编号营口-中南世纪城-一期-中央空调-001.doc

编号：营口-中南世纪城-一期-中央空调-001招标文件招标单位：营口中南世纪城房地产开发有限公司2012年07月18日投标邀请函致： 现邀请贵单位参加我司中央空调系统招投标采购，若有意参加此项投标，请于2012年8月20日前往 中南世纪城 （营口市鲅鱼圈辽东湾大街最南端东侧）领取招标文件 （请各投标单位自带1G优盘一只）.一、 须知1、 招标单位：营口中南世纪城房地产开发有限公司2、 地址：营口市鲅鱼圈辽东湾大街最南端东侧3、 联系人： 苏振华4、 联系电话5、 发标时间：2012年8月20日 6、 投标截止时间：2012年8月27日 二、 招标物工程名称：营口中南世纪城会所中央空调系统1、 工程地点：营口中南世纪城会所2、 招标物资：中央空调3、 数量：详见清单；4、 质量要求：应符合国家（GB）、行业标准、地方准入标准；5、 供货期：通知后45天。目 录第一部分 投标人须知第二部分 技术规范及要求第三部分 招标评标办法第四部分 附 件 1、法人授权委托书(格式)2、投标函(格式)3、投标报价表(格式)4、资格审查文件（格式）5、投标设备情况汇报6、技术商务偏差表7、不在本厂生产的外购元器件清单 8、图纸目录 9、设备清单第一部分 投标人须知目 录1. 概述2. 招标范围3. 保证金4. 投标人资格 5. 投标费用6. 招标文件7. 投标语言8. 投标文件的组成9. 投标标书的编制10. 投标价格11. 投标货币12. 投标人资格的声明文件13. 产品的合格性符合招标文件规定的声明文件14. 投标有效期15. 投标文件的递交、密封与标记16. 提交投标文件的截止时间17. 投标文件的修改和撤销18. 不合格或无效的投标19. 开标20. 投标文件的审查21. 对投标文件的评议22. 投标文件的澄清23. 保密原则24. 中标通知25. 签订合同26. 合同样本1. 概述1.1本次招标，由营口中南世纪城房地产开发有限公司组织主持；1.2被邀请参加本次招标的投标人，均是该批招标设备的潜在卖方，故以下简称卖方。2. 招标范围2.1本次招标为营口中南世纪城会所 中央空调系统（详见清单）。2.2中央空调施工请见技术方案图。2.3投标时，投标单位需提供配套材料小样展板、空调等设备图册、安装手册、操作手册（必须为中英文对照版）等说明文件；提供设备基础图、预埋件图、强电一次和二次回路连线的原理图、详尽的安装说明、施工图等文件。2.4特别提醒 ：本次工程进场时间以甲方工程联系单为准.3. 保证金：3.1投标保证金人民币 5万元、投标截止日前24小时汇到如下帐户，招标结束后无息退还。公司名称：营口中南世纪城房地产开发有限公司开 户 行：工行营口开发区支行 帐 号：07090018092210624633.2履约保证金：中标合同价的10（银行保函在中标后签订合同时出具）4. 投标人资格4.1投标人必须为厂家或持有厂家出具的一级代理证明的供应商；4.2投标人注册资本安装公司300万元以上、厂家1000万以上；4.3产品应符合国家相关行业标准；4.4投标单位有完善的售后服务体系；4.5投标单位有良好的市场信誉；4.6投标单位提供质量保证承诺书；4.7投标单位有相当的供货能力，满足供货量及供货时间；4.8投标单位应满足我方的付款条件。5. 投标费用5.1投标人为投标所发生的一切费用均由投标人承担，包括投标书的编制、寄(送)标书的费用。6. 招标文件6.1 招标文件中已经阐明所需设备及其附件、招标程序和合同条款。招标文件包括：6.1.1 投标人须知6.1.2合同条款6.1.3技术规范及要求6.1.4附件 一、法人授权委托书(格式) 二、投标函(格式) 三、投标报价表(格式) 四、资格审查文件（格式） 五、投标设备情况报告 六、技术商务偏差表七、不在本厂生产的外购配件清单6.2 投标人应详细阅读招标文件中所有须知、格式、条款和要求。投标人按招标文件要求提交全部资料或投标文件，若提交的资料未对招标文件作出全面的响应，那么投标人将承担其风险，并根据第21款规定有可能导致投标文件被拒绝。7. 投标语言投标人准备的标书和投标人与招标人之间往来的所有与标书有关的函电文件以中文书写。如果投标人提供的文件资料以其它语言书写，投标人应将其译成中文作为投标的语言，如有差异，以中文为准。8. 