工程管理月度评定工作规程.doc

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工程管理月度评定工作规程 一、目的：通过对现场工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等方面检查评定，找出工程管理上的薄弱环节，采取预防措施和整改措施，确保工程质量与进度满足客户需求。 二、适用范围：适用公司所有开发的在建项目。 三、职责： 1、工程质量管理部负责指导、督促月度评定工作，项目工程部具体实施在建项目的检查与评定； 2、原则上从单体开工到建设竣工验收，每月检查评定一次（包含每季度一次对口检查），结果报本部及项目总经理、稽核部、财务部。 3、评定结果与施工合同的质量、进度要求对照，作为对施工方（包括总包、分包单位）的月度付款依据。 4、工程质量分是监理公司工作质量考评和服务费支付依据。 四、工作程序： 1、评定小组：本部工程质量管理负责人为评定小组组长，项目工程部经理、监理公司项目总监（或总监代表）为副组长，组员为各施工单位项目经理（或其委托人）、工程部工程师、监理工程师若干人组成，依据工程规模大小可分为若干组检查。 2、日期安排：原则上每月下旬12天内完成检查评定。 3、评定内容和权重：内容分工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、新工艺采用五个方面；对应权重分别为40%、20%、10%、25%、5%；具体内容和标准见月度综合考评评分表。 4、检查方法： （1）对所受检项目的工程质量，采取在当月完成工程量中随机取样；一个承包方抽检分项（检验批）不少于三个，检测点不小于30个，其它内容均应全面检查。 （2）工程部人员读数记录，监理人员实地检查、测量，承包方旁站、验证。 5、判别标准：受控项目实得分与应得分的百分数作为检查得分，得分小于80分，通告批评；得分大于90分通报表扬；奖罚同第五款最高条款。 五、评定奖罚： 1、合同要求为优良时：综合得分90分，并在工程质量分中主控项目全部符合要求；一般项目实测分必须90分， 不奖不罚；一般项目实测分90分，以每2分扣月度工程款一个点的比例，扣工程款。一般项目实测分85分，不奖不罚；一般项目实测分85分，以每2分扣月度工程款一个点比例，扣工程款。一般项目实测分80分，扣月度工程款5个点。 3、综合得分90分，工程质量部分主控项目全部符合要求，一般项目实测分95分，每2分加月度工程款一个点的比例作为奖励。工程综合检查评分表（2011版）项 目： 施工单位： 年 月 日 表1评分组成评分项目得分比例评 分 标 准评 分总 分工程质量评分施工现场质量管理记录10现场质量管理制度5未建立质保体系扣5分质保体系中每缺少1个要素1分分质量责任制5现场无质量保证体系扣5分现场质量管理未落实到人或管理没有到位扣1分/份主要专业工种操作上岗证书10关键岗位未持证上岗扣2分/份分包方资质与对分包单位的管理制度10分包方资质不符合甲方要求扣5分/份总包方未与分包签订管理合同扣2分/份总包方未尽对分包的管理责任扣 1分/份施工图、地勘资料审查情况10未对施工图图审扣5分无地质勘察资料扣5分审图不准确、深入扣2分/处对图纸审查、地勘资料未装订成册扣2分/份施工组织设计、专项施工方案及审批10无施工组织设计或专项施工方案扣5分/项施工组织设计或方案内容编制不全扣2分/处施工组织设计或施工方案针对性不强扣5分无质量通病预防措施，细部节点处理专项方案审查扣3分本单位施工工艺、技术标准5施工技术标准低于本项目质量要求扣5分施工技术标准不齐全扣2分/份工程质量检验制度5未建立工程质量检验制度扣5分工程质量检验制度不齐全扣1分/份搅拌站及计量、检测仪器设置20配合比没有挂牌扣3分，不全扣2分计量工具不全扣4分计量工具不准扣3分计量、检测仪器未年检扣2分现场材料、设备存放与成品管理20主要材料、设备存放设置混乱扣3分/处主要材料、设备标识不清扣1分/处主要材料、设备台帐不齐扣2分/处小计验收记录检验批质量主控项目25控制、安全和功能资料检查控制资料缺1份扣1分安全和功能资料缺1份扣5分一般项目45允许偏差项目评分按实测合格百分数计实物完整程度检查按一个检查批（面）实测合格百分数计20%以上不符合要求的得0分感官质量20根据目测不合格的扣1分/间(内)、处(外) 指：渗、缝、壳、堵、曲等合计100占总分的40%注：“工程质量评分”项除施工现场质量管理记录，其他按不同形象进度分阶段打分，具体打分按表1-11-4工程综合检查评分表项 目： 施工单位： 年 月 日 表1-1评分组成评分项目得分比例评 分 标 准评 分总 分工程质量评分（门窗、外墙）铝合金门窗30窗框安装牢固10预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式符合设计要求。