格按照本租赁合作协议的约定认真履行义务，若有违约行为发生，按照以下条款办理： 甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金;若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金; 甲、乙双方如有一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金; 第八条其他约定事项 第九条合同争议的解决办法 因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调