投标文件的组成8.1 投标人准备的投标文件应包括以下几个部分：8.1.1 法人授权委托书，格式见附件1；8.1.2 投标函，格式见附件2。8.1.3 投标报价表，格式见附件3。8.1.4 资格审查文件，格式见附件4。8.1.5 投标设备分项详细情况报告，格式附件5。8.1.6 技术商务偏差表，格式见附件6。8.1.7不在本厂生产的外购配件清单，格式见附件7。8.1.8 证明投标人提供的产品及其辅助服务是合格的，并符合招标文件要求的文件。8.1.9 证明投标人中标后有能力履行合同的证明文件。8.1.10 招标技术文件规定所需提供的文件。8.2 投标人应充分理解招标文件中的全部内容，投标文件一经提出即表明投标人已经充分理解，完全确认招标文件的全部内容。投标人确认的投标文件具有法律效力，与招标单位任何人的口头协议不能影响投标文件的任何条款和内容。9. 投标标书的编写一、投标人应仔细阅读招标文件，了解招标文件的要求。在完全了解招标货物的技术规范和要求以及商务条件后，编制投标文件。二、本次投标采用网络投标和书面投标相结合的方式。三、根据中南集团招标平台/中要求回标，上传技术标及商务标；并另将技术标全套文件及商务标中除经济标以外文件分开密封，寄至招标方指定地点。1、技术标（1） 公司简介（包括组织机构、生产能力、设备、厂房、技术人员数等）；（2） 生产许可证、相关产品的鉴定书及施工资质证书等；（3） 质量保证体系及其质量认证证明；（4） 重点工程实例（已建工程和在建工程各举几例）；（5） 货物的使用条件、制造参照标准、技术参数等资料；（6） 列明产品内详细配置清单,并注明厂家、规格型号、品牌、产地等以便技术标的评定（单价在商务标中列报）；（7） 进口产品需提供原产地证明及报关单；（8） 其它文件和资料。（9） 投标单位需提供产品的样品。2、 商务标 2.1商务部分（1） 投标人的法定代表人的授权委托书；（2） 投标承诺书；（3） 投标报价一览表、详细投标组合报价一览表、各项费用价格一览表（按照战略合作协议书中格式）；（4） 售后服务承诺书（请注明售后服务联系人、联系方式及投诉电话等）；（5） 其它文件和资料。2.2经济部分 投标报价应按不同费用类别分开填写。（1）产品价格（统一报人民币设备出厂价，含税金、利润等）；（2）设备包装费、运杂费、人工费、保险费等。投标人必须明确到招标文件指定交货地点的综合运杂费（仅指交通运输部门核定的航空、铁路、公路、水路等的运载费用及保险费用）；（3）培训及技术服务费（投标人必须明确技术服务费，包括设计联络会费用、工厂检验费、工厂监造费、工厂培训费、现场培训费和现场指导安装调试等费用）。（5）投标人认为要发生的其它费用（若投标产品需配备专用工具和仪器仪表，请详细列出 专用工具和仪器仪表清单，清单中应注明数量、单价和总价）。（6）备品备件及专用工具（若投标产品需配备备品备件，请详细列出备品备件清单，清单中应注明数量、生产厂商和总价）。（7）安装费（包括铜管及连接件、风管、风口、电线、制冷剂、橡塑保温材料、PPR冷凝水管、设备吊装、支吊架等主材，设备就位安装费，人工费，综合费率，税金以及施工现场可能发生的一切费用）2.3投标报价总价是指上述各项的总和。2.4有效发票开据方式：发生的设备及材料开据材料发票,施工费用开据工程所在地的建安发票. 2.5本次投标报价中不包含总包管理配合费，但蓝图中标注的套管由安装总包负责预埋。11. 投标货币投标标书、投标价格表中的报价应用人民币表示。12. 投标人资格的声明文件12.1 作为投标文件的一部分，投标人须提供证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件。12.2 投标人提供的履行合同的资格声明文件应达到买方要求。12.2.1 投标人具有履行合同所需的财务、技术和生产能力。12.2.2 投标人有能力履行合同条款中和技术条件要求中规定的维修、保养、修理、储存备件和售后服务等方面的内容。13. 产品的合格性符合招标文件规定的声明条件13.1 作为投标文件的一部分，投标人须提交证明其拟供产品和辅助服务的合格性并符合招标文件的声明文件。13.2 产品的合格性和辅助服务符合招标文件规定的声明文件可以是文字资料，图纸和数据，并须提供相应的证明文件。13.2.1 产品的主要技术和性能特点的详细描述。13.2.2 一份说明所有细节的清单。