不合格的扣1分/处分门窗扇安装牢固8金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。不合格的扣1分/处（间）门窗配件5金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确。不合格的扣1分/处（间）质量验收记录4材料性能检测和复试报告缺1份扣2分检验批资料缺1份扣1分观感质量3根据目测不合格的扣1分/处，指：垂直度、对角线、打胶（平整度、厚度、宽度，是否有空洞、气泡）小计外墙保温30保温层厚度10保温层厚度应符合设计要求，2处以上低于设计厚度，该项不得分粘结强度10保温层与基层粘结牢固质量验收记录10预埋、锚固件拉拔试验；保温层与基层粘结强度试验；原材料导热、耐久等复试，报告缺1份扣2分检验批资料缺1份扣1分小计石材幕墙30埋件及连接构件7主体结构上的预埋件和后置埋件位置、数量等符合设计要求。金属框架立柱与主体结构的连接、立柱与横梁、连接件与石材面板等待连接必须符合设计要求，安装须牢固。防腐、防火、保温、防潮、防水7金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求。防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致。石材幕墙应无渗漏。板缝注胶6注胶应爆满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计和技术标准要求质量验收记录5石材材料强度、性能和放射性等检测；预埋件、后置埋件抗拔性试验；发泡剂、密封胶等污染性试验，报告缺1份扣2分。检验批资料缺1份扣1分观感质量5根据目测不合格的扣1分/处，指：色差、立面分格、石材表面、板缝处理小计合计工程综合检查评分表项 目： 施工单位： 年 月 日 表1-2评分组成评分项目得分比例评 分 标 准评 分总 分工程质量评分（消防、电梯）电梯工程30土建交接检查6机房内部、井道土建结构符合电梯土建布置图要求分6主电源开关符合设计及安全要求6井道及底坑设置符合设计及规范要求。电梯安装前，所有层门预留孔必须设有安全围封，并保证强度。观感质量6根据目测、试乘，不合格的扣1分/处，指：垂直度、轿厢、平层停靠等电梯安装质量验收记录6土建交接验收资料，缺1份扣1分电梯设备出厂合格证及随机资料，缺1份扣1分安装过程记录，缺1项扣1分设备调试及验收报告，缺1份扣2分小计消防工程30火灾自动报警系统5电缆桥架规格、标高、接地方式符合要求，布设衡平竖直，吊杆规格、标高、牢固性符合要求。烟感、温感探头位置、规格、标高符合要求不同系统、电压、电流类别的线路严禁穿于同一根管线内自动喷淋系统5喷淋泵设备基础、喷淋管试压符合设计要求喷淋管支架规格、垂直度、牢固度符合要求喷头规格、标高符合要求消火栓系统5消防泵设备基础、消防管试压符合设计要求消防管支架规格、标高符合要求，穿楼板设置阻火圈消火栓、消防箱位置设置合理、外观无损坏，消防带、消防枪配置完整防排烟系统5送风机、排烟机、防火阀等设备基础牢固，位置、标高符合设计要求，规格、型号符合要求排烟井、送风井通道畅通观感质量5根据目测不合格的扣1分/处，指桥架、管道敷设布置、走向等质量验收记录5设备、产品合格证（消防准销证）、检测报告，缺1份扣1分检验批及隐蔽工程记录，缺1份扣1分系统调试报告，缺1份扣1分小计合计工程综合检查评分表项 目： 施工单位： 年 月 日 表1-3评分组成评分项目得分比例评 分 标 准评 分总 分工程质量评分（环境、综合管网）环境绿化工程30硬质景观3地面铺装：饰面材料嵌缝应密实、平直、宽度和深度符合设计要求，嵌缝材料色泽应一致；材料表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕或缺损。分3景观小品：与周边环境协调，比例合适，工艺到位，安装无松动，无破损，并应配置合适的照明。