单位工程质量评估报告.doc

单 位 工 程质 量 评 估 报 告工程名称： 贵阳供电局建设单位： 贵州省电力公司物资供应分公司设计单位： 机械工业 第一设计研究院总承包单位： 贵州建工集团总公司监理单位：贵州正业工程建设监理公司总监理工程师： 注册号：000597目 录一、工程概况二、监理依据三、监理质量控制情况四、单位工程施工过程中工程质量控制资料 五、施工质量存在问题及处理结果 六、综合评述 七、综合评定填 写 说 明一、监理单位工程质量评估报告应在工程验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。二、工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工作审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。三、评估的工程如没有所列出的项目时，可按以下方式处理：例：建筑物总高度36.4米，层数12层，其中地下/层，地上12层。（采用斜线对角划，请勿留空白）四、实体质量的描述：着重描述施工过程监理如何进行质量控制的情况（含结论）例：砼工程质量：应按相应的质量验收规范在“配合比的计量、砼的制作、拌和、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝的留置”等方面进行过程控制描述。五、工程质量评估报告填写内容要求真实，语言简练，字迹清楚。六、工程质量评估报告（分部、单位工程）一式三份，建设、监理、质量监督机构各留一份。一、 工程概况（一） 建设单位名称： 贵阳精一科技有限公司 （二） 工程项目名称： 贵阳精一水处理技术工程中心（研发中心） （三） 建设地点： 贵阳市高新区兴义路与毕节路交叉口 （四）建设地点周边环境： 所有卫生已清理干净，周边安全防护工作已完善。符合验收条件。 （五）总建筑面积10991平方米、其中地下 5379平方米、地上5612平方米（六）建筑物总高度 28.1 米；层数 9 层，其中地下 3 层，地上 6 层。（七）平面尺寸；纵向 1 轴至 20 轴 78.1 米；横向 A 轴至 J 轴 23.4 米。（八）基础形式：人工挖孔桩及独立柱基础 。（九）设计对地基持力层的要求： 3500Kpa 。（十）主体结构形式（含砼强度分部情况）： 框架剪力墙结构，桩基础砼为C25，独立柱基、地梁、底板砼为C30，-31层柱砼为C40,23层柱砼C35,46层柱为C30，-3层屋面层梁、板砼为C30. 构造柱砼为C25 。 （十一）本工程墙体材料（含砂浆强度）：外墙 M5水泥砂浆砌筑加气混凝土切块填充墙，内墙 M5水泥砂浆砌筑轻集料砼空心砌块填充墙 。墙体厚度均为200mm厚。 （十二）装饰工程：楼地面为水泥砂浆找平，内墙面为水泥砂浆青光饰面，其中公共通道墙面为瓷粉饰面。外墙为玻璃幕墙。天棚为水泥混合砂浆青光饰面。（十三）屋面工程： 上人屋面采用发泡混凝土及卷材防水。 （十四）其他： 单位工程已按设计及规范要求施工完毕，达到验收条件。 二、 监理依据（一） 建设工程监理规范（GB503192000）；（二） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；（三） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；（四） 砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）（五）国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；（六）设计施工图 ZC-2010-3-16 号，设计图审查日期 2012年2月9日三、 监理质量控制情况（一） 事前监理：本工程施工现场监理组根据监理规划、监理实施细则、监理委托合同等依据，按事前监理控制要求进行了下述控制工作：1、审查施工单位提供施工方案、安全措施及测量定位放线记录。2、对建筑材料、构配件等严格按程序进行报验签证，对进场材料要求在24小时内报我现场监理人员，并提供厂家出厂合格证，进行目检合格后方可进场，并按规范见证取样合格后方可使用。对工程所有的砂浆、砼按试验室提供的配合比进行试配，以上均满足要求并签证认可后方能进入主体工程施工。 旁站计划编制日期及主要内容 根据监理规划，监理实施细则要求，我现场监理人员在重要部位，施工过程中进行旁站监督，主要针对各层放线，钢筋绑扎，砼浇注，装饰，屋面等施工过程中进行旁站控制，监督施工人员严格按设计要求及相关施工规范施工。 （二） 事中监理： 在单位工程施工过程中，严把每一道工序的质量关，严格执行工序报验制度，特别是隐蔽工程，未经我现场监理人员检查合格，不得进入下步工序施工。