水电分包协议书书.doc

工程分包协议书甲方：乙方：甲方将xxxxxx的水电安装、消防工程，经过协商一致，甲方以包工包料的方式委托给乙方施工完成，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，甲方与建设单位签订的合同，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下条款，双方在施工过程遵守执行。一、工程地点、工程名称、承包范围、承包方式：1、工程地点：南昌市北京东路原江西省机械施工公司办公区内2、工程名称、承包范围、承包方式：钦都豫苑住宅小区项目，由乙方以包工包料的方式承包该项目的水电安装及消防工程（含管道井封堵）。二、工期：以甲方与建设单位签订的合同及平常建设单位安排的工期为准，开工时间、竣工时间与土建工程开工、竣工时间同步，如延误工期，按2000元/天进行处罚。如确属建设单位的原因延误工期，须取得延误工期的签证才予认可。三、质量要求：1、乙方必须按照安装工程施工操作规程、规范、强制性标准、施工图纸进行施工，确保水电安装及消防工程验收通过并获优良，如因水电安装及消防工程未达到优良，致使整个工程未被评优，则按总价的1%进行处罚。2、乙方提供的材料必须是正规厂家国标的水电材料，经建设单位、监理、甲方认可，提供合格证，并按规定做好材料的二次检测及验收时需要的相应检测工作。如有不合格的伪劣材料及非正规厂家、非国标的水电、消防材料进场，甲方有权责令其停工，令其所进材料出场，对不按甲方要求，甲方有权立即终止协议，并赔偿由此引起的甲方损失。3、在施工过程中乙方必须做好水电、消防预埋、预留工作，严禁事后凿打，如因在土建施工过程中未跟踪预留、预埋所引起的事后凿打孔洞和管槽，乙方必须负责修复和粉刷，并保证其质量，其工料费全部由乙方承担，在安装的施工过程中，乙方必须处理好孔洞的预留，做好孔洞吊模及分层补封工作，并进行试水，严禁出现渗漏现象，如出现渗漏现象又不及时处理，甲方有权拒绝支付工程款，并按2000元/处予以处罚。4、乙方施工管理及操作人员必须是懂现场管理、技术和现场操作并持有上岗证的熟练安装技术人员和工人，并遵守甲方各项现场管理制度。四、安全生产和文明施工要求：乙方在施工过程中要按安全操作规程进行施工，做好自身的安全防护工作，如在施工过程中出现安全事故或造成其他工种施工人员的安全事故、其经济和法律责任由乙方承担，要配合好甲方做好文明施工工作，搞好材料现场的整齐堆放、施工现场的清理工作。五、工程进度、决算、工程进度款、尾款支付：1、按甲方与建设单位签订的合同为总原则，由乙方全面实施施工现场、技术、材料验收、检测、备案等管理，执行施工过程中的设计变更、技术资料、材料认价、技术、经济隐蔽、报验、竣工资料、竣工图纸的整理，预算、进度报表、工程决算的编制及与乙方、建设单位、审计单位当面核对等系列相关工作。2、工程进度款、尾款支付：每月报进度经建设单位、监理和甲方审核后，按审核后进度，建设单位付款后，扣除甲方收取的配合及管理费后按70%付款，竣工验收后付至80%，竣工验收决算安装保修期完成建设单位付款后，付至95%，留5%保修金，按国家规定保修期满后付清余款。六、预算、决算造价，收取配合及管理费标准、财务管理：1、本安装工程预算、决算造价计算按2004年安装工程定额执行。造价为直接工程费+技术措施费+价差，材料单价按甲方与建设单位签订合同的条款精神执行。2、本安装工程按乙方与建设单位及第1条计价方式进行最终决算，甲方向乙方收取10%的配合及管理费。3、财务管理：甲方在支付乙方每次工程款时，乙方需提供75%的材料发票，25%的工资(经操作班组人员签字的工资表)，并提供班组操作人员的身份证复印件。付款为转帐支付。七、双方责任、权利和义务1、甲方责任、权利和义务A：提供施工图纸两套，提供一间办公室，一间住宿房间。B：监督指导乙方进行施工，检查及组织中间验收、竣工验收。C：在建设单位支付了安装工程款后，甲方及时向乙方支付工程款。D：协助乙方处理好同建设单位、监理单位的关系，在现场协调好乙方与其他工种配合。E：发出或指令更换乙方不服从管理或影响工程进度、工程质量、安全生产文明施工人员。若有违规施工或以上现象，甲方有权责成乙方及时整改纠正，并处以罚款。2、乙方责任、权利和义务A：按施工图纸规范、规程、强制性标准操作施工。施工质量必须达到优良标准。B：确保工期、质量、安全、文明施工，出现质量事故和人事伤亡事故或因乙方原因引起的安全事故造成的经济损失全部由乙方承担。做好工程验收后的保修工作。C：免费为甲方开工时临时设施的水、电线路布设和竣工时的集中拆除及过程中的迁移提供服务。D：服从甲方现场管理人员、建设单位、监理单位的指挥管理，遵守现场的各项规章制度，不得有违章行为发生、出现。E：保证足够的人力、资金参加施工，积极配合土建施工，以不影响土建施工为原则。加强施工现场的材料管理、堆放整齐、作坊整洁、进行文明施工。F：注意施工材料的保管和做好成品保护工作，如因乙方原因引起土建产品质量出现问题，乙方必须负责收复，并接受甲方处罚。G：严格按照安全操作规程进行施工，对违反安全操作规程施工的行为进行严厉的处罚，确保安全、文明施工。八、其他事项1、本协议一式