施工组织设计1.doc

阿奎利亚米兰堡二期工程 施工组织设计XXXXXXXXXXXXX工程施工组织设计XXXX建设集团有限责任公司2008年9月22日会 签 栏工程名称施工单位方案名称施工单位编制 签名： 年 月 日审核意见： 签名： 年 月 日审批意见： 签名： 年 月 日监理单位意见：签名： 年 月 日目 录第一章、编制依据1第二章、工程概况3 第一节、建筑概况3 第二节、结构概况4 第三节、安装概况4第三章、施工前期准备工作7 第一节、项目组织机构7 第二节、施工现场准备8 第三节、施工人员配备及进场计划9 第四节、施工机械配备及进场计划10 第五节、工程材料的进场计划11第四章、总体施工方案11 第一节、施工组织指导思想11 第二节、工程施工总体目标11 第三节、施工总体方案13第五章、施工现场平面布置及综合说明16第一节、施工平面布置依据16 第二节、施工现场及道路的布置16 第三节、机械设备布置16第六章、施工主进度计划及工期保证措施18 第一节、施工主进度计划18 第二节、工期保证措施18第七章、关键部位的施工方法22 第一节、测量定位22 第二节、土方工程24 第三节、沉降变形观测28 第四节、地下室施工32 第五节、主体结构施工38 第六节、砌筑工程78 第七节、脚手架工程80 第八节、屋面工程81第九节、保温工程83 第十节、装饰工程84 第十一节、水电安装工程94第十二节、施工洞的留置与处理 145第八章、质量通病预防措施 148第九章、质量保证体系与措施160 第一节、质量目标160 第二节、质量保证体系及质量控制程序160 第三节、质量监督和质量管理制度161 第四节、制作安装作业指导书163 第五节、成品保护措施165第十章、安全施工170第十一章、环境保护和文明施工的措施183 第一节、施工现场文明施工管理措施183 第二节、降低噪音及防尘等措施185第十二章、季节性施工措施190 第一节、冬期施工措施190 第二节、雨期施工措施194 第三节、夏季施工措施194第四节、夜间施工措施 195第十三章、附录1961、主要施工机械设备进场计划表 1962、劳动力安排及进退场计划表 1973、主要周转材料进场计划表 1984、阿奎利亚26#楼施工现场平面布置图（附后） 1995、阿奎利亚26#楼工程施工进度计划网络图（附后）2006、阿奎利亚26#楼工程施工进度计划横道图（附后）201第一章、编制依据1、国家现行建筑安装工程施工质量验收规范工程测量规范GB50026-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-1995建筑变形测量规程JGJ/T8-19972、招标文件规定的建筑、安装预算定额3、国家有关建筑工程的法律、法规和合肥市地方有关规定中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例4、建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20055、安徽凯源建设集团有限责任公司施工工艺标准第二章、工程概况 本工程位于XXXXX区，XXXXXX大道，XXXXXXX路。单位工程地上34层，地下2层，地下负一层为车库及商业用房，地上一至二层为商场，地上三层至三十三层均为住宅，三十四层为电机房，建筑总高度103米。本工程为框剪结构，总建筑面积XXXX；其中地下建筑面积XXXXM2，地上建筑面积XXXXXM2，阿奎利亚米兰堡二期XX楼建筑面积为XXXXXM2。工程造价约为XXXX亿元。建设工程：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位： 本工程属一类高层建筑，耐火等级一级，抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为乙类，场地类别为类，工程耐久年限为50年。第一节、 建筑概况 1、阿奎利亚米兰堡二期26#楼0.000的绝对标高为42.600M。 