09房地产经纪人相关知识模拟试卷九.doc

2009年房地产经纪人相关知识模拟试卷（九）1在房地产市场上，政府抑制房地产价格的措施有（）。答案（）A征收房地产契税B征收房地产交易税C制定最高限价D制定平均价和调整幅度E在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产2有关地基的说法正确的是（）。答案（）A地基是建筑物的组成部分，是基础下面的土层B地基应有足够的承载力C地基应有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉D地基应有防止产生滑坡倾斜方面的能力E地基应有挡土墙防止出现滑坡变形的能力3房地产价格的形成条件有（）。答案（）A房地产位置不可移动B房地产有使用价值C房地产是稀缺的D对房地产有有效需求E房地产的价值大4房地产经纪人消除心理压力的措施有（）。答案（）A将生活中的真正麻烦事分清先后B尽可能与同事、朋友分担烦恼C发展和培养一个社交网和朋友圈D凡事靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决E自我反省、扬长避短5基础按使用材料的不同，可分为混凝土基础毛石混凝土基础钢筋混凝土基础（）。答案（）A灰土基础B三合土基础C砖基础D木基础E石基础6房产分户图表示的内容有（）。答案（）A控制点B房屋权界线C房屋附属设施D房屋产权面积E门牌号7常用的统计调查方式有普查（）。答案（）A个别调查B抽样调查C重点调查D典型调查E统计报表8按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有（）。答案（）A上悬窗B下沉式天窗C中悬窗D侧旋窗E下悬窗9财产保险可分为（）。答案（）A财产损失保险B责任保险C保证保险D法定保险E信用保险10配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置，按照安装方式划分的类型有（）。答案（）A明装B暗装C分层安装D落地柜式E在户外安装11下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有（）。答案（）A统计数据是对客观现象进行计量的结果B房地产市场调查是专门调查C调查单位是指根据调查目的确定的所要研究的某种现象的总体D统计报表不是常用的统计调查方式E个别深度访问是一种询问调查12下列关于房地产价格弹性的表述中，正确的有（）。答案（）A供给弹性是房地产供给量变化的百分比与其价格变化的百分比之比B较短时期内，供给弹性较小C需求的收入弹性是房地产需求量的变化与消费者收入量变化之比D弹性系数大于等于1时，称之为富有弹性E租赁市场的供给弹性不受时间影响13张某通过甲商业银行抵押贷款购买了一套200m2的住宅，并投保了火灾险，同时根据甲商业银行规定，以自己的信用风险为标的向保险公司投保，则张某投保的险种为（）。答案（）A信用保险B财产损失保险C意外伤害保险D保证保险E约定非信贷业务保险14下列属于时点指标的有（）。答案（）A年末家庭数B年末房屋建筑面积C商品房销售面积D年末人均收入E房屋出租面积15衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，包括（）。答案（）A人均公共绿地面积B人均公建面积C地面停车率D绿地率E人均公建用地面积16能够导致室内环境污染的物质镭，可以蜕变成氡对人体产生危害，含有这种物质的常见建筑材料有（）。答案（）A石材B钢材C水泥D混凝土E涂料17引起地面水污染的水体污染源主要有（）。答案（）A农副产品加工厂的废水B工业废水C城市生活排放的污水D养殖场污水E不流动的地面水体18宗地图包括的主要内容有（）。答案（）A图幅号、地籍号B土地等级C相邻道路、街巷及名称D行政境界E宗地内房屋和构筑物19下列关于弹性数值的说法中，正确的有（）。答案（）A弹性较大的数值说明一个变量对于另一个变量的变化较不敏感B弹性数值等于1的情况，称为单一弹性C一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少替代品，如果没有较接近的替代品，需求往往富有价格弹性D当需求曲线是一条与横轴平行的直线时，这时的需求价格弹性是完全弹性E供给曲线与横轴垂直，说明供给富有价格弹性20一般所讲的完全垄断，多指卖方垄断。造成卖方垄断的原因主要有（）。答案（）A资源控制B政府许可限制C生产控制D专利E规模经济21期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）。答案（）A从期房达到现房期间租金收入的损失B期房未来开发成本低C风险的补偿D不能够直接使用E少交纳一部分物业服务费用22统计指标的作用是（）。答案（）A起指示器作用B反映一般数量关系的作用C提供数字表明的事实D提供可靠有行的方案E是管理和科学研究的基本根据之一23空气中的颗粒污染物主要有（）。答案（）A尘粒B粉尘C砂粒D烟尘E雾尘24房产分幅图是全面反映房屋及其用地的（）的基本图,是测绘分丘图和分户图的基础资料,也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。答案（）A位置B形状C面积D权属状况E四至关系25商品房销售中出现的平均价格有（）。答案（）A应价的平均价格B标价的平均价格C起价的平均价格D表格价平均价格E成交价平均价格参考答案：1：BC2：BCD3：BCD4：ACDE5：ABCE6：BDE7：