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建筑和房地产开发业北京市投入产出办公室2013年3月14日 北京市2012年投入产出调查企业布置培训会 主要内容 填报范围报表讲解上报要求 一 调查范围 北京市从事建筑施工活动和房地产开发经营活动的重点调查单位 全市共抽选117家调查单位 报表填报范围遵循 法人原则 二 报表选择 程序选择 首先确定企业是否属于 典调 单位 典调 单位 参加2012年9月典调表调查培训的企业 11家 非典调 单位 未参加2012年9月典调表调查培训的企业 单位类型不同 报表数量不同 典调 单位填报7张报表 3张重点调查表 4张典型调查表 修理费构成 差旅费构成 办公费 公杂费 构成 研究与开发费构成 成本构成 期间费用构成 利润表 单位类型不同 使用程序不同 典调 单位使用程序 典调 单位使用程序 Excel程序 单位类型不同 报表数量不同 非典调 单位填报3张报表 3张重点调查表 成本构成 期间费用构成 利润表 单位类型不同 使用程序不同 非典调 单位使用程序 非典调 单位使用程序 Excel程序 三 报表讲解 一 建筑业企业主营业务成本构成 投116表 P4 1 调查内容被调查单位2012年从事建筑施工活动发生的主营业务成本及其构成情况 三 报表讲解 建筑业 表头指标企业基本信息 主栏指标 宾栏指标金额 2 表头指标包括四项 组织机构代码单位详细名称登记注册类型行业大类 2 表头指标 1 组织机构代码根据国家标准 由组织机构代码登记主管部门颁发的 在全国范围内唯一的 始终不变的9位法定代码 组织机构代码均由八位无属性的数字和一位校验码组成 2 表头指标 2 单位详细名称指经有关部门批准正式使用的单位全称与单位公章所使用的名称完全一致 凡经登记主管机关核准或批准 具有两个或以上名称的企业 要求填写一个单位名称 同时用括号注明其余的单位名称 2 表头指标 3 登记注册类型按照国家统计局 国家工商总局联合印发的 关于划分企业登记注册类型的规定 国统字 2011 86号 和国家统计局 关于 个体经营 登记注册类型分类及代码的通知 国统办字 1999 2号 填报 代码 登记注册类型 代码 登记注册类型 110120130141142143149151159160171172173174190 内资企业国有企业集体企业股份合作企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业 210220230240290310320330340390410420 港 澳 台商投资企业合资经营企业 港或澳 台商 合作经营企业 港或澳 台商 港 澳 台商独资经营企业港 澳 台商投资股份有限公司其他港 澳 台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业个体经营个体户个人合伙 登记注册类型及代码 2 表头指标 4 行业大类根据 国民经济行业分类 GB T4754 2011 的规定 对照本企业生产活动的性质 填写企业对应的行业大类代码 2 表头指标 4 行业大类 建筑业企业行业大类代码及名称 国民经济行业分类 GB T4754 2011 建筑业总产值 是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和 建筑业总产值包括 建筑工程产值 安装工程产值和其他产值三部分内容 3 主栏指标 主营业务成本 指企业在报告期内与发包单位办理工程价款结算的已完工程实际成本 包括直接成本和间接成本 执行合同完成后一次结算的合同工程 其本期已结算工程的工程成本 指合同执行期间发生的累计合同工程成本 实行按月或分段结算的合同工程 其本期已结算工程的工程成本 