建筑工程项目施工管理论文.doc

建筑工程项目施工管理论文 在当今社会经济竞争日趋激烈的市场环境下对于迎来难得发展空间的我国建筑行业来讲优越的建筑工程品质是其维系健康运作、具备长久生命力的基本要素 第一篇：建筑工程监理签证管理水平提升策略 摘要：在建筑工程造价工作中监理签证管理是最为基础性的工作同时也是十分关键的环节 在建筑工程监理签证管理工作中对其可能造成影响的因素具有复杂性因此需要对影响工程签证水平的因素进行分析并进一步对提高工程监理鉴证管理水平的措施进行具体阐述 关键词：建筑工程;监理;工程签证;因素;措施 前言 在当前建设工程监理工作中主要是对工程质量和安全进行监督管理业主多数情况下对于工程造价控制都不会放权这也使监理对工程造价控制多流于形式 再加之监理人员受制于自身知识水平的制约多数对造价控制知识都不了解这就使监理在造价控制方面具有较大的难度 在实际工程施工过程中工程变更是很难避免的问题因此需要监理人员要能够及时、准确的对工程签证进行控制以此来达到控制工程造价的目标 1影响工程签证水平的因素分析 建设监理制度在我国实施有二十多年的时间并取得了较好的成效 但由于施工过程中存在许多不确定因素从而导致工程量发生变化这就使工程签证变得越发重要 但在实际工作中监理很难保证签证的独立性和公正性受到的影响因素较多 1.1管理制度对工程签证水平的影响 目前在建筑工程监理工作中对于监理在质量和安全方面的责权都有着十分明确的规定但对于工程造价方面的规定则较为模糊而且关于工程签证部分造价管理部门也不认可同时工程监理自身对工程签证的重要性也缺乏深入的认识觉得造价控制与监理工作无关 在建筑工程办理结算时往往存在监理和业主签认的工程签证款较高的问题给工程结算带来较大的影响 而且在当前相关的法律法规中对于监理在造价控制方面需要承担的责任还没有明确的条款这在一定程度上制约了监理工程签证水平的提高 1.2人员素质对工程签证水平的影响 对于工程签证管理制度的问题与监理人员自身素质具有非常紧密的关系往往是监理人员素质较高时业主则会将工程签证权给你从而有效的实现对工程造价的控制也能够使监理更好的在工程造价控制中发挥其重要作用也能够更好的促进相应制度的完善 因此可以说人员素质对工程签证水平具有较大的影响 特别是当前工程项目越来越复杂及多样化工程投资数额较大而且工程签证作为合同的补充并没有包括在施工合同和图纸中具有较强的临时性、无规律性的特点这都对监理人员的素质及职业道德提出了更高的要求 但当前监理行业竞争激烈人员待遇并不高人员流动性监理人员整体素质不高这对工程签证水平的提高带来了较大的影响 2提高工程监理签证管理水平的措施 针对于当前我国工程监理签证水平不高的问题需要针对导致该问题的具体原因来采取有效的措施加以解决确保监理工程签证水平的提升 2.1完善相关的法律、法规 目前关于建筑工程监理单位代表建设单位对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督的确认权在法律法规方面还没有具体规定这与监理合同的委托代理关系存在相悖的地方这必然会对监理水平及质量带来不利影响 因此需要进一步对相关法律法规进行完善对工程签证生效需要签字的相关单位及责任人在制度进行明确进一步对监理在工程签证中的责权利进行明确规定 在法律上规定工程监理在工程造价控制方面的责任进一步对监理的公正性、独立性和客观性给予确认明确监理人员在工程签证中需要承担的责任一旦由此导致损失发生需要对监理单位及监理人员给予一定的惩罚严重时还人追究法律责任使监理工程签证做到有法可依 2.2建立健全建设工程合同备案制 在建筑工程监理工作中需要加强合同的管理工作特别是对于工程项目实施过程中发生变更的情况要在合同明确对其责权利进行规定协调好合同中的具体条款并达到一致意见这样才能减少合同履行过程中争议 对于合同执行过程中需要对执行中存在的各种问题进行及时处理严格按照合同中约定的各方权利和义务进行执行 进一步完善合同备案制对监理在工程造价中签证确认权进行明确进一步规范合同条款加强对工程造价的监管 2.3提高监理地位保证监理对项目的管理力度 当前监理行业由于竞争激烈收费标准与其所应该承担的责任存在着不对等而且在业主将监理费用付给监理人这也使监理人员在监理过程中很能保证监理的独立性和公正性有效的影响了监理人员自身职责的履行而且制约了项目管理水平的提高 在建设工程实施过程中监理工程所处地位较低特别是监理费用过低这也导致部分监理人员很难抵制利益的诱惑因此在监理工作中存在着谋取私利的行为 针对于这个问题需要有效的提高监理的地位提高监理费用标准有效的保证监理人员独立和公正的地位强化对监理项目的管理确保监理水平的提升 2.4监理单位应配备一定数量的造价工程师 为了能够更好的实现对工程造价进行有效控制建筑工程项目监理部需要配备造价工程师以造价工程师专业、精湛的工程造价能力来有效的提高工程签证水平而且经过造价工程师审核后能够更好的保证工程造价的合理性有效的提高监理工程造价控制的水平 