3景墙铺装：无污染、无水渍、无泛碱、盐化现象，细部、细节装修到位。2台阶：无明显沉降，饰面压顶厚实，台阶无明显积水，护栏等防护措施符合国家规范、标准要求。2游泳池：坡度符合规范要求，台阶设置合理，高差提示明显。2花坛铺装：压顶厚度一致，拼接平整，分缝合理，无明显爆边、缺棱等现象；侧面铺装无明显泛碱、空鼓。绿化配置3乔木树冠完整、茂盛，树干挺直；直径25cm以上苗木须具备三级分叉，姿态长势良好。乔木支撑规范、统一，无断桩、坏桩、桩位扎缚规范化。3灌木区域无明显露土，种植密度合理，层次丰富，色彩协调，搭配四季花卉。2草皮坪床平整有弹性，踩踏无明显凹痕；排水顺畅，无明显积水现象。选择草种符合本地条件，生长良好；耐踩踏草坪生长茂盛，无空秃，无明显杂草，草坪边缘清晰竖向景观3地形：整体地形符合设计要求，起伏自然优美，坡度顺畅，无积水、无生硬突兀感。草坪地形符合设计要求，乔木土球不应高出草坪，坡度过渡自然不生硬。2排水：位置设置合理，排水口与周边铺装形式协调；灌木地形不应直接向硬地排水。2照明：园区整体照明配置合理，分路控制，兼顾照明效果，同时达到节能的要求。整体照明无眩光，光色温配置合理，照度均匀连续。台阶、水边、入口等重点部位安全照明配置合理，无安全死角。照明设备均需隐蔽在视线之外，宜全部敷设电缆线路。灯具安装牢固无松动，安装符合规范要求。小计综合管网3010管网标高、间距、排列、埋设方式符合设计要求8交叉管路布置要适当，管路敷设尽量考虑绿化带，施工中做好管底垫层并夯实。雨污水管排放坡度符合规范要求。6窨井砌体采用红砖，道路施工中窨井盖根据道路标高调整。设置尽量考虑绿化带，减少道路窨井盖，避开单元出入口，做好隐蔽措施且标示清楚。6市政设备设置合理，符合规范要求并与景观协调。小计合计工程综合检查评分表项 目： 施工单位： 年 月 日 表1-4评分组成评分项目得分比例评 分 标 准评 分总 分工程质量评分（装饰）抹灰工程30主控项目10抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。分一般项目6有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于10 mm。6护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。质量验收记录8水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。材料性能检测和复试报告缺1份扣2分检验批资料缺1份扣1分小计楼地面30强制性条文6厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。8厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。观感质量8根据目测不合格的扣1分/处，指：坡向、平整度、空鼓、裂缝等质量验收记录8材料性能检测和复试报告缺1份扣2分检验批资料缺1份扣1分小计护栏、扶手30主控项目12护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置，安装预埋件的数量、规格、位置及护栏与预埋件的连接节点，护栏高度、栏杆间距、安装位置，护栏玻璃等符合设计要求。护栏安装牢固。一般项目10护栏和扶手转角弧度符合设计要求，接缝严密，表面光滑，色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏质量验收记录8材料性能检测和复试报告缺1份扣2分检验批资料缺1份扣1分小计合计工程综合检查评分表项 目： 施工单位： 年 月 日 表2评分组成评分项目得分比例评分标准评分总分安全生产评分安全生产责任5未建立安全生产责任制扣5分无定期安全检查记录扣2分/份无违章处理结果扣1分/份分脚手架15脚手架无设计方案和施工方案扣15分立杆基础不夯实、无底座或垫木扣2分/处主要通道和进出口不设防护设施扣5分/处施工层脚手片不满铺或每有一处控头板扣5分/处剪刀撑间距不符合扣2分/处架子高度7m以上，架体与建筑结构拉结少一处或不坚固扣2分/处提升架5井架基础地面未设置砼基础、不使用地脚螺栓，无避雷扣2分/处提升架安装无验收合格证、吊篮违章乘人，吊篮在卸料平台无灵敏可靠制动停靠装置，无断电超高限位装置扣2分/处缆风绳高20米内设一组，2030