应根据期末未结算工程累计成本减期末未完工程成本进行计算 未完工程成本指期末尚未办理价款结算的工程成本 可采用 估量法 或 估价法 计算确定 主营业务成本由直接成本和间接成本两部分组成 直接成本 指已办理工程价款结算的已完工程在施工过程中耗费的 构成工程实体或有助于工程形成的各项支出 包括人工费 材料费 机械使用费和其他直接费 间接成本 指建筑业企业各施工单位为组织和管理工程施工所发生的全部支出 材料费 指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料 辅助材料 构配件 零件 半成品的费用和周转材料的摊销及租赁费用 根据投入产出核算要求 材料费 中的各种材料按其性质应该细分 并归入 建筑业企业材料消耗分类目录 中的对应科目 这些科目的详细解释请见 附录 建筑业企业材料消耗分类目录 P80 为 金额 指标 单位 千元企业金额 指整个建筑业企业的总产值 主营业务成本构成数据企业所属行业大类的项目金额 指与企业所属行业大类一致的项目的总产值 主营业务成本及其构成数据 4 宾栏指标 宾栏指标哪些项目计入 企业所属行业大类的项目金额 列 举例 根据企业统计和会计核算等资料 分别填报整个建筑业企业的建筑业总产值和主营业务成本构成数据 其中 直接成本里的材料费 机械使用费 其他直接费只需填报小计数 在 企业金额 列不用填报其中项数据 企业金额 如何填报 两种情况 如果企业有两个及以上与企业所属行业大类一致的项目 需要填写过录表1 对这些施工项目除了 材料费 其中项以外的成本进行汇总 同时填写过录表2 对这些施工项目的 材料费 其中项进行汇总 如果企业只有一个与企业所属行业大类一致的项目 材料费 以外的指标直接填写入调查表 对于 材料费 其中项指标 需先填写过录表2 企业所属行业大类的项目金额 如何填报 1 填报过录表1过录表1的基本结构与 建筑业企业主营业务成本构成 表基本相似 只是主栏对直接成本的 材料费 指标不进行细化 宾栏为与企业所属行业大类一致的每个施工项目的金额及汇总数 企业所属行业大类的项目金额 填报步骤 过录表1 计量单位 千元 填入正式调查表 企业所属行业大类的项目金额 列对应指标 2 填报过录表2 将施工过程中消耗的各种材料 即将直接成本里 材料费 的其中项按 建筑业企业材料消耗分类目录 进行分类 汇总过录表2的基本结构为 主栏为施工项目消耗的各种材料 宾栏为各种材料的价值量 对应的建筑业企业材料消耗分类目录名称及代码 企业所属行业大类的项目金额 填报步骤 过录表2原始表 单位 千元 过录表2分类汇总表 单位 千元 填入正式调查表主栏 材料费 细项的目录名称 代码 填入正式调查表宾栏 企业所属行业大类的项目金额 列对应指标 过录表2的填报方法 首先 根据施工单位 或项目 料 具入库验收单 领料单 等材料明细账 或台账 将各种材料实际消耗的价值量逐一登记在过录表2原始表中 其次 根据各种材料与 建筑业企业材料消耗分类目录 的对照关系 在过录表中填入每种材料所对应的建筑业企业材料消耗分类目录名称和代码 最后 将消耗的各种材料按 建筑业企业材料消耗分类目录 进行分类汇总 过录表填报举例 过录表1 单位 千元 过录表2原始表 单位 千元 过录表2分类汇总表 单位 千元 二 建筑业企业期间费用构成 投117表 P11 1 调查内容被调查单位2012年发生的管理费用 销售费用和财务费用及其构成情况 2 主栏指标 管理费用 指企业在组织管理生产过程中发生的各项费用支出 如果企业单独核算销售费用 将销售费用和管理费用合并填报在管理费用对应指标下 财务费用 指企业为筹集生产经营所需资金而发生的费用 包括企业生产经营期间发生的利息净支出 汇兑损益以及相关的手续费等 其中 利息收入按正数填报 填报口径 销售费用 管理费用 财务费用及其构成指标是根据企业财务会计核算制度设置的 