公共租赁住房申请指南 - 重庆市合川区国土房屋资源和房屋管 ….doc

时间就是金钱，效率就是生命！公共租赁住房申请指南1申请公共租赁住房的基本条件是什么？ 申请合川区公共租赁住房，申请人应年满18周岁，在我区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，在申请区（指七个街道办事处）无住房或住房困难（申请人的直系亲属具有住房资助能力的除外），并满足下列条件之一：（1）与用人单位签订一年以上劳动合同且自申请之日起在我区正在缴纳社会保险费或住房公积金的在合企业或在合机关事业单位工作的人员。（2）自申请之日起在我区正在缴纳社会保险费或住房公积金且在我区居住6个月以上的灵活就业人员或个体工商户。（3）在我区离退休的人员。（4）国家机关、事业单位、直属事业单位在编工作人员（已享受住房补贴的的除外）。2. 公共租赁住房的申请方式有哪些？三种：单身人士申请、合租方式申请、以家庭为单位申请。3. 什么叫共同申请人？和申请人一起居住公共租赁住房的人员为共同申请人。4. 什么是直系亲属？直系亲属：包含申请人父母、子女。5. 申请公共租赁住房应当提供哪些材料？（1）公共租赁住房申请审核表（2）身份证明（3）社会保险缴纳、领取证明或住房公积金缴存证明（4）婚姻状况证明（5）住房情况证明（需查询共同申请人、直系亲属住房情况）（6）稳定工作和有收入来源证明（详见各申请点申请须知展板，各类人群需提供不同的证明材料）（7）其它需要提供的材料（1）（2）（3）（4）（5）类资料申请人及共同申请人都需提供。第（6）类资料以合租方式申请的，共同申请人需提供；以家庭为单位申请的，共同申请人不需提供。6如何界定无住房？无住房是指：申请主城区（指七个街道办事处）公共租赁住房的，申请人和共同申请人应在主城区无私有产权住房（私有住房包括已签订合同未取得产权证的房屋）并未承租国有直管公房或廉租住房。7如何界定住房困难家庭？住房困难是指：人均住房建筑面积低于13平方米的我区家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积家庭户籍人口数。（住房建筑面积按国有直管公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。）8什么是住房资助能力？住房资助能力是指：申请人父母、子女在申请区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。9. 社保缴纳地点、时间、缴纳的类别？此次申请我区公共租赁住房的申请人必须正在我区缴纳城镇企业职工基本养老保险、城乡居民社会养老保险、超龄养老保险已退休人员、征地农转非养老保险已退休人员、机关事业养老保险10. 原工作地点在乡镇，现在城区生活居住且无住房或住房困难的离退休人员可以申请吗？可以，但须提供在城区连续居住6个月以上的证明材料，即到现居住地派出所办理居住证。11. 申请人怎样办理公共租赁住房申请？首先，申请人应到申请点向工作人员咨询自己是否符合条件，符合条件的领取“合川区公共租赁住房申请审核资料”并进行填写。然后，申请人应根据各申请点准备的申请须知展板到各部门开具证明材料。最后，将准备齐全的材料交回申请点。12. 申请人怎样办理住房证明？申请人需持所有查询人身份证原件到区国土房管局档案室查询办理私房状况证明（需查询申请人本人及其父母、子女以及申请人的配偶住房证明），国有直管公房以及是否享受廉租房保障证明由各申请点统一移交区住房保障局、区城投集团公司资产部办理。13.上次进入轮候库没有摇中房源的申请人怎么办理？申请人需携带本人身份证原件及复印件，前往上次各自提出申请的公共租赁住房申请点，填写公共租赁住房变更申请表。14.对骗租转租公共租赁住房的怎么处理?承租人隐瞒或伪造住房、收入等情况，骗取公共租赁住房的，或将所承租的公共租赁住房转租的，其行为将记入个人信用档案，5年内不得再次申请，并解除租赁合同，收回房屋，同时承租期间按公共租赁住房租金标准的3倍收取租金，并依法依纪追究责任。