包括：投标产品的型号、规格、技术参数、技术条件、技术标准、必要的图纸资料说明。14. 投标有效期14.1 自规定的开标之日起 90 天为投标有效期。14.2 若遇特殊情况，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期。要求与答复均应为书面形式往来。如同意延长投标有效期不能对投标文件进行修改。15. 投标文件的递交、密封和标记15.1 投标人应将投标文件正本和副本以信封密封；技术标和商务标分开以信封密封。15.2 信封要求：15.2.1 注明项目名称，正本和副本、技术标与商务标及规定的开标日期前“不准启封”字样。15.2.2 派人在规定时间内送至招标文件的指定地点。15.2.3 写明投标人名称和地址。15.2.4 投标报价表应单独密封。15.3 如果信封未按规定递交、密封和标注，招标人对投标文件的误寄或提前拆封不负责任，招标人可拒绝提前拆封的投标文件。16. 提交投标文件的截止时间16.1投标截止时间为 2012 年8月 27日 （请投标人将投标资料送至 营口市鲅鱼圈辽东湾大街最南端东侧 营口中南世纪城物资部）。16.2 招标人拒绝任何迟到的投标文件。17. 投标文件的修改和撤销17.1 投标截止时间后不得修改投标文件。18. 不合格或无效的投标18.1 投标文件未密封；18.2 投标文件未按时递交至指定地点；18.3 未提供法人授权委托书；18.4 未提供投标函；18.6 投标文件未按规定加盖印章和签字；18.7 投标文件未按规定格式、内容填写；18.8 在投标文件中无报价或有两个以上报价，且未明确哪个报价有效；18.9其它不符合招标文件要求的投标19. 开标19.1 招标人将按招标文件投标邀请函中规定的时间和地点开标；19.2开标分为三个步骤：先进行符合性审查，然后开技术标、最后开商务标，并采取逐级淘汰法，即先淘汰符合性审查不合格的，再淘汰技术标达不到要求的，最后选择合理最低价中标。但明显低于成本价的不得中标。19.3 检查投标文件的密封情况；19.4检查是否按照招标文件要求提供了投标人法人授权委托书；19.5 检查是否按照招标文件要求提供了投标函；19.6检查投标报价是否按照招标文件规定的格式填写；19.7 检查投标报价是否具有法人授权代表签字或盖有投标人公章；19.8宣布投标是否有效；19.9宣布投标商名称、投标产品型号、数量、单价、总价等。20. 投标文件的审查20.1 开标后，招标人将审查投标文件是否完整，是否有计算错误， 文件是否恰当签署，投标文件是否符合规定。如果单价和总价有差异，以单价为准，并对总价进行修改。若数字和文字表示的金额之间有差异，以文字金额为准，并对数字做相应修改。如投标人不接受上述修改，招标人有权按18款规定作为废标。20.2 在对投标文件进行详细评议前，招标人将决定每一投标人是否对招标文件的要求作出了实质性的响应。20.3 实质性的响应系指投标文件符合招标文件的所有条款、条件及规定而没有重大偏离或保留权。20.4 重大偏离或保留权系指实质上影响到合同项下的供货范围、质量和性能，或指与招标文件有实质性不一致，限制了合同项下招标人的权力和投标人的义务。而该重大偏离或保留权将影响投标人的竞争地位。20.5 招标人决定投标文件的响应性是基于投标文件本身，而不依靠外部的补充证据。20.6 招标人将拒绝被定为非响应性的投标，投标人不能通过修正或撤销不符合之处而使其投标成为响应性投标。21. 对投标文件的评议21.1 招标人将按第 款规定对被定为实质响应的投标进行评标。21.2 评标是招标人的责任和权力，为集思广益、公平竞争，招标人将组成评标委员会。21.3 招标人在评标时除考虑投标价格和服务外，还将考虑以下因素：21.3.1 交货到最后目的地所需的综合运杂费、保险费和其它费用。21.3.2 投标文件中所报交货期。21.3.3 合同条款规定的技术条件要求的附带服务费。21.3.4 备品备件、专用工具及仪器仪表费用。21.3.5 所报投标产品的售后服务。21.3.6 中标以后所能提供的优惠条件。21.3.7 产品的性能是否满足技术条件要求。21.4 评标原则：公平、公正、公开、诚实信用、科学择优。21.5 本设备招标的评标采用的评标办法，具体见第三部分招标评标办法21.6 投标报价最低的投标人有不中标的可能，对未中标的原因招标人不予解释。22. 