2、装饰做法：部 位楼地面做法内墙面天 棚地下一层地下车库细石砼白色乳胶漆砼水泵房、生活水池环氧树脂彩色涂料白色乳胶漆砼排风机房环氧树脂彩色涂料白色乳胶漆砼进风机房环氧树脂彩色涂料白色乳胶漆砼排烟机房环氧树脂彩色涂料白色乳胶漆砼配电房防静电水泥砂浆岩棉隔音板矿棉吸音板变电所防静电水泥砂浆岩棉隔音板矿棉吸音板锅炉房细石砼水泥砂浆砼消防水池细石砼水泥砂浆砼楼梯磨光通体砖白色乳胶漆喷刷涂料住宅电梯厅、门厅磨光通体砖白色乳胶漆喷刷涂料自行车停车库细石砼白色乳胶漆砼负一层商业店铺磨光通体砖白色乳胶漆二次装修商业洗手间防滑铺地砖磁砖内墙面喷刷涂料储藏室环氧树脂彩色涂料白色乳胶漆喷刷涂料会所办公室磨光通体砖白色乳胶漆喷刷涂料商业办公室磨光通体砖白色乳胶漆喷刷涂料会所洗手间防滑地砖磁砖内墙面金属板吊顶泳池洗手间防滑地砖磁砖内墙面二次装修泳池淋浴间防滑地砖磁砖内墙面二次装修泳池男女更衣间防滑地砖磁砖内墙面石膏板吊顶泳池医务室磨光通体砖磁砖内墙面石膏板吊顶会所大堂、休息区磨光通体砖白色乳胶漆二次装修楼梯磨光通体砖白色乳胶漆喷刷涂料一层物业办公室磨光通体砖白色乳胶漆喷刷涂料物业洗手间防滑地砖磁砖内墙面金属板吊顶会所网吧磨光通体砖白色乳胶漆石膏板会所健身、体操区磨光通体砖白色乳胶漆二次装修操械间环氧树脂彩色涂料白色乳胶漆喷刷涂料桌球室、阅览室磨光通体砖白色乳胶漆石膏板残卫防滑地砖磁砖内墙面金属板吊顶商业外廊防滑素色釉面砖喷刷涂料喷刷涂料住宅层户内卧室、客厅、餐厅1、 面层由用户自理2、50厚1：2水泥砂浆找平层1、面层由用户自理2、12厚1：0.3水泥石灰膏打底二次装修户内厨房、卫生间1、 面层由用户自理2、15厚1：3水泥砂浆找平层3、水泥焦渣垫层并找坡21、面层由用户自理2、20厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道二次装修户内阳台，入户花园1、 面层自理2、 1：2有机硅防水水泥砂浆，最薄处15厚外墙乳胶漆二次装修电梯井磨光通体砖白色乳胶漆喷刷涂料机房电梯机房水泥砂浆楼面水泥砂浆砼加压水泵房水泥砂浆楼面水泥砂浆砼 3、地下室底板、外墙和临空顶板全部为自防水钢筋砼，抗渗等级为S6；底板防水层为4厚APP防水卷材，保护层为50厚C20细石砼，外墙防水层为4厚APP防水卷材，保护层为120厚砖墙；顶板防水层为4厚APP防水卷材，保护层为50厚C20细石砼。 4、门窗做法：外门窗采用彩色塑钢门窗，56A5中空玻璃。入户门为成品甲级防火防盗门。 5、不上人保温屋面：（由上至下） 40厚C20细石砼（内配4200）随捣随抹平分格缝宽20，纵横间距不大于6M缝内嵌保密材料干铺无纺聚酯纤维布一层40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层1.2厚合成高分子防水卷材2厚合成高分子防水涂膜20厚1：3水泥砂浆找平层1：8水泥加气砼找坡层最薄处30厚，2%坡度钢筋混凝土屋面板。 不上人非保温屋面：（由上至下） 25厚1：2水泥砂浆保护层1.2厚合成高分子防水卷材2厚合成高分子防水涂膜20厚1：3水泥砂浆找平层1：8水泥加气砼找坡层最薄处30厚，2%坡度钢筋混凝土屋面板。覆种植土屋面(由上至下)覆土绿化土工布一层20厚成品塑料夹板排水层40厚C20细石砼（内配4200双向）10厚低标号砂浆隔离层3.0厚三元乙丙高分子防水卷材20厚1：2.5水泥砂浆找平层50厚（最薄处）加气砼找坡层、坡度2结构层S6自防水。6、外墙保温材料采用35厚膨胀聚苯板。7、外墙负一层至一层采用干挂幕墙墙面，三层以上采用淡黄色外墙涂料，局部线条采用白色涂料。第二节、结构概况1、本工程采用人工挖孔桩基础，按照设计要求，基础与地下室各部位的砼强度等级如下表：部 位砼强度等级备 注基础垫层C15地下室底板及梁、车道底板C30地下室外墙C30地下水池池壁、底板及顶板C30地下室顶板及梁C30地下室内框架柱C30主楼范围内的剪力墙C45地下室及车道外墙、底板、底板梁承台以及水池底板、池壁采用密实抗渗防水砼，抗渗等级为S8；地下室顶板室外部分梁、板采用密实抗渗防水砼，抗渗等级为S6。3、 地下室顶板以上各部位砼强度等级部 位砼强度等级备 注主楼梁板、柱、楼梯C25基础顶面至六层楼面剪力墙C45六层楼面至十六层楼面C40十六层楼面至二十二层楼面C35二十二层楼面以上C30填充墙中的构造柱、圈梁、过梁C20栏板、空调板、凸窗、飘板等其他砼装饰构件C254、框架填充墙、户内隔墙及分户墙采用粘土空心砖200厚，洗手间隔墙采用粘土空心砖100厚。第三节、安装工程概况建筑给水工程:本工程地下室至地上五层由市政管网直接供水，611层为低区，由低区变频供水设备供给；1218层为中区，由中区变频供水设备供给；1933层为高区，由高区变频供水设备供给。室内生活给水主干管采用钢丝骨架复合管，电热熔连接。其余生活给水支管采用PP-R管，热熔连接。建筑排水工程： 排水系统采用污、废合流，排水管采用硬聚氯乙烯排水管，原厂中空壁管件，丝口连接或压盖挤压密闭圈连接。