米设二组，少一组扣2分缆风绳未用钢丝绳或角度不符4060，每处扣2分在传动的卷筒上无防止钢丝绳滑脱的保险装置扣2分三宝四口20安全网配备不齐扣1分/处每一个人不戴安全帽或不系安全带扣2分/人，超出5人者安全生产项得0分楼梯口、进料口每一处无防护措施扣2分/处，超出5处安全生产得0分防护措施不符合要求扣1分/处每一处阳台楼板、屋面等无临边防护扣2分/处，超出5处安全生产项得0分每一人穿高跟鞋或拖鞋扣1分/人安全用电10电线架设混乱、离脚手架距离、离地面高度不符合要求扣2分/处电线破皮漏电或未绑在绝缘体上扣2分/处开关箱无门销或违反一机一闸一保护原则扣2分/处开关箱内有杂物或用其它金属丝代替熔丝扣2分/处施工机械5无专人操作，不持证上岗扣2分/人机械限位不灵无保险装置扣2分/处无保护接地或接零扣2分/处手工机械安装不规范扣2分/处分部分项安全交底材料5无书面交底材料扣2分/份交底材料针对性不强扣1分/份交底材料未履行签字手续扣1分/份模板支撑10未专项文件扣5分，支撑用材、支设不符合技术文件扣3分/处模板拆除不净有悬挂模板扣1分/处塔吊5塔吊无力矩限制器、限位器、保险装置、夹轨钳扣2分/处地基不结实、不平整、无排水措施扣2分/处轨道无限位置阻挡器扣2分防火管理10无防火责任和值班制度扣2分重点防火部位无防火设施扣5分/处，超出2处安全生产项得0分无动火作业审批手续扣2分/份审批手续不全扣1分/份民工宿舍安全10宿舍内有煤气罐及其它易燃易爆物或电炉存在扣10份/处，超出2处安全生产项得0分宿舍内电线乱拉，用电无漏电保护等扣2分/处宿舍内用电磁炉等（500W以上）用电器具扣2分/处，超出5处安全生产项得0分若工地现场发生人员伤亡事故或火灾事故，安全生产项得0分相同分项连续二个月安全生产项得0分的工地，必须停工整顿。 合 计100分占总分的25%工程综合检查评分表项 目： 施工单位： 年 月 日 表3评 分组 成评分项目得分比例评分标准评分总分文明施工评分现场布置图10未按场布图要求布置设施、堆放设备扣2分/处现场未设五牌一图扣10分每缺一牌（图）扣2分分道路场地与围墙20主要道路未砼硬化、道路不畅通扣3分/处工地周围不设置围墙遮挡围栏扣10分围墙高度和材料不符合要求扣2分/处场地无排水系统扣5分排水堵塞不畅通扣2分/处环境保护与现场落手清20无工地环境卫生制度扣10分施工作业时污染环境扣2分/处落手清未做到工完料尽场地清扣2分/处建筑垃圾未及时处理与清运或未集中加以遮挡扣3分/处场外责任区保洁10场外责任区道路不整洁难以行车、积水扣5分责任区无人管理保洁扣5分材料堆放20零配件等存放不集中、散乱扣2分/处袋装、散装水泥混放扣2分/处库容不整洁、落地灰结硬块、库房上漏下渗扣3分/处砼制品、砖规格混放、堆放不齐、超高扣2分/处钢材料或模板材料对方不齐、无防雨措施扣2分/处生活管理10生活区内无食堂、卫生间各扣5分炊事员无健康证每人扣2分/份生活区、宿舍不洁每处扣1分/处工地随地大小便扣2分/处工地未配备保健箱扣2分文明管理5发生来路不明的车辆和人员，发生盗窃、打架或无证而被当地派出所查处等事件，各扣5分人员管理5管好责任范围内的外来暂住人员，及时申报暂住临时工花名册和用工合同制（包括清工、点工），未签订用工合同扣1分/人合 计100分占总分的10%工程综合检查评分表项 目： 施工单位： 年 月 日 表4评 分组 成评分项目得分比例评分标准评分总分工程进度评分月进度30%月度计划完成得100分分月度计划没有完成不影响总进度得60分月度计划没有完成影响总进度得0分总进度70%总进度月检查完成得100分总进度月检查完成滞后一天扣2分合计100分占总分的25%评 分 结 果累计总分得 分参加评分人员签名：注：1、各项的扣分不超过该分项的分值。2、新材料新技术根据设计施工图和施工中实际情况确定。3、进度评分根据双月提报表和全年进度总计划调整确定。施工现场质量管理检查记录开工日期：工程名称施工许可证建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理技术负责人序号项 目主 要 内 容1现场质量管理制度2质量责任制3主要专业工种操作上岗证书4分包资质与对分包单位的管理制度5施工图审查情况6地质勘察资料7施工组织设计、施工方案及审批8施工技术标准9工程质量检验制度10搅拌站及计量设置11现场材料、设备存放与管理12施工日记1314检查结论：总监理工程师