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文档简介

资资料料清清单单 融融资资方方提提供供 分分类类序序号号资资料料名名称称要要求求 备备注注 最最好好是是电电 子子版版 企业 基础 信息 背景 信息 1企业简介 包括公司的历史沿革 股权结构 组织架构 人员结构 经营情况 获得荣誉等 2过往开发业绩介绍 区位条件 业态规模 资金安排 成本明细 开发进度 销售价格 去化速度 投资效益 遗留问题等 类似 案例须详细介绍 3在开发项目介绍 区位条件 业态规模 资金安排 已付款项 后续资金 来源 成本明细开发进度 销售情况 投资效益分析等 4拟开发项目及土地储备 区位条件 业态规模 取得方式 预计取得时间及成本 计划投资额 资金安排 已付款项 后续资金来源 开发进度计划 销售预期 投资效益分析等 5核心管理团队成员简介 实际控制人 法定代表人 总经理 财务负责人 工程 负责人 营销负责人等 主要考察业绩 经验 6主要合作伙伴 包括金融机构 设计单位 施工单位 监理单位 咨询 机构 销售代理 物业管理 商家租户等 7重要资产情况 资产简介 评估报告 资产权利负担或限制详情 物业 租赁合同及租金收入 图片资料等 合规 资料 8营业执照 9组织机构代码证 资质证书 10税务登记证 11开户许可证 12贷款卡及密码 13公司章程 14工商注册登记资料 15法定代表人证明书 16法定代表人身份证复印件 17验资报告成立时及历次增资时的验资报告 18公司资质相关证照 文件 财务 状况 19最近三年已审计的会计报告合并报表的还需提供母公司报表 20最近三月的财务月报表及明细提供科目明细 项目信息 21项目可行性研究报告 包括行业状况分析 当地经济社会发展情况 房地产政 策 市场情况 供需 成交 价格等 市场特征及客 户需求特点 可比楼盘等 项目区位条件分析 项目规 划指标 资金安排 成本明细 工期安排 销售预测及 现金流测算等 22项目目前状态详细介绍 目前工程进度 资金到位情况 资金投入明细 销售回 笼情况等 现场照片 23项目合规性文件取得情况 立项文件 土地证 用地规划许可 工程规划许可 施 工许可 预售许可等 24项目规划设计方案包括图纸文件 25工程建设类合同施工合同 采购合同 提供合同管理台账 26融资担保类协议借款合同 担保合同 27项目管理团队详细介绍 包括但不限于工程技术 成本预算 市场营销等核心及 直接负责人详细介绍 28项目已投入自有资金介绍不包含借款及施工单位垫支 29项目合作方详细介绍 包括但不限于设计 施工 监理 销售等 其公司相关 资质 合作历史 经验业绩 典型项目 本项目核心及 直接负责人详细介绍 融资计划 30融资计划书 融资金额 期限 成本及方式 要求资金到位时间 资 金用途详细说明 还款来源 退出方式 增信措施等 31 融资安排的股东会或董事会决 议 32
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