10水利工程考试水利监理合同管理复习指南三建设工程招.pdf

水利工程考试水利监理合同管理复习指南三 建设工程招标管理水利工程考试水利监理合同管理复习指南三 建设工程招标管理 2 第二节 勘察设计招标投标管理第二节 勘察设计招标投标管理 1 勘察工作招标概述 勘察工作的内容 八大类 勘察工作招标概述 勘察工作的内容 八大类 自然条件观测 地形图测绘 资源探测 岩土工程勘察 地震安全性评价 工程水文地质勘察 环境评价和环境基底观测 模型试验和科研 2 勘察招标特点勘察招标特点 如无科研要求 勘察任务明确具体 可以在招标文件中给出任务的数量指标 可单独发包 也可包含在设计招标发包范围内 便于协调 便于服务于设计 3 设计发包工作范围设计发包工作范围 初步设计 一般不单独进行初步设计招标 技术设计 施工图设计 一般不单独进行初步设计招标 采用技术设计招标或施工图设计招标 由中标设计单位承 担初步设计任务 可总发包 也可分单项或分专业发包 4 设计招标方式设计招标方式 设计招标标的为智力成果而非物质生产劳动 设计招标文件对投标人提出的要求不明确具体 只简单介绍工程条件 预期达到的技术经济 指标 投资限额等 采用设计方案竞选的方式招标 重点难点 设计招标与其他招标在程序上的区别 例题 工程设计招标与施工招标的主要区别有 A 招标文件的内容不同 B 投标保函的保证范围不同 C 对投标书的编制要求不同 D 开标形式不同 1 E 评标原则不同 答案 ACDE 解析 本题考查的是工程设计招标与施工招标的主要区别 工程设计招标与其他招标的不 同的主要表现在以下几个方面 1 招标文件内容不同 2 对投标书的编制要求不同 3 开标形式不同 4 评标原则不同 5 设计招标文件的主要内容设计招标文件的主要内容 投标须知 设计依据文件 项目说明书 合同的主要条件 设计要求资料 组织现场考察和召开标前会议的时间 地点 投标截止日期 招标可能涉及的其他有关内容 6 设计要求文件的主要内容设计要求文件的主要内容 设计文件编制依据 政府主管部门对规划方面的要求 技术经济指标要求 平面布局要求 结构形式方面的要求 结构设计方面的要求 设备设计方面的要求 特殊工程方面的要求 其他有关方面如环保 消防等要求 7 对投标人的资格审查 三审查 对投标人的资格审查 三审查 8 评标评标 2 第三节 建设工程监理招标投标管理第三节 建设工程监理招标投标管理 1 建设监理招标的特点建设监理招标的特点 监理招标的标的是 监理服务 非物质生产任务 招标宗旨是对监理单位能力的选择 报价在选择中居于次要地位 一般采用邀请招标 数量 3 5 家 2 监理招标范围及划分因素监理招标范围及划分因素 委托监理工作的范围 整个工程全过程 一个或几个合同的履行 划分工作范围时的考虑因素 工程规模 工程项目的专业特点 被监理合同的难易程度 3 监理招标文件的内容监理招标文件的内容 投标须知 合同条件 业主提供的现场办公条件 对监理单位的要求 有关技术规定 必要的设计文件 图纸等有关资料 其他 4 对监理投标文件的评审的主要内容 七项内容 对监理投标文件的评审的主要内容 七项内容 投标人的资质 监理大纲 拟派项目的主要监理人员 人员派驻计划和监理人员素质 监理单位提供的检测设备和仪器 或委托有关单位检测的协议 近几年监理单位的业绩及奖惩情况 监理费报价和费用组成 3 4 招标文件要求的其他情况 5 监理评标监理评标 评标方法 综合评分法 加权平均 监理招标评标的侧重点 监理能力而非价格 三重点 监理单位资质能力 实施监理任务的计划 派驻现场的监理人员的素质 例题 建设工程监理招标中 评标时需要考虑的最主要因素是 A 监理能力 B 监理收费 C 检测设备 D 企业信誉 答案 A 解析 本题考查建设工程监理评标的内容 监理招标的评标主要侧重于监理单位的资质能 力 实施监理任务的计划和派驻现场监理人员的素质 第四节 施工招标投标管理第四节 施工招标投标管理 1 施工招标的特点施工招标的特点 发包工作内容明确 具体 投标书易于进行横向对比 价格高低并非惟一中标条件 要考核综合能力 2 