外判清洁业务委托管理合同范文.doc

外判清洁业务委托管理合同范文 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就*花园之清洁业务达成如下协议： 一甲方同意由乙方承担位于*省*市*大道*花园之清洁管理业务。 二委托管理方式：采用包工、包料、包工具、包设备的方式。另外包括垃圾清运。 三甲方责任： 1根据*花园具体情况制定有关卫生制度，教育属下员工注意清洁卫生，共同维护卫生环境。 2在*花园内外设置适量垃圾桶、烟灰缸等卫生用具，便于环境卫生保持。 3派人监督委托范围内的卫生质量标准情况，发现问题及时向乙方提出意见。 4清洁用的水、电，并为乙方提供工作休息室及工具房各一间。 5在乙方按照甲方之要求进行玻璃幕墙清洁时提供吊船等设备。 6如遇特殊清洁工作要求时，须提前24小时通知乙方以便安排有关工作。 四乙方的责作 1按照标书之要求人数标准选派素质较高、服务态度好、身体健康的人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。 2教育属下员工遵守管理处的有关规定、制度、保证属下员工遵纪守法、服从管理，如因乙方属下员工原因引起之损失、伤害等一切后果，责任由乙方负责。 3保证属下员工能按乙方之规定穿着制服并佩戴工牌。 4严格管理属下员工在工作时爱护甲方财物，如造成损坏，将负责予以赔偿。 5教育属下员工严格遵守安全作业规定，如有安全事故，责任由乙方自负。 6严格按照标书之清洁范围和工作要求，保质保量，及时完成各项工作。 7接受并完成由甲方提出的有关清洁工作及特殊业务事项。 8如遇有关部门的清洁卫生检查，乙方负责协助甲方合格通过检查。 9乙方工作人员在工作中如发现大厦之公共设备、设施损坏时应主动及时通知甲方；当台风吹袭或遭水浸后应有义务协助甲方参与抢险工作。 10指定专人负责对属下员工管理，并负责与甲方进行业务联系，协调甲乙双方之关系，接受甲方的各项工作要求。 11赔偿员失的责任 1）在履行本业务的过程中，由于乙方的责任，以及属于乙方工作人员责任，而给甲方或第三者造成损失的情况下，乙方必须对该损失予以赔偿。 2）关于前项的损失赔偿金额，应以该赔偿责任保险之金额进行支付。 a对个人进行赔偿最高累计每个人不超过人民币500000，最高累计每一项事故不超过人民币1000000元。 b对物资损失进行赔偿时最高累计每一项事故不超过人民币1000000。 五工作人数、工作内容、工作标准 乙方保证提供不少于标书之要求的清洁人员驻场工作，各有关工作范围、工作标准详见标书所列，乙方派出的人员在大厦内，不能服务甲方之外的任何单位和个人，如甲方证实乙方派驻人员不足标书内要求人数，甲方有权按工资比例在乙方服务费中扣除。乙方另派驻人员工作实行早、中班二班制。 六、合同金额 甲方每月付给乙方清洁服务费共计人民币元。 七、付款方式 乙方在每月最后一日向甲方提交有效发票，甲方须于十五天内交付服务费，以转账支票方式付款。 八、合同期 本合同的合同期为一年，自*年*月*日起至*年*月*日止。 九、合同运作 甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方按投标管理提案书及附件规定之人员人数、工作标准进行运作。在日常工作中，乙方工作人员数量或工作标准不符合甲方要求，甲方可向乙方提出口头或书面投诉，乙方必须12小时内妥善处理，如投诉三次以上仍未得到妥善处理，甲方可随时终止合同。 十本合同签订后一般不能中途终止，如因甲乙双方单方面原因无法履行合同时，应提前一个月通知对方并在取得一致意见后方能终止合同。 十一、本合同一式两