2.5规范工程签证流程 在建筑工程施工现场通常情况下是由业主代表、监理工程师及施工项目负责人共同进行工程签证的签署以合同约定或是协商的情况来对施工中图纸设计以外及施工现场发生的内容进行书面证实工程签证作为一种书面手续需要保证其流程的规范性从而使签证管理能够做到有据可依有效的提高签证管理的及时性、规范性和有效性 2.6提高监理人员的素质 目前我国在实际监理行业中注册监理工程师数量较少部分注册监理工程师还存在着挂证的情况实际从事监理工作的工作人员整体素质不高 因此要想提高监理工程签证水平不仅需要提高监理工程师行业门槛而且还要加强对注册监理工程师的从业管理以有效的提高监理工程师的管理素质 在监理工程师考试中可以将题型设置的更为广泛以实践性考题为主而且考题中可以涉及多专业的融合这样一些非专业系统学习过监理知识的人想要通过强记来通过考试就会存在较大难度能够有效的提高监理队伍人员的整体素质 进一步对监理工程师延续注册制度进行完善采取主动继续教育的形式来有效的提高我国监理人员的专业知识水平和专业技能 3结束语 由于监理工程签证水平的高低直接关系到建筑工程造价的有效控制因此需要进一步对监理管理制度进行完善充分的调动监理人员的积极性和主动性使其能够通过学习不断提高自身的综合素质进一步规范签证程序将工程签证的合理性和有效性更好的发挥出来为建筑工程项目的顺利实施奠定良好的基础 参考文献 1刘达颖.关于现场签证的浅析J.广东建材(4). 2李战雄文桂萍.工程现场签证管理的存在问题及其对策J.四川建筑科学研究(5). 3郭婧娟.工程造价管理M.北京：清华大学出版社. 第二篇：建筑工程管理及施工质量控制提升策略 摘要：在当今社会经济竞争日趋激烈的市场环境下对于迎来难得发展空间的我国建筑行业来讲优越的建筑工程品质是其维系健康运作、具备长久生命力的基本要素 建筑项目的作业监管及对作业过程的有效管理对于当今的建筑工程公司运营而言是应当给予高度重视的工作内容其在很大程度上关联着人民群众的生活幸福与生命安危对于增强工程建设的经营收益促进社会型效益及生态型效益的获得都可发挥出强力的促进作用 笔者就建筑项目施工作业问题和项目建设质量的监管问题给出一些具体策略 关键词：建筑项目;作业管理;工程质量;监管策略 建筑项目的作业管理是圆满完成建筑公司发展规划的一个必然要素其管理效果的好坏对于建筑单位的持久发展拥有极为重要的意义 由于现阶段我们国家经济取得了惊人的发展成就以往的建筑项目作业监管机制以及针对工程作业质量的监管手段已经达不到完全符合现今建筑行业的发展要求加强建筑行业的项目建设作业监管职能及作业质量管控已经变成了一项时不我待的紧迫工作任务 1建筑项目作业管理及作业质量监管面临的现实问题 建筑项目的整体监管和作业品质管控是属于建筑公司在总体管理过程中最为关键的内容它的管理效果好坏在极大程度上关联着建筑单位的经营收益及整个建筑品牌的市场威信 而现实总体的建筑施工作业管理过程中依然面临着某些严重的问题其牵扯到许许多多关联因素具体包括以下内容： 1.1项目管理内容 现阶段广泛实施的建筑作业监管体系中施工承包单位基本都是采用分片外包的模式此款模式不可能做到对各合作单位的全力、义务的明确过程 由于职责范围不清晰极易导致出现工程安排层次上的疏忽和忙乱让工程的调配管理过程变得异常复杂化事实上大幅度提升了项目建设管理的困难程度 再有在建筑项目的建设环节中一部分作业人员及工程管理者均未能如实地依照有关的工程规范及操作守则来开展施工作业过程一般仅是表现在工作表面上使项目建设的调配平衡遇到了极大的困境及挑战 1.2工程技术内容 由于科学技术水平的日益上升建筑项目的操作工艺亦在持续地发生着改进和提升效果其牵扯到的专业知识和技能亦逐渐扩大和增加对于项目建设的质量要求亦不断趋向严格化 就现实来讲建筑项目的工艺流程中的各项因素因为其本身个性特点和具体时间的安排情况的差异而发生大量的实际问题由此亦提升了作业过程的进展难度 2建筑项目施工管理的关键因素研究 建筑项目的作业监管过程和建设质量的管控是属于一个具备机动性、繁杂性的行为过程其牵扯到很多外界因素的限制重点包括施工原料、作业人员、施工工艺还有操作环境等项内容 欲真正改善建筑项目监管效果和工程作业质量即一定要熟练掌握此几种要素的曲折性发展过程且严密控制好大力施展此类因素的助力功能 2.1建筑工程材料条件 建筑工程原料是总体建筑项目实施的必要条件它的质量的好坏在很大程度上关联着总体项目建设的品质及荣誉职能管理部门一定要对建设工料加大监督工作力度给项目建设的质量达标创造必要条件 就实际而言应聘用优秀的物料采购人员密切关注工料供求过程的价格变化挑选最佳的产品供应商切实控制好采购商品质量关谨防伪劣产品入场杜绝劣质物料进入建设工地给项目建设过程及以后运行、投入使用等环节留下潜在的危险隐患 2.2施工作业人员 施工作业人员的业务能力是总体项目建设的人力要素不论是决策者的管理效能还是现场作业人员的专业知识功底均和项目工程的建造品