各项指标的含义与企业会计核算采用的口径范围和含义基本一致 资料来源 费用明细表或台帐等资料 3 宾栏指标 金额指标 计量单位 千元 保留整数 三 建筑业企业利润表 投118表 P17 1 调查内容被调查单位2012年从事各项活动实现利润的情况 2 主栏指标 包括企业损益及分配指标和补充指标 直接取自企业2012年会计核算中的利润表和统计报表对应指标 注意 如果企业单独核算销售费用 将销售费用和管理费用合并填报在利润表的管理费用指标 公允价值变动收益 投资收益和营业利润 按实际情况填报 例如 亏损就直接填报负值 直接取自企业2012年会计核算中的利润表对应指标 直接取自企业上报统计局相关报表数据 补充指标从业人员平均人数 人 从 从业人员及工资总额 102 1表 取代码08指标数据应付职工薪酬 贷方累计发生额 从 财务状况 103表 取代码401指标数据 3 宾栏指标 金额指标 计量单位 千元 保留整数 三 报表讲解 房地产开发业 一 房地产开发经营企业开发成本构成 投143表 P20 一 房地产开发经营企业开发成本构成 1 表头指标 组织机构代码单位详细名称登记注册类型行业小类 根据 国民经济行业分类 GB T4754 2011 的规定 对照本企业生产活动的性质 填写企业对应的四位行业小类代码 一 房地产开发经营企业开发成本构成 土地获得价款开发前期准备费建筑安装工程费基础设施建设费配套设施费开发间接费用 2 主栏指标 有哪项填哪项 二 房地产开发经营企业期间费用构成 投144表 P24 1 主栏指标 销售费用 指企业在销售商品过程中发生的费用 管理费用 指企业在组织管理生产过程中发生的各项费用支出 财务费用 指企业为筹集生产经营所需资金而发生的费用 包括企业生产经营期间发生的利息净支出 汇兑损益以及相关的手续费等 其中 利息收入按正数填报 填报口径 销售费用 管理费用 财务费用及其构成指标是根据企业财务会计核算制度设置的 各项指标的含义与企业会计核算采用的口径范围和含义基本一致 资料来源 费用明细表或台帐等资料 三 房地产开发经营企业利润表 投145表 P31 1 主栏指标 包括企业损益及分配指标和补充指标 直接取自企业2012年会计核算中的利润表和统计报表对应指标 公允价值变动收益 投资收益和营业利润 按实际情况填报 例如 亏损就直接填报负值 补充指标从业人员平均人数 人 从 从业人员及工资总额 102 1表 取代码08指标数据应付职工薪酬 贷方累计发生额 从 财务状况 103表 取代码401指标数据 保持企业会计核算原貌 调查表中各指标是根据企业财务会计核算制度设计的 但设置的各指标可能与企业会计实际采用的成本核算项目有一定差异 按照企业会计核算中实际使用的成本费用划分方法和核算方法进行填报 若企业某费用项目无法归入调查表任何指标 就应归入调查表费用项下的 其他费用 中 填报原则 不重不漏 即企业生产活动中发生的每笔费用都应填入本调查表 而且每笔费用在本调查表中只能填写一次 填报原则 1 从大到小 2 从易到难 填报方法 从大到小 从易到难 从大到小 先填写合计项 后填写分项 构成项 从易到难 先看指标含义 大致相同后 先从较容易得到 准确性较高的大数填起 即先填写能够直接取数的指标 如一级科目或二级科目 后填写需要加工的指标 如明细科目或台帐 填报方法 以 期间费用构成 表为例 具体填报步骤 分四步 一 根据企业 利润表 取得调查表中大项数据 填报方法 具体填报步骤 分四步 二 根据本单位 费用明细表 和 费用台帐 填报调查表中 销售费用 管理费用 财务费用 构成指标 填报方法 具体填报步骤 分四步 三 填报其中项对于 水电费 租赁费 等设置其中项的指标 如果企业 销售费用台账 管理费用台账 中列有相应的栏目 可以直接对应填报 如果没有列出相应的栏目 应根据 销售费用台账 