投标文件的澄清22.1 为有助于投标文件的审查，招标人有权要求投标人以书面形式对其投标文件进行澄清。22.2澄清的书面资料必须经法人授权代表签字后方为有效，与投标资料具有同等的法律效应。23. 保密原则23.1 从开标日起到授予合同时止，有关投标文件的审查、澄清、评议以及有关授予合同的意向等一切情况都不得透露给投标人或与上述评审工作无关的人员。23.2 投标人以任何办法去影响招标人进行投标评议或授予合同工作的行为，将导致其投标被废除。24. 中标通知24.1 招标文件有效期满前，招标人将书面通知中标人其投标被接受。24.2 在向中标人发出中标通知书后，招标人将通知落选的投标人其投标未被接受 。24.3 中标通知书将构成合同的成立。25. 签订合同中标人在接到中标通知后，必须在中标通知规定的时间内，准时派法人授权代表到指定地点与买方按招标文件规定的合同格式签订合同，否则按自动弃权处理 。现场踏勘：不统一组织，各投标单位在投标前必须组织技术人员进行现场踏勘;合同样本见附件一；第二部分：技术规范及要求1、招标范围：本次招标内容为 营口中南世纪城会所 工程用的户式中央空调设备供货及安装。要求投标人提供的设备及服务满足本规格书的要求。招标人将从设备的设计、制造、运输、安装、调试、试运行、验收、备品备件、技术培训、成品保护、售后服务、维护保养等方面对投标人进行全方位的综合考核。2、工作内容投标人需按本技术规格书和要求完成空调设备的设计、制造、运输、安装、调试及试运行、成品保护、验收、售后服务和维修保养等工作。按工作顺序提交所需的技术资料，所有资料必须符合本技术规格书要求，无论其是否被明细列在合同文件中。21设备提供本次招标空调设备为原装进口空调或合资品牌空调,并分别报价。211进口空调以品牌制造商总部所在国制造的产品（海尔、美的及格力）为主，也可提供其他产地的报价，并注明各生产地的国名。212合资空调产品的关键零部件须原装进口，商标为国际著名的原品牌。213各投标人根据招标人提供的空调图纸及室外机位置和高度自行设计和计算配置。提供的空调设备须包括以下工作服务但不仅限于以下：（1）按照招标人提供的设计图纸和技术要求，提供空调设备配置的详细设计方案（包括空调平面布置图、系统图、安装大样图、空调负荷计算书和设计说明等），满足设计院图纸和施工要求。投标人应提供土建基础尺寸、基础承载要求、需要预留、预埋的部件及尺寸；并报设备安装方案；（2）按招标人和设计需要完成设备的具体设计；（3）详细的构造图、设备样本和质量证明文件；（4）按招标人认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货；（5）运输及装卸：设备运输至项目建设工地，并卸货至指定地点；（6）投标人应负责提供完整的中文操作维护使用手册；（7）整套进口设备及主要部件的原产国家须明确地标明在投标文件中，在交货时应附上原产地的产地证明文件、装箱单、商检证明等；22设备安装221投标人需按招标文件要求和招标人认可的空调施工图纸，负责空调系统的施工图深化、设备安装、调试及试运行直至验收交付使用。招标人除提供设备存放场地（具体要求由投标人在投标文件中注明）以外，设备装卸、保管及其他所需费用全部包括在投标报价内。222投标人对安装、调试、记录、试运行等负责，直至通过质检部门和买方的验收。验收费用包括在总价中。223未经招标人同意投标人不得将设备委托他方进行安装。安装人员需持有有效上岗证。224设备安装验收合格，交付业主使用以前的设备成品保护由中标人负责，如发生设备及管线发生损坏或缺失，中标人负责免费修复或补齐。225投标人须提供与工程建设总进度和买方装修进度相适应的安装计划和要求，并须经招标人认可。投标人的施工进度和安装质量纳入工程监理和安装总包单位管理。226安装前所有进场设备和材料需经招标人确认并签字认可。与安装无关或未经认可的设备和材料不得进入安装场地。227设备安装验收合格，并领取验收证书后的10天内向买方提供完整的技术资料四套（包括安装过程中的测试数据原件及影像资料）。23设备的测试和试运行231工具、材料、仪器设备和劳务人员中标人应派有资质的并具有五年以上工作经验的工程师在现场负责测试和调试，以检测其设计、制造、运行效果等。并提供所有测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员。