合同数量的划分合同数量的划分 发包种类 总包 招标人仅与一个中标签订合同 平行发包 招标人将工程分解为若干个单位分别发包 划分合同工作范围考虑的主要因素 施工内容的专业要求 施工现场条件 对工程总投资影响 其他因素影响 3 招标文件的内容招标文件的内容 投标须知 合同通用条件 合同专用条件 合同格式 技术规范 投标书及投标书附录 工程量清单与报价单 辅助资料表 资格审查表 图纸 4 资格预审的主要内容资格预审的主要内容 侧重于对承包人企业总体能力是否适合招标工作的要求进行审查 资格预审方法 加权打分量化审查 法人资格和组织机构 财务报表 人员报表 施工机械设备情况 分包计划 近五年完成同类项目调查 在建工程项目调查 近两年涉及的诉讼案件调查 其他资格证明 5 资格预审必须满足的条件资格预审必须满足的条件 必要合格条件 营业执照 资质等级 财务状况 流动资金 分包计划 履约情况 信誉 附加合格条件 6 评标方法 两大类 评标方法 两大类 7 以标底衡量报价得分的综合评分法 用标底作为衡量的标准 以标底衡量报价得分的综合评分法 用标底作为衡量的标准 以预先确定的标底允许报价浮动范围确定入围的有效投标 对有效投标按评标规则计算各项得分 以累计得分比较投标书的优劣 案例说明 标底为 1000 万元 浮动范围为 10 有六家单位报价 报价分别为 880 万 910 万 990 万 1000 万 1050 万和 1120 万 以标底衡量报价得分的综合评分法 确定入围为 900 1100 万元 所以入围的为 910 万 990 万 1000 万 1050 万四家 以标底 1000 为标准对此 4 家进行打分评标 8 以复合标底值作为报价评分衡量标准的综合评分法 用标底的修正值作为衡量的标准 以复合标底值作为报价评分衡量标准的综合评分法 用标底的修正值作为衡量的标准 计算各投标书报价的算数平均值 将标书平均值与标底再作算数平均 以上述算出的值为中心 按预先确定的允许浮动范围确定入围有效投标书 5 6 计算入围有效标书的报价算数平均值 将标底和上述计算的值进行平均 作为确定报价得分的衡量标准 依据评标规则按报价与标准的偏离度计算各投标书的得分 案例说明 标底为 1000 万元 浮动范围为 10 有六家单位报价 报价分别为 880 万 910 万 990 万 1000 万 1050 万和 1120 万 用标底的修正值作为衡量的标准 1 先计算出 6 家投标书报价的平均值 880 910 990 1000 1050 1120 6 992 万元 2 将平均值与标底作平均数 1000 992 2 996 万元 3 再按 996 的正负 10 确定入围范围 896 1096 万 则 910 万 990 万 1000 万 1050 万四家入围 4 再计算入围标书的平均值 910 990 1000 1050 4 987 5 万元 5 以 987 5 为标准对四家进行评分 9 无标底的综合评分法无标底的综合评分法 用反映投标人报价平均水平某一值作为衡量基准评定各投标书的报价部分得分 以最低报价为标准值 以平均报价为标准值 案例说明 标底为 1000 万元 浮动范围为 10 有六家单位报价 报价分别为 880 万 910 万 990 万 1000 万 1050 万和 1120 万 无标底的综合评分法 无标底报价 可以最低报价 880 万作为标准评分 也可以以六家的平 均值 992 万元作为标准进行评分 10 评标价法评标价法 对基本合格的标书按预定的方法将某些评审要素按一定规则折算为评审价格 加减到报价上 形成评标价 评标价是衡量各投标书优劣的依据 本质 将非价格的因素折算为价格之后 再进行比选 例题 采用评标价法进行评标 评标委员会确定的评标价格本质上是 A 确定中标价 B 确定合同价 C 衡量各投标书优劣的依据 D 确定投标人实现各种指标的依据 答案 C 解析 采用评标价法 是将非价格因素量化为价格来考虑 它是评价标书的依据 既不是中 标价 也不是合同价 只是一种评价方法 中标后仍按投标报价签订合同 重点难点 评标价法的规则 按评标价从低到高的顺序选择中标候选人 