15.申请公租房应准备哪些资料？如您是我区国家机关、事业单位在编人员请您备齐以下资料：1、申请审核表（请到申请点领取，自填全部留填内容）2、身份证明（包括申请人及其共同申请人的身份证复印件，粘贴在申请资料内指定粘贴处）3、户口薄（将申请人及共同申请人户口主页、增减页和常驻户口登记卡复印件粘贴在申请表内指定粘贴处）4、居住证明（非申请区（指七个街道办事处）的申请人请到实际居住地派出所办理，并将复印件粘贴到指定处）5、婚姻证明（已婚人员将结婚证复印件粘贴在申请表内指定粘贴处，未婚证明请到行政大厅婚姻登记处办理）6、工作收入证明（请到工作所在单位办理）7、住房证明（请申请人持所有应查询人身份证原件到囯土房管局405室查询，国有直管公房由住保局统一查询）8、社会养老保险或住房公积金缴纳证明（请到社保局或住房公积金中心办理）9、其他需提供的材料如您是我区离退休人员请您备齐以下资料：1、申请表（请到申请点领取，自填全部留填内容）2、身份证明（包括申请人及其共同申请人的身份证复印件，粘贴在申请资料内指定粘贴处）3、户口薄（将申请人及共同申请人户口主页、增减页和常驻户口登记卡复印件粘贴在申请表内指定粘贴处）4、居住证明（非申请区（指七个街道办事处）的申请人请到实际居住地派出所办理，并将复印件粘贴到指定处）5、婚姻证明（已婚人员将结婚证复印件粘贴在申请表内指定粘贴处，未婚证明请到行政大厅婚姻登记处办理）6、工作收入证明（请到工作所在单位办理，并提供离退休证复印件）7、住房证明（请申请人持所有应查询人身份证原件到囯土房管局405室查询，国有直管公房由住保局统一查询）8、社会养老保险领取证明（请到社保局办理）9、其他需提供的材料如果您是在合企业或机关事业单位聘用合同人员，请备齐以下资料：1、申请表（请到申请点领取，自填全部留填内容）2、身份证明（包括申请人及其共同申请人的身份证复印件，粘贴在申请资料内指定粘贴处）3、户口薄（将申请人及共同申请人户口主页、增减页和常驻户口登记卡复印件粘贴在申请表内指定粘贴处）4、居住证明（非申请区（指七个街道办事处）的申请人请到实际居住地派出所办理，并将复印件粘贴到指定处）5、婚姻证明（已婚人员将结婚证复印件粘贴在申请表内指定粘贴处，未婚证明请到行政大厅婚姻登记处办理）6、工作收入证明（持申请表到工作所在单位办理）及劳动用工合同7、住房证明（请申请人持所有应查询人身份证原件到囯土房管局405室查询，国有直管公房由住保局统一查询）8、社会养老保险或住房公积金缴纳证明（请到社保局或住房公积金中心办理）9、其他需提供的材料如果您是我区灵活就业人员，请备齐以下资料：1、申请表（请到申请点领取，自填全部留填内容）2、身份证明（包括申请人及其共同申请人的身份证复印件，粘贴在申请资料内指定粘贴处）3、户口薄（将申请人及共同申请人户口主页、增减页和常驻户口登记卡复印件粘贴在申请表内指定粘贴处）4、居住证明（非申请区（指七个街道办事处）的申请人请到实际居住地派出所办理，并将复印件粘贴到指定处）5、婚姻证明（已婚人员将结婚证复印件粘贴在申请表内指定粘贴处，未婚证明请到行政大厅婚姻登记处办理）6、工作收入证明（请到灵活就业点社区办理）7、住房证明（请申请人持所有应查询人身份证原件到囯土房管局405室查询，国有直管公房由住保局统一查询）8、社会养老保险或住房公积金缴纳证明（请到社保局或住房公积金中心办理）9、其他需提供的材料如您是我区个体工商户人员，请您备齐以下资料：1、申请表（请到申请点领取，自填全部留填内容）2、身份证明（包括申请人及其共同申请人的身份证复印件，粘贴在申请资料内指定粘贴处）3、户口薄（将申请人及共同申请人户口主页、增减页和常驻户口登记卡复印件粘贴在申请表内指定粘贴处）4、居住证明（非申请区（指七个街道办事处）的申请人请到实际居住地派出所办理，并将复印件粘贴到指定处）5、婚姻证明（已婚人员将结婚证复印件粘贴在申请表内指定粘贴