232程序和表格中标人须在合同签定后七个工作日内，提交测试和调试方法及记录表格，经买方审核后生效。233测试部分或全部测试需根据实际情况在安装期内或后进行。认真做好测试记录，并出具空调设备测试报告。234试运行设备试运行应在买方有关人员的监督下进行，试运行结果须符合产品标准和技术规格书及合同要求。24设备及安装验收241成品保护工程完成后，中标人须负责全部设备的保护和清洁工作，直至设备验收合格并交付业主正常使用为止。在安装过程中，如对建筑结构或其它设备设施造成损坏，中标人将要负责修理或赔偿损失。242设备验收空调设备须在试运行合格并通过质检部门和买方的验收后方可交付使用。243验收条件空调设备的技术性能和产品质量必须符合国家或行业有关产品标准、招标文件技术规格书及合同规定要求。空调设备的安装必须符合通风与空调工程施工质量验收规范和空调施工图纸要求。中标方必须对空调系统设计、设备配置、产品及安装质量和最终空调效果负全部责任。在当地室外最不利的气温环境下，空调系统开机30分钟内室内温度应达到：夏季2426，冬季2022。244验收资料整套设备图纸、技术文件、测试和调试报告都已提交并得到接受。本技术规格书只是一些原则性要求，并不是详尽的要求，投标人对投标设备的设计符合现行的国家技术规范、标准负责。3、质量管理和服务能力31制造商须获得ISO9000系列质量和管理资格认证或同等资格认证。32制造商在江苏省为用户提供设备和服务的经历。33招标人将对投标人提供服务的用户的产品运行状况和售后服务进行总体评估。34投标人须有能力在南通市提供长期服务。4、产品标准和规范4.1 中国国家标准及其它被普遍认可的中国标准GB50019-2009采暖通风与空气调节设计规范GB500243-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB19576-2004 单元式空气调节机能源效率限定值及能效等级GB21454-2008 多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级GB12021.3-2004 房间空气调节器能效限定值及能源效率等级 GB9237-88 制冷设备通用技术规范 JB/T47502003 制冷装置用压力容器 GB/T19232-2003 风机盘管机组 JB/T9066-1999 柜式风机盘管机组4.2 由招标人认可的其他国家的其他权威标准这些标准应为最新标准，投标人应及时提供给招标人（国外标准应翻译成中文）。4.3 如果在合同履行过程中有新的国家或行业（部）标准出台的，且该标准属于强制性标准的，则供方应确保该合同产品达到并符合新的国家或行业（部）标准。因此而增加的费用及风险已经包含在合同总价中。4.4 权利保证：供方应保证需方及最终用户在使用合同标的物的任何部分不受第三方关于侵犯其所有权，专利权、商标权等一切可能的知识产权侵权的指控。需方或最终用户因此而受到的全部损失包括对第三方任何赔偿、补偿、垫付的款项以及应对指控而支出的全部费用，均由供方承担。4.5供方提供的产品若存在质量问题，导致在安装及今后使用过程中造成供需双方、使用人或第三方人身伤亡或财产损失的，供方承担由此产生的全部责任。5、所需资料51投标所需资料下列资料须包含在投标文件中，由投标人免费提供。（1）IS09000系列质量管理认证复印件。（2）设备制造许可证或设备制造商资料证明和经销商资格证明、所提供设备鉴定书。（3）产品样本说明书、选型手册、具体结构图、设计图纸。（4）设备的装配部件图及组装图应详细标明具体标题、编号、数量、材料。（5）设备在设计、制造、检验、试验方面的主要标准。（6）列出按照制造工序和运输要求的设备制造期、试验期、交货期。（7）随机维修专用工具及机器备品备件表。（8）主要配套设备的制造商、产地。（9）制造商近三年在工程所在地区销售业绩。（10）设备详细配置：压缩机、电机、风机、四通阀、控制器等主要部件及铜管、铝翅片、钢板、风管、风口、橡塑保温材料、PPR凝结水管道等主要材料的具体规格及产地。 （11）投标人提供的设备进入中国市场的商业许可证、3C认证和质量体系认证书。52合同签订后须提交下列文件：买方与卖方签订合同后，卖方须按建设进度要求提供下列资料：（1）空调室内、外机平面布置图。（2）设备安装施工图。