2#楼 工程基础评估报告.doc

上海安正建设管理咨询有限公司 编号:PG-01 红星雅园东区 A.B.1.2楼主体结构分部工程验收 质 量 评 估 报 告 上海安正建设管理咨询有限公司 总监理工程师： 日 期： 目 录一、工程概况二、工程质量监控情况简述三、工程质量评估依据四、工程质量验收程序及组织五、工程质量验收情况六、工程质量评估一、工程概况1.1本工程红星雅园项目位于谢园东路南侧与李春路交汇处，其中1#.2#楼建筑面积分别为2579.14,2447.68，建筑高度19.00M，局部为22.60米，地上建筑六层带架空层，一.二两层为商铺。结构形式；异形框架，抗震设防强度6度。A#，B#两栋为商铺,地上建筑两层，建筑面积分别为；994，1495.7，建筑高度7.5米，结构形式；框架，抗震设防强度6度。A#，B#，1#楼0.00相当于黄海高程34.45米，2#0.00相当于黄海高程34.60米。设计要求混凝土强度等级为；1#.2#楼一层c30.二层以上c25.A#，B#商铺，一层c30.二层c25。 结构形式；框架结构，抗震设防强度6度。 参建单位； 建设单位：安徽绿宝房地产开发集团有限公司泾县分公司 设计单位：上海华东建设发展设计有限公司勘探单位; 泾县规划建筑设计研究院总包单位：江苏弘盛建设工程集团有限公司监理单位：上海安正建设工程咨询有限公司监督单位: 泾县建设工程质量监督站2、 工程质量监控情况简述2.1在工程主体结构施工前我项目部监理人员认真熟悉图纸,审查施工组织设计及专项施工方案，审核施工方质量保证体系、安全管理体系及施工承包方资质，检查施工承包方的试验室、测量放线仪器校核控制措施，。2.2 对进入现场的原材料、购配件要求及时报验及提供出场合格证，质量保证书，实行由施工方向监理报验制度，并按规范要求进行抽查，取样复试，合格后方准使用。2.3 施工中运用旁站、巡视、平行检查及照像资料进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，结构钢筋加工，安装，焊接，模板安装及各分项施工工序要求施工单位必须严格执行三检制度，自检合格报验复查。加强隐蔽工程验收报验制度，在施工单位自检合格后报验，经监理组织现场业主代表，施工单位现场质检员，技术负责人等相关人员共同检查验收，符合要求后，方准进入下道工序混凝土建筑施工，并办理隐蔽验收手续。2.4工程施工过程中我监理人员加大对施工现场巡视检查力度，严格按照设计及规范要求，对施工中出现的问题，按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。杜绝未经检查验收合格进入下道工序施工，确保工程质量。2.5按照施工方报来的项目管理体系架构人员名单进行对照检查，专职安全员，质检员挂胸牌上岗，施工现场均有具体负责人，责任落实到人。电工、电焊工等特殊作业人员都经考核，做到持证上岗。三、工程质量评估依据3.1建设单位提交的本工程施工图纸及说明。3.2国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法等。3.3国家和地方现行的建筑工程质量验收标准及验收规范：（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001。（2）砌体结构工程施工质量验收规范GB50232011；（3）混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002；3.4有关的标准图集及说明。四、工程质量验收程序及组织4.1本次主体结构工程验收为1个分部， 2个子分部混凝土、墙体砌筑工程、钢筋加工，安装，连接共56个检验批，混凝土施工共18个检验批，混凝土外观共18个检验批，二次结构墙体砌筑共18个检验批。各分项工程施工 质量验收均符合设计及验收规范要求。4.2 本主体结构分部工程已完成设计和合同约定的全部工作，所含各阶段工程均经检查验收合格。4.3 施工单位在工程完成后，已对工程质量进行了自检， 提交主体结构分部工程报验申请。4.4 工程质量控制资料已准备齐全。4.5 现场已清理干净，能够进行该分部工程质量检查验收。4.6 由总监及专业监理工程师组织现场业主代表，施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行初验收，并报请业主、勘察、设计单位项目负责人参加主体结构分部工程验收。五、工程质量验收情况5.1混凝土试留置；1#.2#c30主体结构标养8组，同养8组，c25标养24组,同养22组。二次结构混凝土强度等级；c20标养8组。主体结构施工混凝土均为商品混凝土A#，B#商铺楼主体结构c30标养4组,同养4,二次结构混凝土强度等级；c20标养4组。二次结构混凝土为现场自拌混凝土经原材料水泥，砂，石送检合格出具的配合比单进行严格控制，所有留置试块送检检测合格。二次结构墙体材料；设计要求多孔砖MU5，混合砂浆强度M5,留置试块12组。钢筋焊接形式；电渣压力焊；直径14共16组，直径16共22组，直径18共22组经现场监理人员见证取样送检复试提供的报告均为合格。5.2主体结构混凝土施工（1）模板安装严格按照验收规范和已审批的专项施工方案要求进行施工，检查模板排架搭设，立杆根部垫设方木，水平杆，扫地杆，剪刀撑设置到位，在涂刷模板隔离剂时，无沾污钢筋，对模板表面平整度，垂直度，拼缝，预埋件、预留孔和预留洞无遗漏，且安装牢固。模板的安装及其各项允许偏差符合质量验收规范的规定。（2）模板拆除：根据拆模报告混凝土强度达到设计及规范要求后方可拆模，对主要受力悬挑构件混凝土强度必须到达百分之一百，侧模拆除时构件表面及棱角不受损伤。并将模板及支架分散堆放及时清运。 （3）钢筋：钢筋的品种、级别，焊条、焊剂的牌号等均符合设计要求和有关标准的规定。钢筋表面清洁，无颗粒状或片状老锈。焊接接头按规范要求取样检测结果合格，焊接接头外观检查质量符合规范规定。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置、构造要求及绑扎质量均符合设计要求和质量验收规范的规定。（4）混凝土：均采用商品砼，砼有准用证，配合比由供应商提供，现场按规定测试坍落度，符合砼配比要求。砼按规定取样，留置标准养护试件和同条件养护试件，现浇砼基本密实，养护和施工缝处理符合质量验收规范的规定。 每层轴线、标高、截面尺寸、经现场复合及混凝土表面平整度等符合质量验收规范的规定。二次结构墙体砌筑质量控制；施工前要求施工单位做好事前质量技术交底，对进入现场的多孔砖材料抽查，取样送检复试，合格后方可使用。严格按照设计及验收规范要求对墙体表面平整度，垂直度，砂浆的饱满度，拉结筋留置的位置，门窗洞口尺寸，标高，构造柱钢筋安装，混凝土浇筑振捣密实度进行质量控制，墙体砌筑施工过程中我监理人员加大对施工现场的巡查力度，发现对达不到规范要求的墙体立即要求拆除，重新进行砌筑，并对存在的质量通病及时要求整改到位，报验复查，确保工程质量。5.3质量控制资料的核查（1） 原材料出厂合格及进场检验、试验报告齐全。（2） 钢筋焊接、砼试块、等试验报告齐全。（3） 分项工程施工方自检资料与监理审核验收资料基本齐全。（4） 隐蔽工程验收记录、浇灌令及施工记录资料签证齐全。（5） 墙体拉结筋现场抗拉拔检测试验6组报告结论合格。（6） 主体结构检验及抽样检测资料齐全。5.8工程观感质量的检查砼结构外表面质量良好，无孔洞、蜂窝、露筋等质量情况出