苏杭时代保洁服务合同书1.doc

苏杭时代保洁服务合同书甲方:昆山苏杭时代超市连锁有限公司乙方:兹有甲方委托乙方提供甲方甪直分公司大卖场综合保洁服务工作,为确保此项工作顺利进行,经甲、乙双方协商,特拟订如下条款,双方共同遵守。一、 服务标的位于苏州市吴中区甪直镇鸣市路8号的甲方甪直分公司购物广场。二、 服务项目和收费1、 开荒保洁l 开荒服务范围甲方甪直卖场的外墙玻璃、地面、卫生间、楼道、电梯，及卖场周围清理等。l 开荒收费人民币壹万元l 验收要求整体整洁、无垃圾、无污渍、无水渍。 2、日常保洁l 服务范围及标准具体见附本乙方保洁服务方案。l 收费根据甲方需求，按照乙方实际出勤人数和天数，每人每月1480元结算。三、 服务期限2008年10月1号2009年9月30号四、 保洁人员根据甲方保洁要求，由乙方提供保洁人员，一般不低于12人。五、 保洁时间具体见附本乙方保洁服务方案。六、 双方的权利、义务:(一) 甲方的权利、义务权利：1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督,如对乙方服务人员的服务态度或服务质量有意见,可要求乙方更换服务人员。2. 甲方有权要求乙方提供保洁人员合法的用工信息。义务:1. 甲方应为乙方提供方便工作的水源、电源；2. 甲方应为乙方提供存放工具、药剂的场所；3. 甲方应对乙方的工作给予积极的配合；4. 甲方应按时足额支付服务费。(二) 乙方的权利、义务权利：在保证甲方服务质量的前提下,乙方有权根据需要对服务人员进行换岗培训及调动。义务：1. 乙方需和保洁员工签定劳务合同;依法支付保洁人员的薪资福利。2. 乙方保洁员工穿着统一工作服。3. 乙方员工在提供保洁服务时应遵守甲方的各项规章制度。4. 乙方应当向甲方提供保洁人员合法的用工信息。5. 乙方保洁人员过错行为造成甲方财产和入住甲方单位的财产受损,由乙方负责修理、更换或赔偿。6. 乙方应定期、不定期对本项目保洁服务工作进行检查监督，并做必要的记录。七、劳资纠纷乙方工作人员为甲方服务期间,所有劳资关系属于乙方,与甲方无关。八、保密管理乙方在服务过程中接触到的任何有关甲方应保密的情况,无论是在合同的有效期内或合同终止以后,乙方都不能将此透露给第三方,乙方保证其员工遵守本保密要求。九、安全乙方员工在甲方工作期间,应遵守甲方的规章制度,规范操作,由于自身原因引起的安全事故与甲方无关。十、服务费用支付方式:1、开荒保洁费用在甲方验收合格后15天内付清。 2、日常保洁费用服务费用:1480元/月/人支付时间及方式:乙方于每月25日前出具当月服务费发票,甲方于次月15日前将当月服务费以转帐形式划入乙方指定帐户。如有拖欠,乙方有权撤离服务人员。十一、合同的变更、终止和解除1、合同期内,双方可以就合同条款进行协商变更,任何一方不得擅自修改本合同的约定；2、若一方需提前终止合同,则必须提前一个月以书面的方式通知对方,并经对方书面同意,否则违约方应赔偿就此给对方带来的损失；双方可在合同期内协商解除合同,但若出现法律法规所允许的条件时,也可以单方解除合同,但须及时书面通知对方。十二、违约责任 若一方违反上述约定,则违约方应向未违约方支付相当于2个月的服务费作为违约金。十三、争议解决方式:合同签定后,若双方对合同条款和合同履行发生争议,由双方协商解决,协商不成时,可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签章后发生法律效力。乙方向甲方提供的保洁服务方案作为合同附件一起生效。 合同期满本合同自然终止,任何一方有意续订合同,应在该合同期满叁拾天前向对方提