（3）电气接线图、系统原理图、安装大样图。（4）中标人认为有必要提供的其他文件和技术资料。（5）买方认为有必要提供的其他文件和技术资料；6、技术培训61卖方须提供操作及维修培训，包括操作人员2名，维修人员2名（1名机械，1名电气控制）。卖方须在投标文件中提供详细的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训费用等。62技术培训费用应包含在投标总价中。7、售后服务71维修点须提供24小时服务，而且维修人员须在接到维修电话后2小时内赶到现场，提供不间断服务直到故障排除。维修点需提供足够的备件以适应买方维修需求。72卖方须对合同中的全套设备提供24个月的保修期，保修期从设备调试验收合格并交付业主开始正式使用算起。在此期间，因产品制造质量不良而产生损坏或不能正常工作，卖方应免费维修和正常保养。73保修期内在每次制冷（制热）期开始前，免费负责空调的开机调试。在保修期内的售后服务工作还应包括定期对所有空调常规检查、调整、润滑和清洁。具体的操作程序和内容须在投标时说明。74保修期内，卖方每二个月对系统进行一次检测和维护（包括过滤网和表冷器清洗），每半年对系统进行一次复调，保修期后为买方提供一套完整的运行记录。具体的操作程序和内容须在投标时说明。75在保修期满时，卖方工程师和买方代表对机组进行一次全面的测试，任何故障（人为损坏除外）须由卖方自费解决并取得买方的认可。76投标过程中，投标人应提供一份有关投标设备在保修期后5年的维修和保养合同范本（买方保留是否签此合同的权力），其价格单列，不计入总价，此合同应有如下内容：（1）服务范围（2）服务期限（3）服务内容（备品备件单和单件报价清单）（4）服务费（每年服务总费用）（5）双方负责的内容（6）其他投标人须对各种型号规格的空调设备提供足够的备品配件、附件和易损件，并保证是原厂生产的产品，以满足设备正常运行和维修的需要。8、技术条件81气象条件投标人所有提供的设备应能满足设计图纸的要求,并满足在工程所在地的气象条件。 室内空调温度要求夏季：室外温度35，室内温度保持2426；冬季：室外温度-5，室内温度保持1820。82电源条件所有设备和设备的安装须符合下列电源条件：电压：380V/220V（10%）频率：50HZ（5%）；接地电阻要求：4欧姆在不影响运行性能的前提下，所有电气设备应在以上工况条件下运行。83主要技术要求（1）制冷/热量：满足设计图纸要求由投标人配置确定。空调房间的冷热负荷由投标方根据土建、精装修图纸、房间朝向、外墙保温等情况进行逐时热负荷计算确定。（2）投标方须根据计算结果进行空调选型配置，并对产品及安装质量和最终的使用效果负全部责任，如空调效果无法满足第8.1条规定的空调温度要求，中标方必须无条件调整或更换空调设备，并承担由此引起的一切损失。（3）使用寿命：由投标人提供正常使用情况下的设备寿命（4）控制器：采用微电脑控制，带有液晶显示线控面板。（5）安全装置：具有高压开关、过载保护器、故障报警显示等安全装置。（6）空调室外机颜色由招标人另定，费用包含在总价中。（7）家用VRV空调拖带比做到1：1.15。（8）空调室内机内设凝结水提升排水装置。（在招标方无具体要求下，均采用提升泵设备为主）（9）系统控制器感应能和家庭智能化系统进行连接，允许用户通过电话远程控制主机启停。（此项为可选项，费用单列，不计入总报价）9、采购内容 详见附件3设计部确认 提供有关设备保温和隔震及隔音、消音的书面说明。冷媒管道采用20mm厚橡塑材料保温，凝结水管道采用10mm厚橡塑材料保温，橡塑材料要求满足消防法规及规范要求。噪声要求：达国家相关标准。凝结水管道材料采用PVC管道。 风口材质和颜色应符合精装修设计要求，采用铝合金双层喷塑风口。 风管材料采用PVC材质。10、请投标商具体阐述投标产品以下性能特点（不仅限以下内容）101控制器部分102压缩机部分103冷媒部分104噪音控制部分105安全保护部分106节能部分第三部分：招标评标办法一、概述根据中华人民共和国招标投标法以及有关法律法规，按照上级和本公司有关招投标的规定，结合潜在投标人的实际情况，本次招标采用“合理低价法”进行评标。二、评标原则 1. 严格按国家、地方政府的法律法规以及上级相关文件的要求，规范地进行投标文件的评定工作。2. 评标过程必须遵循“公平、公正、科学、择优”的原则和“准确、保密”的指导方针。