爱琴湾山庄.doc

爱琴湾海雾线之上 山雾线之下最适宜居住的山海别墅！爱琴湾（东部稀有纯粹顶级山海别墅群落深圳最顶级豪宅片区，媲美“世界八大富人区”）即将撼世开盘。臻品70套，全球限量发售！联排219-275平方,双拼240-310平方,均价7-12万（内部团购一次性付款可打8.8折，按揭9折）咨询团购热在线咨询QQ:454051524您或许见过别墅 但绝对没见过如此高密度的顶级别墅群！爱琴湾 正处于此顶级富豪区的核心地段！万科东海岸皇庭玺天琴湾万科中心爱琴 湾联泰梅沙湾京基天涛轩项目介绍总用地31137.19可售套数联排60套（215-271）70套总建面19418.43小独栋8套（306-309）容积率0.60双拼改独栋2套（491）覆盖率23.3%物管第一太平戴维斯全权代理绿地率45.98%管理费12元/月地址盐田区大梅沙内环路以北、盐坝高速公路以南，毗邻中兴通讯及万科国际会议中心爱琴湾三大价值，七大卖点n 区域价值国际顶级富人区1. 深圳容积率最低区域，只有0.34，片区内再无居住用地，国家“限墅令”出台也使别墅类产品愈发稀缺；2. 深圳唯一的总部海岸，深圳顶级资源聚集区；3. 深圳政府定位：国际级海滨旅游度假胜地、国际级会议展览中心、国际级海滨居住区；4. 汇聚众多品牌开发商，顶级高端豪宅集聚的别墅区域（东海岸、天琴湾、天麓、果岭海、联泰梅沙湾、京基天涛轩等）；n 生态价值无可复制的山海资源1. 片区绿化率76%，华南最高绿化率地区；2. 空气指数、负离子检测深圳之首；3. 三大生态主题公园，两大山峰，一大深圳最长海岸线。n 居住价值深圳唯一的总部海岸交通：2007年全线贯通的深盐二通道：罗湖至项目只需10分钟；福田至项目只需20分钟； 采用磁悬浮的地铁八号线目前已经线规划完毕，并初步预计于2013年正式修建； 包括通往香港的码头，和两座直升机航空通道，实现海陆空的立体化交通完善系统。餐饮：肯德基、麦当劳、盐田海鲜食街、大梅沙食街等；超市：华润超市、大梅沙肉菜市场；学校：深圳外国语学校盐田分部（9年制）、东海岸幼儿园；医院：梅沙医院；银行：深圳发展银行(有柜台)、中国银行(ATM)、工商银行(ATM)、建设银行(ATM)；休闲：东部华侨城、梧桐山风景区、三洲田生态公园、大梅沙海滨公园、2个高尔夫球场（世纪海景高尔夫、天麓云海谷高尔夫）、2个游艇会（大梅沙游艇会、万科浪琴游艇会）、6间五星级大酒店（东部华侨城内4间、京基喜来登大酒店、京基海湾大酒店）、万科国际会议中心、直升机停机坪、大梅沙风情酒吧街、湖心岛商业街（世界品牌折扣店）等。n 七大卖点一、 人工挖孔桩，同深圳国贸标准打造，可抗8.5级以上地震；二、 项目依山而建，呈阶梯式建筑，保证户户无遮挡，尽享私家全山海视野； 三、 园林中采用大量名贵树种，户户门前点缀名贵香樟树，象征着尊贵与百年好运的风水兆头；园林内更分布200多颗成年香樟，营造尊贵迎宾大道，中心园林千年合欢树，大梅沙风水象征；四、 超大可改造面积，前后花园且带两层以上全采光地下室；部分户型还有全窗采光地下室，室内车库；五、 赠送太阳能热水器，尽享绿色健康环保生活；六、 通高，全景门窗，最