建筑屋面采用雨水排水系统：雨水斗采用不锈钢材质，管材采用HDPE管道，焊接连接。自动喷淋系统： 该工程地下室及会所均设置自动喷水灭火装置，有吊顶时采用吊顶式喷头，无吊顶时采用直立式喷头，管道均为镀锌无缝钢管，DN100时，采用沟槽式连接，DN100时，采用螺纹连接。建筑电气工程：本工程高低压配电系统、照明系统、火灾自动报警系统、办公智能化自控系统、电视监控系统和防雷接地系统等；采用两路10kv电源供电。从市网不同变电站引两路非专线10kv电力电缆，穿管埋地引入本工程变配电室，作为正常工作电源。配管室内照明、插座采用UPVC阻燃管暗敷；线路敷设为设置电气竖井，电缆通过电缆桥架结合穿管敷设；本工程消防负荷为一类负荷，消防设备供电电源均采用双电源末端双电源切换，阻燃电缆穿线钢管敷设，应急照明采用自带蓄电池的灯具。本工程为二类防雷建筑，在楼座屋顶设避雷带和避雷针由其混合做防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。从四层起，每隔三层在其结构圈梁内暗敷一圈-404的镀锌扁钢作为均压环，金属门窗、金属栏杆等较大金属构件与防雷装置可靠连接。该工程低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统，本项目采用联合接地体，接地电阻不大于1欧姆。智能建筑工程： 该工程设计有火灾自动报警和消防联动控制系统，消火栓、泵和喷淋泵自动控制系统，排风、送风机自动联锁控制系统，消防应急广播和直通对讲电话系统，通信和监控系统，有线电视和停车场管理系统。各系统穿线均采用UPVC阻燃管暗敷。第三章、施工前期准备工作本章主要有项目组织机构、主要施工机具及劳动力配备组成。本方案在考虑这些问题时，已综合分析本工程特点、我公司实力等综合因素，以求达到合理的安排，为完美地完成本工程的施工任务服务。本工程按“项目法”组织施工，按GB/TISO9001-2000质量管理体系进行管理。我们遵循：全面推行现场标准化管理，确保施工安全，科学划分施工段，抢赶结构施工工期，合理穿插设备管线安装及装饰，全面完成质量、安全、进度、文明施工目标。第一节、项目组织机构我公司本着“科学管理、精干高效、结构合理”的原则，选配施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成本工程项目部。为了确保本工程按计划完成合同内全部施工内容，我公司将在全公司范围内调集精兵强将，选配施工管理人员。项目经理由公司委派，负责工程施工全方位的协调指挥。同时从公司人才库中选择一批素质高、能力强、称职敬业、具有类似工程施工经验的施工技术管理人员组建一个合理、高效的现场项目部。从组织上保证该工程高标准、高质量、高速度、高效率地顺利实施。本工程实行项目法施工，并实行项目经理责任制。项目经理作为公司在项目上的全权代表，负责施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、材料调配、施工计划安排等关键问题的决策，对工程的质量、安全、工期全面负责，完成企业法人代表对建设单位签定的合同内容。公司选派优秀项目经理，在施工管理上，将严格按项目法组织施工。项目部的成立、运行、解除执行我公司的项目管理法，全面实行责任承包制，对本工程从合同签订施工准备施工过程竣工验收整个过程进行组织、指挥、管理、全面协调、全面履行施工合同约定的权利和义务。为此在施工管理人员设置上，采用因目标定编制、因编制定岗、因岗定人的原则，管理人员全部持证上岗。项目组织机构表序号姓 名职 务职 称备 注1项目经理一级建造师2项目负责人工程师3劳务负责人工程师4现场劳务负责人助 工5技术负责人工程师6施工负责人技术员7施工员助 工8安全员技术员9安全员技术员10安全员助 工11质检员技术员12材料员13资料员14财务人员15电工16焊工17起重工18起重工19钢筋工班组长20木工班组长21瓦工班组长22水电班组长第二节、施工现场准备 1、工程定位准备 我公司将安排技术负责人及测量人员根据建设单位提供的工程原始水准点、工程定位测量控制线对工程进行定位。 2、供水、排水准备 现场施工及生活用水，主管拟用DN100镀锌管埋设于地面下，并根据不同需要分别用相应管径的镀锌管引至各用水点。 根据文明施工要求，在工地大门处设置排水沟、沉淀池；在搅拌机、厕所等用水处均设置地下排水管道，并设置沉淀池，污水经沉淀后排入建设单位指定的城市下水管道。 