工程量清单计价法在招投标工作中的应用.doc

最新【精品】范文 参考文献 专业论文工程量清单计价法在招投标工作中的应用工程量清单计价法在招投标工作中的应用 【摘要】工程量清单计价的方式综合单价法、计算工程量（招标人）、投标人之间的平台投（工程量清单）、工程结算（量变价不变），而传统的施工预算方式工料机单价法、计算工程量（投标人）、投标人之间的平台（施工图纸）、工程结算（量变价也变），在两者相比较发现，工程量清单计价法具有明显的优点，随着我国经济的快速发展，各种建筑工程的大量出现，工程量清单计价法已逐渐成为各企业招、投标中优先选择的计价方式，国家也出台了相应法律对工程量清单计价法做出了规定。本文阐述了工程清单计价法和实行过程及工程招投标工作中的应用，得出了企业在招投标中的策略和计价模式应该注意的问题及解决办法。 【关键词】工程量清单计价；企业招投标；计价模式 中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号： 一、工程量清单计价法的特点 1.工程量清单 工程量清单是通过对拟建工程的工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的计算和研究得出的对工程造价及工程量清单计价所必须拥有的资料。工程量清单是由工程编制人员依据招标文件的需要及内容，施工设计图纸、施工的现场的自然环境及经济环境和国家制定的统一工程量计算规则，计算出的工程所需造价、可提供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单，工程量清单是企业在招标与投标中对于招标最低价与投标的报价的依据，也是支付工程款、调整工期时间和工程量以及工程索赔的依据。工程量清单均采用综合单价形式、具有合同化的法定性，此外工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费用，因此易于结合建设项目的具体情况，便以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。 2工程量清单计价法 工程量清单计价法是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价方式是相对传统的施工图预算计价方式的一种新的计价模式，是一种市场定价模式，是由建筑产品的买方和卖方在建筑市场上通过买方提供具体工程数量，卖方针对工程项目逐项报价进行竞价，继而确定中标单位的方法。工程量清单是编制工程标底和投标报价的共同基础和依据。工程量清单的主要内容包括拟建工程的分部分项工程工程量清单、施工项目清单、计日工清单。工程量清单计价中的分部分项工程工程量清单、施工项目清单、计日工清单均采用综合单价。 3工程量清单计价的优点 工程量清单计价的主要优点是在投标工作中，因为工程量清单计价对拟建工程的招标最低价及投标报价做出了比较合理的评估所以有效的避免招投标过程中个别公司的各种不规范行为。此外工程量清单报价有利于工程项目的有效实施和合理控制，工程量清单的报价的项目构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价是具有法律保护的文件，因此增加了公司对工程报价的可靠性，有利于整个工程对工程款的拨付和工程造价的最终确定。工程量清单报价的优点还在于加强企业双方对工程合同的管理，明确招标方与投标双方的责任，实现风险的合理分担，即量由投标方或招标方确定，工程量的误差由招标方承担，工程报价的风险由投标方承担。工程量清单报价可以有效的推动整个行业计价依据的改革发展和企业编制自己的企业定额，提高整个工程的技术水平和企业对工程直接有效且快速的管理模式。工程量清单计价提供的是对工程的计价规则、计价办法以及定额消耗量，摆脱了定额标准价格的概念，把量和质有效的隔离开来。企业通过工程量清单报价、使市场具有稳定且有序的健康竞争价格。工程量清单报价根据相同的工程量和统一的计量规则，由招标方根据自己的实际情况报出适合自己的综合单价，价格高低完全由招标方自己确定，有力的体现了招标方的实力，同时也真正体现在整个工程招、投标的公开、公平、公正。 4.计价模式工程量清单计价 运用常见的市场计价模式，在计算中把量和质有效的分离，通过对量的控制实现对价的调节，在工程量清单计价模式下工程造价反映的是现在社会的造价，有效的控制的因社会发展所带来的价格变化。而传统定额计价，在计算中没有把量和价有效的分离，随着社会的发展，经济的发展量和价不再是以前的比例，导致量变价也变，对企业投标方会产生巨大的亏损。 二、企业招投标 1企业招标的过程及招标前的准备 企业的招标过程包括两个内容，首先发投标邀请书，再则读懂投标人需知。投标人需知包括工程综合说明、工程概况。投标的过程有投标单位作标书阶段、评标阶段、工程量变更及其计价。企业在招标前应对本项目进行专项的调查，了解目前的工价及材料价格，以及专业人士或专业机构对项目的权威工程单价的证明，为招标前准备相关的资料和文件。 2.招、投标文件 招标文件是招标人向投标人提供的为进行投标工作所必须的文件。招标文件应包含的内容通常有三类：一类是关于编写和提交投标书的规定，另一类是合同条款和条件，第三类是评标和选择最优投标的依据，通常在投标须知中和技术规格明确规定下来。招标文件的作用在于：阐明需要采购货物或工程的性质，通过招标程序将依据的规则和程序，告知订立合同的条件。 三、企业在招投标中如何实际的运用工程量清单计价法 1清单编写程序 招标人（有资质的工程造价咨询单位）对计算工程量、施工措施项目、计日工项目及不可预见费系数的综合调查研究及合理推算编制工程量清单，根据编制的工程量清单得出合理的标底，接下来准备评标。在清单编写程序中应注意编制工程量清单的人或单位应具有相应的能力及条件还应具有拥有符合法律的权威证明，否则编制的工程量清单得不到法律的保护且在招投标中不能作为对工程造价评估的基本资料。 2投标程序 投标人（拥有对工程完成具备的条件包括资金，设备，人力，物力及相关的营业执照）通过招标方的发标文件，对招标方所给出的工程量清单进行消化、理解。再由专业人士计算分部分项工程项目相关项工程量、计算施工措施工程量（配综合单价）填报人工清单（配综合单价）计算不可预见费，最后将数据汇总、封标得出投标报价由企业法定人向招标方报标。 3实行工程量计价的意义 长期以来，建筑市场一直存在着许多不规范的行为，大多数与工程造价有直接联系。采用工程量清单计价模式招投标，招标单位必须编制出准确、详尽、完整的工程量清单，并承担相应的风险，促使招标单位提高管理水平。由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。正确反映了市场经济的活动规律。投标报价是工程施工投标的关键，准确与否直接关系建设单位及施工单位的经济利益，真实反映工程造价。要使有限的资金在各方面获取最大的收益，就必须对工程投标报价工作进行有效合理的控制，切实保证施工企业的合理收入和建设单位的合理投资。工程量清单计价法的实施，不仅给企业招投标带来了更加简洁方便的计算方法，而且由于工程量清单计价法的普遍实施，对进行投标工作中的技术人员的素质提高了要求，需要拥有技术、管理、经济施工管理的全方面人才。由于各方面的竞争导致这一行业的素质不断提高，为社会培养了大量技术人才。 四、结束语 工程量清单计价法已成为现代社会中企业招、投标中常用的方法，工程量清单成为企业招投标中必要的文件。本文通过对工程量清单及工程量清单计价法的详细描述，介绍了工程量清单及工程量清单计价法的方法步骤和各自的优点，还通过现在企业招、投标的如何运作的步骤及其所需要的文件的介绍，解释了工程量清单计价法如何在招投标工作中的运用及意义。工程量清单计价法不仅有利于缩