以评标价最低的标书为最优 评标价只用来进行评比选择 中标后仍按投标报价签订合同 例题 某施工项目招标 四家投标人的报价和评标价分别为 甲 1800 万元 1870 万元 乙 1850 万元 1890 万元 丙 1880 万元 1820 万元 丁 1990 万元 1880 万元 则中标 候选人中排序第一的应为 A 甲 B 乙 C 丙 D 丁 答案 C 解析 按评标价从低到高的顺序选择中标候选人 不考虑报价的高低 重点难点 可折算成价格的评审要素 难点解析 因素折算的原则 评标价最低为优 对招标人有利的 招标人会倾向于选中这一家 则要在报价上减 使评标价变小 这样该投标 人才有可能中标 对招标人不利的 招标人尽量不会选这家投标人 则要在报价上加 使评标价变大 这样才 使投标人更不容易中标 例题 下列关于最低评标价法的说法中 正确的是 A 以投标人的平均报价作为评标价 B 以中标人的评标价作为中标价 C 以报价最低的投标价为中标价 D 以中标人的报价为中标价 答案 D 解析 本题考查的是评标价法 评标价法是指评审过程中以该标书的报价为基础 将报价 之外需要评定的要素按预先规定的折算办法换算为货币价值 最终构成评标价格 评标价既不是 投标价也不是中标价 评标价最低的投标书为最优 合同价仍以投标报价为准 例题 某必须招标的施工项目 采用综合评分法评标 经详评 甲 乙两投标人的得分排名 为第一 第二 评标报告中推荐了甲 乙为中标候选人 下列关于招标确定中标人的说法中 正 确的有 A 招标人应确定甲为中标人 B 招标人可以在甲 乙两单位中任选一个为中标人 C 如果甲拒签合同 招标人可确定乙为中标人 D 如果甲拒签合同 招标人应重新招标 E 如果甲 乙都拒签合同 招标人可以选择其他投标人为中标人 答案 AC 例题 某工程项目招标采用评标价法评标 中标人的投标报价为 5000 万元 投标工期比 招标文件要求的工期提前获得评标优惠 150 万元 若评标时不考虑其他因素 则评标价和合同价应 分别为 A 4850 万元和 5000 万元 B 4850 万元和 4850 万元 C 5150 万元和 5000 万元 D 5150 万元和 4850 万元 答案 A 解析 投标报价 5000 万元 工期提前优惠 减去 150 万元 则投标价为 5000 150 4850 万元 合同价应该是投标价而不是评标价 所以是 5000 万元 第五节 物资设备采购招标投标管理第五节 物资设备采购招标投标管理 1 建设物资招标概述 分两大类 建设物资招标概述 分两大类 买卖合同 建筑材料或定型批量生产中小设备 承揽合同 7 8 非批量生产的大型复杂机组设备 特殊用途大型非标准部件 2 划分合同包的基本原则划分合同包的基本原则 招标投标基本单位 基本单位是包 投标人可投一个或几个包 但不能投一个包中的某几项 划分包的主要考虑因素 有利于投标竞争 工程进度与供货时间的关系 市场供应情况 资金计划 3 设备采购的资格预审合格条件设备采购的资格预审合格条件 具有订立合同的权利 在技术 人员 业绩等方面具有相应资格和能力 具有完善的质量保证体系 业绩良好 有良好的银行信用和商业信誉 4 评标的基本原则评标的基本原则 不仅看材料 设备本身报价高低 还要考虑招标人在货物运抵现场过程中可能要支付的其他 费用 以及设备在评审预定的寿命期内可能投入的运营 管理费用的多少 5 评标方法 与施工评标方法一样 评标方法 与施工评标方法一样 评标价法 最低投标价法 选择报价和运费之和最低者中标 综合评标价法 将评审各要素按预定方法换算成相应价格值 以设备寿命周期成本为基础的评标价法 报价加上该年限运行期间所发生的各项费用 再减 去寿命期末设备的残值 综合评分法 6 综合评标价法除报价之外还需考虑的因素综合评标价法除报价之外还需考虑的因素 运输费用 交货期 付款条件 零配件和售后服务 设备性能 生产能力 7 以设备寿命周期成本为基础的评标价法的费用项目以设备寿命周期成本为基础的评标价法的费用项目 估算寿命期内所需的燃料消耗费 估算寿命期内所需备件及维修费用 估算寿命期残值 8 综合评