3、施工用电 根据建设单位指定的电源设置总配电房，再根据施工用电组织设计布设施工用电回路，动力电缆采用暗敷布置。 第三节、施工人员配备及进场计划 我公司依据ISO9001：2000质量体系标准，组织制定了公司质量保证手册和相应的标准，经过质量体系有效运行，企业的质量管理、技术管理、项目管理等各方面管理水平都有较大的提高。 在本工程中，我公司将继续按“项目法”施工，按ISO9001质量体系进行质量管理，科学地划分施工段，抢赶施工工期，合理地穿插安装及装饰分部、分项施工。 人员组织主要分成两大类，即施工管理层和施工劳务层。 1、施工管理层 我们公司将在全公司范围内调集精兵强将，项目经理由公司委派具有项目经理证的同志担任，同时选配施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术人员和管理人员，组建一个合理、高效的项目班子。以确保工程从合同签订施工准备施工过程竣工验收整个过程中在有效的组织、指挥、管理、协调和控制下完成，为履行合同目标奠定基础。 2、施工劳务层 根据工程量和工期的要求，合理编排劳动力需用量计划，主要工种包括木工、混凝土工、瓦工、架子工、油漆工、防水工等。该工程计划工期为640天，任务紧、需要量较多的工种是木工、钢筋工、瓦工、油漆工、均从劳务有限公司选派，木工和瓦工不足部分，从长期与我公司合作的合格分包队伍中选择。参与施工的特殊工种，如塔吊工、机械工、维修电工、电焊工等，从专业的设备租赁公司选派，这些人员在我公司曾参与过类似工程施工，具有丰富的实践经验，持有相应的上岗证。另外还配备一定数量的普工，此类人员主要来源为长期与我公司合作的施工劳务队伍，进场的队伍具有一定的素质，以保证本工程“高速、优质、低耗、安全”地完成。 为保证该工程的施工目标，我公司使用经过岗前教育、培训的本公司自有职工，按照计划要求有序进场，根据本工程实际情况和多年施工经验，编排了劳动力配备计划。详见附录劳动力配备计划表。 第四节、施工机械配备及进场计划 我公司根据本工程实际情况和多年施工经验，拟投入塔吊、人货电梯等大型机具设备。拟投入本工程使用的主要大型设备情况简介如下： 塔吊：主楼设置一台QTZ63型，用于前期结构的材料运输。 人货电梯：主楼现场设置二台人货电梯，主要用于结构和后期砌筑、粉刷的材料运输。 自动搅拌机：办公楼现场设置两台JZC-350砼自动搅拌机，用于零星混凝土搅拌和后期砌筑、粉刷的砂浆搅拌。 第五节、工程材料的进场计划 本工程所用工程材料，由项目部根据预算工作量，分期编制年度、季度、月度用材料计划，项目部专人负责采购。 本工程所需的施工周转材料由项目部按月提报计划，由合格的分包公司负责组织安排进场。第四章、总体施工方案第一节、施工组织指导思想 我公司的质量方针：精心组织施工，创建优质产品；减少环境污染，保障健康安全；热情周到服务，要让用户满意。 本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明的建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司将该工程列入重点工程，由公司副总经理任项目总指挥，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9001-2000质量体系运行，精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。 第二节、工程施工总体目标 1、工程质量目标 本工程质量目标：我单位坚决响应建设单位提出的工程质量标准，达到验收标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001质量标准“合格”。 2、工期目标 该工程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义，本工程工期计划于2008年11月1日开工，全部合同范围内的工程确保在2010年8月5日前竣工，总工期为640个日历天。 3、现场管理目标 为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫、清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保安全文明达到合格工地标准。4、项目管理目标全面贯彻ISO9001；2000、IS014001：1996，我们将根据公司制定的质量、环境、职业健康安全管理手册，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。