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文档简介

租 房 合 同出租方： （以下简称甲方）身份证 ： 承租方： （以下简称乙方）身份证 ： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址及用途： XX大道XX号XX花园X栋X单元X号，用于普通住房。二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共壹年。自 年_月_日起至_年_月 日止。2、房屋租金：每年_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）付款方式 。另付押金_元。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、房屋租赁期内物管费，水电气费及闭路电视收视费，宽带使用费由乙方自行承担，按国家法定价格且随房屋租金由甲方同时收取并上交有关部门。4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方使用过程中造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金40%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。（4） 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明 家具：床及床垫4套，沙发1套，茶几1个，餐桌1套，电视柜1个，窗帘5副，衣柜3个。家具均能正常使用。家电：格力空调2台，长虹34寸电视1台，21寸彩电一台，海尔滚筒洗衣机1台，美的强排热水器及燃气灶各1台，西门子电冰箱1台。以上家用电器均能正常使用。附属设施：水龙头及面盆和照明设施齐全
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