3、评标工作应以招标文件为根本，仅对投标人的投标文件进行评析。4. 评标工作应从各投标人技术和商务条款的响应、实际运行业绩、经济性、可靠性、售后服务等方面对投标文件进行评议、对比，综合投标人的经营信誉及执行合同的能力进行评定，直到确定技术上先进可靠，经济上价格合理的评标结果。三、评分办法满足技术标要求的条件下，通过商务标分析及商务谈判，合理低价中标。 第四部分 附 件附件1：法人授权委托书(格式)一、法定代表人身份证明书(附身份证复印件盖公司红章)单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系： （投标人单位名称） 的法定代表人。特此证明。投标人： （盖法人章）日 期： 年 月 日二、授权委托书(附身份证复印件盖公司红章)本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 (姓名)为我单位合法代理人，以本公司的名义参加 (招标人名称)的 的投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。 代理人（签字）： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人：(盖法人章) 法定代表人(签字)： 授权日期： 年 月 日附件2：投标函（格式） ：根据贵方为 营口中南世纪城会所项目中央空调系统工程 及所需的设备招标采购的邀请函，我单位授权(姓名： )/(职务： )作为全权代表提供下列文件正本 份和副本 份。1、投标报价表（ 式 份， 正 副）。2、资格审查文件（各投标人提供企业法人营业执照、税务登记证、商标注册证、生产许可证、IS09001认证、检验报告、3C认证书等相关证书原件以备查验）。 3、按招标文件第一部分投标人须知要求提供的全部文件，据此函，投标人承诺如下：(1)、我们愿全部按招标文件中的规定，以人民币（RMB：￥ 元）大写： 人民币。（2）、我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务。（3）、我司承诺所有设备在 日供应完毕。(4)、我方已经详细审查全部招标文件，包括修改文件以及全部参考资料和有关附件。(5)、本投标文件自开标日起有效期为 天。(6)、我方同意提供按照招标人要求的投标有关的一切数据或资料，完全理解招标人不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标，同时不需为此做出任何解释。(7)、我方愿意遵守有关规定和收费标准。(8)、该项投标在开标后的全过程中保持有效。(9)、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 投标人名称： 法定代表人（授权投标人）： 地 址： 电 话： 传 真： 邮 编：投标人名称： （盖章）授权投标人： （签字）日 期： 年 月 日附件3：投标报价表（格式）一、报价须知1、投标人应严格按照招标文件所附的报价表格式填写，不得有漏项和缺项，若免费，应说明免费金额度。所有价格的单位为万元；投标报价的有效期为 天。2、所有报价单应按报价内容顺序装订成册， 式 份（ 正 副），分别单独密封。说明：报价表要求提供两种格式。一种格式为投标商务报价表（ 正 副）；另一种格式不填写单价、总价，放在技术投标文件中（单独装订），供技术评标时核定配置使用。二、报价内容格式设备、配件汇总表室外机型号数量制冷量kw制热量kw电功率kw风量m3/h噪音db重量kg外形尺寸cm出风形式室内机型号数量制冷量kw制热量kw电功率kw风量m3/h噪音db重量kg室内机型式机外静压pa安装配件名称规格数量生产厂家注：室外机和室内机型号规格由投标人按招标人的技术条件进行设计、配置。中央空调单户型设备配置表（1-4楼户型）序号区域面积设备型号样式制冷量KW制热量KW数量单位面积制冷量（W/M2）单价总价123中央空调单户型安装用材综合单价组成表（1-4楼户型） 幢 室序号设备清单规格材质产地数量价格总价备注1风口2阀门3风管4控制电缆5冷媒管6风管7管道8分歧管9安装辅材10其他费用总价中央空调单户型设备配置表（5-阁楼户型）序号区域面积设备型号样式制冷量KW制热量KW数量单位面积制冷量（W/M2）单价总价123中央空调单户型安装用材综合单价组成表（5-阁楼户型）序号设备清单规格材质产地数量价格总价备注1风口2阀门3风管4控制电缆5冷媒管6风管7管道8分歧管9安装辅材10其他费用总价工程量汇总表序号户型单户设备价单户安装费单户型合计数量合计交货周期表序号周期交货数量说明该表所列交货数量为报价各品种的综合数量。