组建“阿奎利亚米兰堡26#27#楼工程项目部”，下属技术、质量、安全、经营、材料、设备调配等管理部门，充分发挥公司统一指挥、协调、调度人、财、物的整体优势。 5、施工环境目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环境意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。 本企业环境目标为：建立“绿色工地”，降低噪音污染、防尘以及排污等措施；资源能源消耗量实现定额要求，污染排放量符合法律、法规要求。 6、安全目标 完善安全措施，提高安全意识，杜绝伤亡和重伤事故发生，工伤频率控制在2以下，杜绝火灾、机械设备事故发生。 7、服务目标 服务周到、业主满意、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。第三节、施工总体方案一、施工现场需配置的施工机具及其布置方案、数量和能耗。1、本工程主要施工机具（1）主要机具配备根据本工程高度和平面布局、施工顺序安排，拟投入的大型机械有：一台塔吊、两台人货电梯、土方挖掘机2台、搅拌机3台。基础土方开挖采用2台挖掘机，根据土方外运距离，配备相应数量的运土卡车。为防止施工现场停电，影响工程质量和工程的顺利进行，我方配备一台100W发电机。2、本工程拟采用主要机具数量和能耗 详见附录拟投入本工程主要施工机具设备计划表。二、项目施工管理人员和专业施工人员详见第三章第三节施工人员配备及进场计划的内容。三、工程的施工工艺、施工现场运输方式及施工流程1、施工工艺本工程施工时将按我公司编制的施工工艺标准进行施工，结合工程特点，采用先进施工方法以确保工程质量。先地下后地上、先室内后室外、先主体后总体的施工顺序组织施工。合理穿插设备管线安装及装饰，全面落实完成质量、工期、安全、进度、文明施工目标。2、施工现场运输方式本工程土方工程采用机械开挖，土方外运采用解放“自卸王”，垂直运输采用塔吊和人货电梯相结合，现场配置混凝土输送泵，采用商品混凝土泵送，以快捷方式进行生产活动。3、施工流程地下室施工流程：地下室基础工程施工流程：破桩头定位放线基础垫层基础承台、地下室底板钢筋绑扎、隐蔽验收地下室底板混凝土浇筑地下室内柱、墙钢筋，柱、墙钢筋隐蔽验收柱、墙顶板支模板浇地下室柱、墙混凝土顶板钢筋绑扎，顶板混凝土浇筑地下室侧壁、底板找平抹灰，地下室防水施工防水保护层施工土方回填基础验收框剪结构施工流程：定位放线墙、柱钢筋绑扎（安装工程预留、预埋）支墙、柱模板支满堂架、支梁、板模板墙、柱钢筋隐蔽验收浇墙、柱混凝土绑扎梁、板钢筋（安装工程预留、预埋）梁、板钢筋隐蔽验收浇筑梁、板混凝土混凝土养护转入上层施工。装饰装修阶段施工流程：基层清理屋面施工内外墙糙底（电管穿线、箱盘、风管、电梯安装）建筑地面工程施工内外墙粉刷外墙保温及装饰面层门窗安装内墙油漆、涂料等装饰楼梯间装饰卫生器具、电气器具安装调试室外工程施工竣工验收。第五章、施工现场平面布置及综合说明第一节、施工平面布置依据（1）布置的依据：施工现场总平面布置是按照阿奎利亚米兰堡26#27#楼工程招标文件，阿奎利亚米兰堡26#27#楼总平面图，并遵从国家和合肥市现有建筑安装工程施工的有关法律和规定，针对本工程的施工特点和布局绘制的。布置原则：根据本工程的地理位置、周边环境以及现场勘察资料，本着节约的原则，平面布置力求科学、合理，充分利用现有资源，最大限度的满足施工需要，确保制定的安全生产、文明施工的目标实现。第二节、施工现场及道路的布置我公司根据设计要求和自身施工的需要，对工程场地进行了布置利用。现场设必要的办公、门卫用房以及仓库、必要的构件加工用房。施工现场采用1.8米高彩钢板作围墙。施工现场设两个施工大门供施工使用。1、施工现场的场地全部硬化，采用素土夯实平整，碎石垫层找平，200厚砼面层。2、各施工处道路均硬化，施工现场出入口设洗车台。3、水电管线埋管暗敷。4、排水系统完善，施工污水进行必要的沉淀净化后排入市政管网。祥见施工平面布置图第三节、机械设备布置在基础、结构施工阶段投入一台QTZ63塔吊作垂直运输，墙体砌筑、装饰阶段投入两台人货电梯作为该工程的垂直运输。QTZ63上回转自升塔式起重机的主要技术性能如下：起重力矩1200KN.m，最大幅度/起重荷载为63m/20KN（通过初步计算该工程在其覆盖范围内），最小幅度/起重荷载为16.45m/80 KN，起升高度120 m（大于建筑物高度），起升电动机功率为40kw。