在砌砖过程中，随时检查砖体的砌筑方法，砂浆的饱满程度、灰缝的表面平整度，垂直度、抹灰的横平竖直、施工缝的留置等；在浇注砼前，先检查配合比计量情况、钢筋绑扎、模板支承是否符合要求；合格后方可进行浇注，砼浇注过程中，随时检查砼的配合比情况、振捣时间、施工缝的留设、抹灰、贴砖随时检查，检查合格后方可进行下步工序的施工，从而使该工程质量得到了保障。 钢筋材料共抽检 40 组；其中见证取样送检40组，占检测数 100 %。旁站记录 施工日志1本 （份），旁站中处理的主要问题 混凝土浇筑时的配料及砂浆配料、钢筋的焊接质量等。 砼坍落度检测记录 5 份，检测的起止时间 2011年12月至2012年5月。 墙体拉结筋检查记录 6 份，检查的起止时间2012年4月至2012年6月。墙体垂直度检测记录 5 份，检测的起止时间 2012年6月至2012年12月。 轴线位移检测记录 6 份，检测的起止时间 2012年2月至2012年5月。 砖砌体检查记录 21 份，检测的起止时间2012年 1月至2012年 5 月。 抹灰检查记录 10 份，检测的起止时间2012年 9月至 2012年 10 月。 蓄水试验记录 1 份，检测的起止时间 2013年3月8日至2013年3月9日。（三） 事后监理： 在我司现场监理人员监督下，对施工完成的单位工程进行实测复核，督促施工单位作好隐蔽图及竣工图，从而保证工程质量保证资料及自检资料的准确性及真实性。单位工程完成后，资料首先报现场监理审核，再上报项目总监审核合格后，才进行最后的实体验收。 四、单位工程施工过程中工程质量控制资料1、 基础分部工程质量评估合格，评估时间 2012年 5月 28日。 2、 主体分部工程质量评估合格，评估时间 2012年6月 28 日。 3、 建筑装饰工程：抹灰线条顺直，阴阳角方正，底层无空鼓、起壳、龟裂等缺陷，垂直度、平整度等检查偏差均在规范允许范围。外墙面砖粘贴平整，灰缝均匀、底层粘结牢固，无空鼓，勾缝密实饱满。所有门、窗制作和安装均符合要求。4、 建筑屋面工程：结构层钢筋砼现浇板，砼等级达到设计要求。在结构层上作2CM厚的水泥砂浆找平压实清光，与基层粘结密实，无空鼓，龟裂、起壳等现象。在找平层上做30厚发泡混凝土保温层,然后做1.5厚ZB水泥基渗透结晶防水涂料 ，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚PET单面自粘防水，粘结牢固，粘胶涂刷规范，无空鼓、不起泡，无翘边、搭接长度铺贴顺序符合规范要求。在保护层上面作4CM厚的细石砼（冷拔钢筋）双向刚性层。表面压实清光、无空鼓、起翘、龟裂等现象。5、 建筑给、排水：给、排水管安装管件使用正确，主管顺直、管道距墙面尺寸合理，横管坡度符合设计及规范要求，管卡均匀牢固。6、单位工程质量验收记录 299 份，验收日期 2013年4月 25 日 7、.水泥试验报告4 份，报告的起止日期 2011年11月至2012年11月 8、.砂浆配合比试验报告 1 份，报告日期 2012 9、钢材试验报告 40 份，报告的起止日期 2011年12月至2012年3月 10、.焊接试验报告 42 份，报告的起止日期 2012年1月至2012年5月 11、.砖试验报告 6 份，报告的起止日期 2012年4月至2012年5月 12、.砂浆试验报告 11份，报告的起止日期2012年2月至2012年7月 13、.碎石试验报告1份，报告的日期 2011年11月 14、.砼试块试验报告68份，试块成型起止日期 2012年1月至2012年6月15、.预制构件、商砼合格证及有关资料 齐 全 16、.建筑物垂直度观测记录 5份，观测的起止日期2012年2月至2012年5月。17、.建筑物沉降观测记录 4 份，观测的起止日期2012年2月至2012年4月 。18、.室内环境检测报告 份，检测日期 19、砼（含砂浆）强度统计评定（数理统计或非数理统计）混凝土强度经数理统计评定为合格。非数理统计的已列出汇总表。 20、.其他： 其余资料经核查，符合要求。 五、施工质量存在问题及处理结果 详见监理通知单、质检单及施工单位的回函单。 六、综合评述（结合初验收报告中实测、实量结果进行评述） 根据监理规划，监理实施细则要求，我现场监理人员在重要部位，施工过程中进行旁站监督，主要针对各层放线，钢筋绑扎，砼浇注等施工过程中进行旁站控制，监督施工人员严格按设计要求及相关施工规范施工。 七、综合评定 1、对资料的评定该单位工程的质量保证资料及质量评定资料齐全,并符合设计及验收规范要求，经审查评定为合格。 、对工程质量的评定共检查了钢筋、模板、混凝土、填充墙、抹灰、门窗、玻璃、给排水、电气等分项工程，8个分部工程。钢筋检查了58批次，模板检查了49批次，混凝土检查了44批次，填充墙检查了14批次，装饰工程检查了52批次，屋面检查了12项，给排水检查7项，电气检查9项，全部合格。观感检查:混凝土、砌体工程的平