附件4：资格审查文件（格式）1、投标人资格简表企业名称企业性质地 址法人代表邮 编电 话传 真总 产 值电 报流动资产固定资产长期债务流动债务高级技经人员研究设计人员工人人数中级技经人员开户银行帐 号2、工厂简介(营业执照复印件)3、投标人近三年会计事务所审计后财务报表，银行资信等级证明、纳税证明。4、主要产品名称、投标产品年(月)生产能力、分项产值。5、主要生产工装设备名称、数量。6、主要试验设备名称、容量、数量、可试验项目。7、投标人投标产品的生产技术能力证明资质、服务技术能力证明。8、工厂质量保证体系和生产许可证。9、投标产品的两部鉴定证书和型式试验报告。10、投标人生产该投标产品的经历(年限)和销售业绩(包括：产品名称、使用单位、使用工程名称、使用数量、投运时间、运行情况)。11、投标人该次投标采用的新技术和改进项目内容。就我方全部所知，兹证明上述声明是真实的、正确的，并已经全部提供了全部现有的资料和数据。我方同意根据贵方要求出示文件予以证实。法人授权代表签字：签 字 日 期：附件5：投标设备情况报告包括内容：1、设备的型号、规格和详细的技术参数、技术条件、技术标准、技术说明及必要的图纸资料(可以技术规范书代替)；2、设备应备附件、零配件(易损件、备品配件)、专用工具及供应方式；3、所需进口的关键件、原材料明细表(包括外汇价目)；4、设备的生产周期，合同签订后到设备到货所需要的最短时间；5、交货进度； 6、交货地点、交货方式及运输方式；7、技术服务内容及期限；8、其它。法人授权代表 (签字盖章)投标单位 (盖 章)年 月 日附件6、技术商务偏差表序号标书条款标书要求投标响应偏差原因123附件7：投标人不生产或从其它生产厂购买的零部件见下表：序号部件名称规格产地数量单价（元）总价(元)备注123注：需在投标文件中的技术标中单独列出。 编号：中央空调系统工程合同文件工程名称： 工程地点： 发 包 方： 总 包 方： 承 包 方： 签约日期： 年 月 日 中央空调工程合同建设单位：营口中南世纪城房地产开发有限公司 （以下简称甲方）总包单位： （以下简称乙方）供应商 ： （以下简称丙方）通过招标，经三方协商谈判，就位于 的 项目 #楼空调及新风工程达成以下合同条款：一、协议条款经双方协商，甲方委托丙方提供营口中南世纪城会所项目中央空调设备供货及安装、调试、开通等相关的服务工作，具体协议如下：1、工作范围11 卖方在规定的时间内提供 营口中南世纪城会所工程中央空调设备及相关配套设施。具体要求详见空调工程招标文件及补充文件。12 卖方负责本工程空调系统设备及管线的安装及调试开通。2、合同产品的名称、技术规范和数量、价格、合同产品的名称、技术规范和数量应与中标通知书、招标文件及被买方接受的规格性能偏离表相一致。合同总价及价格清单3、产品的质量、技术标准合同产品的质量、技术标准如在投标文件中无相应说明，则按国家有关部门颁布的最新的国家或行业（部）标准执行。没有国家或行业（部）标准的，按企业标准执行。4、交货时间及地点卖方应根据买方项目实际进度要求完成设备的交货；交货地点为： 营口中南世纪城会所 ；卖方在设备发运前15天将准备的设备名称、规格、数量、包装箱件数、每件包装箱的尺码、毛重及对设备安装现场的电源、管路、卸车、贮存的特殊要求书面通知买方，以便接货。5、包装、运输及装卸保险51为了保证设备在长途运输和装卸过程中的安全，产品包装应符合国家或行业（部）标准规定，每一包装箱内必须附有装箱清单。由于包装不善导致设备锈蚀、损坏或失缺，由卖方承担一切责任。52货物在装卸、运输途中发生损坏或短缺，由卖方负责索赔。53卖方保证在确认货物因装卸、运输中发生损坏或短缺后，尽快给予调换、修复和补齐缺件，直至买方满意为止。不管其造成的原因如何，也不能以办理索赔为由而拖延。6、文件和技术资料的提供61设计文件（1）设备概况及主要性能；（2）设备整体系统组成与配套；（3）与土建施工相关的安装资料；（4）公用设施资料；（5）电动机规格型