本工程安排两台JZC-350搅拌机作为该工程零星混凝土、砌筑、粉刷砂浆的拌合使用。施工机械配备详见附录主要施工机械设备表。 第六章、施工主要进度计划及工期保证措施第一节、施工主要进度计划一、工程总体进度计划本工程计划工期为640天，根据我们公司的实力及长期施工类似工程的经验，承诺在计划工期内完成全部施工任务。采用以“大滚动、小流水、动态管理”为基本特点的网络模式，建立预警系统，保证计划的连续性、均衡性和可行性，通过对各个局部的控制，确保工期目标的实现。本工程计划开工日期为2008年11月1日，计划竣工日期为2010年8月5日。具体详见附录：阿奎利亚米兰堡26#楼工程施工总进度计划网络图第二节、工期保证措施一、工期保证的管理措施1、组织措施（1）公司选派具有创优施工经验的同志担任项目经理，项目施工管理人员也具有同类工程施工经验。（2）根据本工程特点，工程量大，有施工操作面，加大机械和人力投入，缩短各工序的施工工期。（3）发挥劳务公司的优势，从合格的分包队伍名册中选择合格的分包队伍，加大人力投入。（4）做好计划实施检查反馈调整工作。（5）集中集体智能，事前分析可能出现的风险，制定相应的应对措施。（6）结构和装饰施工阶段，组织开展劳动竞赛。2、技术措施（1）采用快拆模板体系。（2）利用计算机编制网络计划，确定关键线路，跟踪检查，以不超过工期为目标不断高速。（3）混凝土中掺加外加剂，缩短技术间歇时间。（4）采用清水混凝土和薄粉刷技术，减少施工工序，缩短工期。3、经济措施（1）确定项目部考核指标时，工期作为主要的一项考核指标，作为项目管理人员经济兑现的依据。（2）设该项目部专用账户，做到专款专用。（3）一线操作班组按计件工资，并提取一定的奖励资金作为工期奖。（4）项目经理是代表企业法人履行合同的第一责任人，公司充分放权，责、权、利集于一身，发挥个人的能动性。（5）对完成指标的分部项工程，及时兑现。4、合同措施（1）签订合同时，按照ISO贯标要求，进行合同评审。（2）组织参战人员认真学习合同，使参战人员心中有数，明确合同中约定的权利和义务。（3）领会有关法律、法规，合理划分合同段，进行风险分担。二、专业工程交叉衔接工期安排安装专业施工分四个阶段，其工期衔接为：第一阶段为配合土建结构的预留、预埋为主，与结构施工同步。第二阶段为清配管、箱盘壳体埋设和大部分给排水、消防及采暖立管、通风风管安装，在相应部位内粉、建筑地面施工前完成。第三阶段为管内穿线、电缆敷设、给水及采暖支管安装在内粉施工，配电箱（盘）、消防箱安装内粉完成施工等。第四阶段为照明器具安装在批腻子前施工完成，卫生器具安装在卫生间第二道防水层施工前完成施工，管道试压冲洗在内墙、天棚批腻子、门油漆、公共部分涂料前施工完成，电气试电竣工前施工完成。三、春节及农忙季节的劳动力安排我公司的技术工人大部分为公司固定员工，在春节及农忙季节内均不需要外出，可以基本保证此期间的施工人员，鉴于部分建筑工人来自附近农村，为确保施工人员数量满足工程施工需要，制定如下措施：1、制定预案措施遇到春节及农忙时节，施工现场管理人员必须制定预案措施，对进场人员进行重点工程教育工作，预先对全体施工人员进行合理的轮休、倒休，使施工人员合理安排春节假期及农活，以保证施工队伍的稳定，施工不受春节及农忙时节的影响。在公司工会的组织下，开展劳动竞赛，利用我单位的各下属单位的劳动人员进场，以补充春节及农忙时节的部分流失人员。同时积极与施工单位联系，利用施工单位的富裕人员，以确保春节及农忙时节的施工技术人员。2、树立工期意识当员工进入施工现场后，向个专业工长及专业班组说明工程工期的重要性，从思想上确保工程按期交付业主使用。我们将在春节和农忙季节前做好准备，充分发挥我单位设备先进、装备精良的优势，实施科学、合理的投入，尽量大可能提高工程施工的机械化程序。春节及农忙时节劳务人员必然会减少，我单位将发挥我单位职工年轻的特点，成立共青团突击队进行抢工、赶工，以确保工期不滞后。3、订立劳动力合同计划与班组订立劳动力合同计划，制定详细春节及农忙季节劳动力稳定措施，首先解决好工人后顾之忧，从组织上来解决一线施工班组家在农村的建筑工人家庭收种问题，使一线班组安心施工。特别要保证春节及农忙时节施工的人力和物力。确保本工程顺利进行施工，并确保本工程总体工期目标的实现。4、资金保证（1）春节及农忙季节保证一线班组工人正常开支。增加留守的管理人员及工人的工资，提高待遇，从经济上补偿施工人员.（2）凡在春节及农忙季节不回去坚守岗位的工人工资都按国家节假日加班计算工资，提高工人待遇，也提高工人工作的积极性。