管理费用台账 的 摘要 栏内容 或根据 凭证号 栏查找对应的栏目 分别填报 填报方法 具体填报步骤 分四步 四 填报其他项用企业会计核算中销售费用合计 管理费用合计 财务费用合计分别扣除调查表各销售费用 管理费用 财务费用构成指标之和 差额分别计入调查表中 其他销售费用 其他管理费用 其他财务费用 1 表内关系2 表间关系 平衡关系 表内关系 1 合计项 各分项之和例 期间费用 各一级期间费用项目之和 表内关系 2 合计项 其中项例 邮政通信费 邮政费 上网费水电费 水费 表内关系 3 恒等式例 财务费用 利息支出 利息收入 汇兑损益 其他财务费用 4 其他项金额 20 合计项 经确认确实其他项 20 合计项 则填报人员需对此提交相关说明 列明其他项的主要内容及其中各项内容占其他项的比重 以电子文档 Word 的形式随调查表一并上报 表内关系 非强制 表间关系 成本构成 表中 主营业务成本合计 利润表 表中 主营业务成本 注意 房地产开发经营企业利润表 里的 主营业务成本 与 开发成本 没有对应关系 二者不一定相等 表间关系 期间费用构成 表中 销售费用 管理费用 财务费用 利润表 表中 销售费用 管理费用 财务费用 修理费构成 投155表 差旅费构成 投156表 办公费 公杂费 构成 投157表 研究与开发费构成 投159表 参加典调表调查培训的企业填报 三 报表讲解 典调表 以上两张典调表的 材料费 在填报过程中会用到 工业企业材料消耗分类目录 典调表过录表 三 报表讲解 典调表 修理费构成 投155表 研究与开发费构成 投159表 关于 工业企业材料消耗分类目录 工业企业材料消耗分类目录 实际上是对 国民经济行业分类 的细化 划分标准完全一致 详细列示了企业在经营过程中消耗的各种材料与所属的行业小类名称及代码的对应关系 如果企业多个部门均有材料消耗情况 企业统计人员可以向这些部门分别提供单独的 典调表过录表 由其分别填写相关材料消耗数据后 将辅助过录表提供给企业的统计人员 企业统计人员将从相关部门搜集到的辅助过录表中的材料进行汇总 填报到典调表中 典调表过录表 辅助填报 修理费 研发费 典调表的 材料消耗 指标 包含数据的程序文件 xls 导出数据 由程序导出 xls 建筑业调查表过录表报表说明 doc 典调表过录表 xls 电子文件报送内容 建筑业企业 所有建筑业企业必须上报 视企业具体情况 有则上报 没有不用上报 四 报送要求 包含数据的程序文件 xls 导出数据 由程序导出 xls 报表说明 doc 典调表过录表 xls 电子文件报送内容 房地产企业 所有房地产企业必须上报 视企业具体情况 有则上报 没有不用上报 四 报送要求 包含数据的程序文件 xls 举例导出数据 由程序导出 xls 四 报送要求 数据审核通过后 点击 数据上报 生成Excel格式 导出数据 文件 程序会为该文件自动命名 文件名称不要改动 举例 某企业组织机构代码为 12345678X单位名称为 北京市某某企业则报送的电子文件分别命名为 数据文件命名 1 包含数据的程序文件 Excel表命名为 组织机构代码 单位名称 程序原始名称举例 数据文件命名 更改文件名为 由程序导出 并且自动命名 2 导出数据 不需要重新命名 数据文件命名 2 导出数据 Excel表填报完所有数据并审核通过后 在程序里点击 数据上报 功能按钮 在程序所在的文件夹里会自动生成一个Excel格式的导出数据文件 程序会为该文件自动命名 比如命名为 T 1101 12345678X 03 4700 xls企业不要修改该文件名以及文件内容 注意 数据导出后 若填报的数据发生修改 要重新执行 数据上报 功能 导出最终数据 重新导出的数据会自动替换原先的导出数据 数据文件命名 3 说明文档 Word文档出现以下两种情况 企业需要自己建立一个Word说明文