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文档简介

市场调查论文提纲 提纲是一种概括地叙述纲目、要点的公文以下小编为你整理了市场调查论文提纲希望对你有所参考帮助 一、宏观经济与政策 1、国家经济状况及房地产大势现状 （1）经济状况分析：近35年经济增长去年同比数据； （2）房地产大势分析：近期房地产发展情况投放量、消化量、控制量等 2、目前国家房地产政策解读99、01、03、07、08、09、10、11通过前几年政策的解读重点引出时下执行的系列政策解读及分析 3、国家房地产发展趋势分析主观分析分解成若干条 4、润弘之观点 （1）通过经济层面分析提出市场投放观点等 （2）通过对政策的解读提出对操盘项目的应对政策 二、中观市场及区域 1、富平城市概况及经济状况城区划分、下辖乡镇、人口基数、经济总量、房地产资金投放情况等 2、富平整体规划及发展方向整体规划及城市发展方向主城区、新城区等符合划分图例说明 3、富平一级市场（土地市场）投放情况政府客观数据并形成润弘观点：快速启动项目快进快出迅速回笼资金 3、富平房地产现状及分析房地产市场主观区域划分划分标准所形成的各自的版块特征如何 4、富平最近6个月的房地产市场现状及解读通过调研了解对半年内市场变化的判断主要体现为： （1）新楼盘的推出量 （2）有无新产品（特色产品、创新户型等）的出现 （3）价格有无明显拉上 （4）开盘项目的分析与判断 （5）消费需求导向如何 （6）区域政策执行及应对情况对区域市场影响如何 三、驻马店房地产市场解码 1、个案调研 含个案调研印象优劣势分析 2、在售项目总结及细分解读 a、市场总体特征 b、板块划分及格局状况 c、建设规模分析 d、建筑形态分析 e、建筑风格分析 f、户型分析 g、价格竞争分析 h、消费群体分析 i、购买力分析 j、营销和推广的认识营销定位、营销策略、消化率等媒体选择、媒体组合等情景式营销等k、润弘观点 3、市场发展趋势预测 a、住宅市场定位上产品规划及设计上户型定位上景观设计上样板区设计上 b、商业（综合体） 随着城市发展土地日益稀缺地价攀新高以商业为主的综合体或者商业项目将陆续出现主要目的是提上土地价值增加项目开发利润 c、写字楼通过对市场的调查就全省范围而言3年前各地市大多没有真正意义上的写字楼产品驻马店也不例外就是驻马店市场而言早期办公场所主要集中在旧式住宅或临街商住楼上市场呼唤一批具备形象及办公环境好的写字楼产品出现 d、公寓（酒店式公寓或者公寓式酒店）作为四线城
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