确保家在农村的职工邮寄购置农具、化肥、种子、农药等用款。从根本上解决一线班组工人的后顾之忧。5、合理安排工序、调整劳动力现场配备微机，并由专门人员应用工程项目管理软件，对工期网络和资源优化进行动态控制，使节点工期得到有效的控制，从而确保关键工序和总工期的实现。对于春节及农忙时期无法参加建筑施工的一线班组个别成员，要提前做好摸底排队，尽早计划安排，调剂补充劳动力，保证工程进度不受影响。第七章、关键部位的施工方法第一节、测量定位1、平面控制主轴线测放进入施工现场后，根据规划的红线，由建设单位给定的定位点进行布设。纵向控制轴线不少于三道，横向控制轴线不少于二道，各道主控制线两端分别设到沉降稳固的建筑物（或预先设置的木桩上），设有红色标志。采用钢卷尺和经纬仪，将施工平面轴线控制线测设出来，以利于施工。主轴线布置的一般原则：（1）在轴线控制桩设置时，桩位不得设置在基础土方开挖范围内，应设置在车辆、人员不易触及的地方，为防止移动和损坏，要用混凝土加以保护并用红漆做出醒目的标志。（2）纵、横轴线要互相垂直，若纵轴线较长时，横轴线应酌情加密，纵横轴线的长度能够控制整个建筑场地的范围。（3）主轴线中，纵横各个端点应布置在场区的边界上，为便于恢复施工过程中损坏的轴线点，必要时主轴线各个端点可布置在场区外的延长线上。（4）为便于定线、量距、控制桩保护，轴线点不要落在建筑物上、各种管线上和道路上。（5）轴线传递首层轴线在基坑周边建立控制桩，组成可闭合网，在浇筑首层楼面混凝土时预埋200mm*200mm*6mm的铁板：主楼五块在弹首层轴线的同时在钢板上做的“+”标志，上面各层楼支模板时，在相应位置留200mm*200mm方洞，上层楼板混凝土浇筑完毕后，用激光垂准仪把五个点引测到楼层，校核后再用经纬仪放出楼面控制轴线，每10层将五点转移一次。控制桩的设置及保护控制桩采用木桩，在木桩打入土中以后，应将桩顶锯平，为了保护桩位稳定，可将桩四周浮土或松软土壤挖去，用混凝土将木桩包围，并采取适当的保护措施，防止控制桩受到损坏。如在控制桩四周打入保护桩并在上面围绕铁丝。2、高程控制点引测和垂直度控制利用水准仪和塔尺，根据建设单位指定原点，将本工程的水准点引测到施工现场内，标注在沉降稳固且不受干扰的建筑物上（或预先设置的木桩上），在整个控制网的测设过程中，我们严格按操作规程测设，把控制网的误差限制在毫米级上，测角中误差限制在5秒以内，水准点闭合误差控制在允许偏差以内。利用上述施工的控制网，作为高程控制的依据，将绝对高程换算成相对高程，并将0.000标高沿地上结构角柱向上引测，以便相互校核，高程的竖向传递采用计量部门检定过的50m钢卷尺，沿铅直方向向上量取至施工层，画出正米数水平线，各层标高线均由各处的起始标高线直接向上量取，同时将N2水准仪安置到施工层。校测由下传递上来的各水平线。为了保护高程控制的精度，观测时尽量做到前后视线等长，量高差时尺身应铅直和用规定的拉力，并进行尺长的温度改正，并根据误差情况及时调整，防止出现累计误差。3、前期施工测量工作0.000标高的引测和设置根据建设单位指定0.000标高点，用水平仪引测至通视情况良好的邻近建筑物上，并用红色“”符号醒目标示，使其上口与0.000标高水平线齐平，以作为本工程标高控制基点。基础定位测量根据本工程主轴线的控制点和基础平面图，将基础纵横轴线投测到地面上，并根据基础大样图放出基础挖土边线。再根据基础图，进行基础放线，在离开挖边线约0.51.0m处方向线上打入四个定位木桩，钉上小钉标示中线方向，供修坑立模之用。为了控制基坑的开挖深度，当基坑快挖至设计标高时，应用水平仪在坑壁上侧投一水平的小木桩，使小木桩的表面离坑底为固定距离（300500为宜）。为方便施工，在每个坑壁拐角均设一水平桩，作为清理坑底和浇筑混凝土垫层时控制标高的依据，标高点的测量容许误差为10mm。基础垫层浇筑完毕后，根据引桩（控制桩）上的控制轴线点，用经纬仪把轴线投测到基础垫层上去，然后在垫层上用墨线弹出基础中心线、基础边线和基础柱框线，以作为支基础模板、绑扎基础钢筋和基础柱插筋的依据。当基础混凝土终凝模板拆除后，根据轴线控制点，将轴线投测到基础混凝土的顶面，以供下一步工序施工的轴线控制。第二节、土方工程1、地质概况阿奎利亚米兰堡26#楼座落在合肥市双凤经济开发区，东部为经济开发区的双凤大道，西部为蒙城北路，该工程场地无液化土层，地下水对钢筋和砼无腐蚀性，在一层中埋藏有上层滞水。2、土方开挖土方开挖前组织有关技术人员和测量人员认真研究，复核图纸的设计的标高和尺寸，发现问题及时提出，本工程中使用的经纬仪、水平仪、大钢尺等仪器必须经过检测、校正后方可使用。为加快工程进度，确保工期、质量，本工程土方拟采用两台EX200型挖掘机进行土方开挖，人工配合修整。由于本工程地下室占地面积较大，几乎涵盖整个施工现场，故开挖的土方必须全部外运。采用运土车运出。基槽挖至距槽底标高200mm时，采用人工挖掘，余下100mm剩余土层，待建设单位组织设计院、地质勘查单位、质监部门验槽合格后，浇筑混凝土垫层前用人工突击挖除并修平，以避免基底土受到扰动和日晒雨淋。基础开挖时，要经常检查边坡的稳定性，派专人做好边坡观察工作，发现异常立即采取加固措施，以防塌方影响工程正常施工。为了更好的保护基坑的稳定性，在深基坑边3m的范围内严禁堆放重型材料。基础施工中，在坑底四周边设300200明排水沟，在基坑四角设800，深800mm集水井，将水引至集水井中，然后采用水泵将水排至施工现场排水系统中，水泵放入集水井内底部应用筛网过滤，水泵应做接零系统，基础施工中的重点是地表水的截流引排工作。基坑临边采用钢管扎设防护栏杆，高为：1.2 m，设扶手杆两道，并张设安全网。上下基坑搭设钢管跑梯，且两边设栏杆，跑梯中间铺木板并钉设防滑条。基坑较为危险的地方挂设警示牌，并派专人监护。在基坑内夜间施工应派专人监护。开挖基础时，如发现土层与地质报告不符，或发现不良地基，应立即通知建设单位、地质勘探部门、设计院等有关部门人员，到现场研究解决。土方工程质量保证措施（1）基础土方开挖前要做好各级技术准备工作和交底工作。使工程技术员、工长、测量工要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置及尺寸，并及时与甲方代表办理验线手续。（2）施工中要配备专职测量工进行质量控制，要及时复测灰线，将基坑开挖下口线测放到基坑底，及时用水平仪抄平，在基坑内钉控制水平桩来控制开挖标高。（3）认真执行开挖样板制，即由机械开挖，操作技术好的工人修整一段后，经测量工和质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。操作者换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。（4）机械挖土过程中，要配备足量的人工，随时配合清槽修坡。机械开挖边坡时，尽量采用槽端开行，要坚持先修坡后挖土的操作方法，以免影响开挖质量。（5）基坑开挖至设计标高时要注意成品保护，及时组织验槽并及时安排浇筑混凝土垫层。做好基坑排水工作，安排专人负责24小时不间断排水，以免基坑受水浸泡。（6）认真执行技术、质量管理制度。施工中要注意积累技术资料，如施工日志、设计变更洽商记录、验线验槽记录等。土方工程完工后要绘制竣工图。安全要求和注意事项（1）开工前要做好各级安全交底工作，根据本工程施工条件，制定安全措施并贯彻落实。（2）挖掘机挖土时，配备专人负责指挥。各类机械、各类工种要遵守安全操作规程，注意相互间的安全距离。机械开挖与人工清槽修坡要采用轮换工作面作业，确保配合施工的安全。（3）挖、卸土车出入口处要设安全岗，配备专人指挥车辆，卸土车司机要按指定路线行驶，按指定地点卸土。（4）本工程机械开挖边坡时严禁陡挖和任意加大开挖面，深基础开挖应先挖好阶梯或支撑靠梯，另要密切观察边坡段情况，发现问题及时采取防护加固措施。3、土方回填土方回填采用人工回填机械夯实。基础回填要从两侧进行，不得在一侧完成后再回填另一侧。回填前，要彻底排除基坑内积水，清除基坑内的有机垃圾。回填时要分层回填、分层夯实。每层的虚铺厚度为200，用蛙式夯实机夯实3-4遍。如出现弹簧土，必须彻底清除，换土夯填。回填的密实度要求按照图纸设计要求执行，施工时必须按规定取样测试。每遍夯填时应按规定取样测定土壤干容重，取样范围是每500取一次。为了能保证土壤的密实度获得最大的干容重，回填前应对回填土进行土壤击实试验，以便测得最佳含水率。回填土应根据测定的最佳含水率拌制。含水率过大时，夯填中会造成弹簧土；含水率过小时，不宜夯实，回填土的压实系数应在94%以上才能符合要求,回填土均须运土回填。本工程地下室四周1.5米范围内采用2：8灰土回填，分层夯实，以确保四周坑地下和地表水不渗入地下室侧墙及底板下。第三节、沉降变形观测（专业公司观测）沉降观测点埋设位置，应在房屋四周转角处以及中间每隔10-20m轴线上可观测到的墙、柱上设置。水准点不少于两个，设置在距建筑物30-80m，稳定、可靠的土层内，或沉降已稳定的建筑物上。首次观测应在观测点稳固后及时进行。首次观测应自地下基础施工阶段开始，在基础的纵